




Bilocale in Vendita, Via Circonvallazione Gianicolense, Roma
Descrizione
Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e vivibili della Capitale, nel quartiere Monteverde Nuovo, e più precisamente in Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un bilocale unico nel suo genere, situato al secondo piano di una palazzina in posizione strategica e perfettamente collegata.
L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata da una cucina a vista, pensata per vivere gli spazi in modo funzionale e conviviale. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato, elemento sempre più raro e ricercato.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo angolare di circa 15 mq, accessibile sia dalla camera da letto che dal bagno, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o cene nelle piacevoli serate romane.
La posizione rappresenta senza dubbio il punto di forza dell'immobile: a meno di 100 metri si trova il capolinea del Tram 8 Casaletto, che permette di raggiungere comodamente il centro storico in pochi minuti, mentre la splendida Villa Pamphili, il più grande parco urbano di Roma, è facilmente raggiungibile a piedi, offrendo la possibilità di godere quotidianamente di ampi spazi verdi, attività sportive e momenti di svago.
Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle zone più apprezzate della città.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
2Bagno
1Balcone
Piano
2° pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
269.000 €
Spese condominiali
60 €
Rendita catastale
619
Prezzo per mq
4.719 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
94 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1957
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 67m Gianicolense/Colli Portuensi
- 96m Casaletto
- 33m Gianicolense/Casaletto
- 112m O. Gasparri
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30376731Rif. Esterno
251659334Data annuncio
8 lug 2026Rif. Immobile
2962-28118Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
con balcone.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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