Villa in Vendita, Via Lambrini Dott Ernesto Snc, Caorso

VILLA BIFAMILIARE AL GREZZO AVANZATO CON GIARDINO E GARAGE – € 220.000In una zona residenziale recente e tranquilla di Caorso proponiamo in vendita una porzione indipendente di villa bifamiliare, attualmente al grezzo avanzato e venduta nello stato di fatto in cui si trova.La struttura principale e la distribuzione interna sono già state realizzate: l'acquirente potrà completare la casa secondo i propri gusti, scegliendo liberamente finiture, impianti, materiali e soluzioni tecniche, affidando i lavori all'impresa o ai professionisti di propria fiducia.Il vero vantaggio di questa soluzione è proprio la possibilità di non acquistare una casa già definita da altri, ma di personalizzarla completamente, decidendo come terminarla e gestendo direttamente modalità, tempi e costi di completamento.La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di circa 170 m² commerciali, oltre a garage, cantina, balconi, terrazza e giardino privato su tre lati.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIAl piano terra gli ambienti sono già impostati per ospitare:soggiorno di circa 25 m², con ampie aperture verso il giardino;
cucina abitabile separata, eventualmente collegabile al soggiorno;
bagno con zona lavanderia;
ulteriore ambiente utilizzabile come studio, guardaroba o stanza di servizio;
collegamento diretto con il garage.
Al primo piano sono previsti:tre camere da letto;
camera matrimoniale di circa 16 m² con spazio dedicato alla cabina armadio;
bagno principale finestrato;
balcone e terrazza a servizio della zona notte.
La distribuzione interna potrà ancora essere valutata e personalizzata, compatibilmente con la struttura esistente e con le necessarie verifiche tecniche e autorizzative.GIARDINO, GARAGE E SPAZI ESTERNILa villa è circondata su tre lati da un giardino privato di circa 200 m², nel quale sarà possibile creare zone verdi, un'area pranzo esterna, un pergolato, uno spazio giochi o altre soluzioni dedicate alla vita all'aperto.Completano la proprietà:garage di circa 21 m² collegato internamente all'abitazione;
cantina o locale tecnico di circa 5 m²;
spazio per una seconda automobile davanti al garage;
balcone e terrazza al primo piano.
STATO ATTUALE E COMPLETAMENTOL'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, come visibile nelle fotografie e durante il sopralluogo.Sono già presenti la struttura portante, le murature esterne, le divisioni interne e parte delle lavorazioni esterne. Rimangono da completare, in tutto o in parte, gli impianti, i serramenti, gli intonaci, i sottofondi, le pavimentazioni, i rivestimenti, i bagni, le porte interne e le sistemazioni esterne.Le opere necessarie al completamento saranno eseguite a cura e spese dell'acquirente, che potrà scegliere liberamente l'impresa incaricata e definire il livello delle finiture in base alle proprie esigenze.Per aiutare a comprendere meglio le possibilità dell'immobile, è disponibile anche un capitolato ipotizzato, predisposto come riferimento per rappresentare una possibile soluzione di completamento. Il capitolato ha carattere indicativo e non è compreso nel prezzo di vendita.POSIZIONELa proprietà si trova all'interno di un quartiere formato prevalentemente da villette e piccoli edifici residenziali, caratterizzato da strade ampie, parcheggi e spazi aperti.Nelle vicinanze sono presenti supermercato, aree verdi, impianti sportivi e fermate del trasporto pubblico. Il centro di Caorso, la strada provinciale verso Piacenza e Cremona e l'accesso autostradale sono facilmente raggiungibili.PREZZO€ 220.000 nello stato di fatto attuale.Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente e moderna, ma non vuole adattarsi a finiture già decise: qui è possibile completare l'abitazione scegliendo liberamente materiali, impianti, distribuzione degli spazi e azienda esecutrice.Planimetrie, documentazione tecnica e capitolato ipotizzato sono disponibili per la consultazione. SEMI-DETACHED VILLA IN ADVANCED CONSTRUCTION WITH GARDEN AND GARAGE – €220,000 In a quiet, newly built residential area of Caorso, we offer for sale a detached portion of a semi-detached villa, currently in an advanced state of repair and sold as is. The main structure and internal layout have already been completed: the buyer will be able to complete the home according to their tastes, freely choosing finishes, systems, materials, and technical solutions, entrusting the work to the company or professionals of their choice. The real advantage of this solution is the possibility of not purchasing a house already designed by others, but of completely customizing it, deciding how to finish it and directly managing the methods, times and costs of completion. The property is spread over two levels and offers approximately 170 m² of living space, plus a garage, cellar, balconies, terrace, and private garden on three sides. DISTRIBUTION OF SPACES On the ground floor the rooms are already set up to accommodate:...