€ 460.000

Trilocale in Vendita, Sestiere Cannaregio 2857, Venezia

100m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Venezia, nel sestiere di Cannaregio splendido loft/open space ristrutturato, in una delle zone più affascinanti e tranquille della città.

Per accedere alla proprietà, entrando dal cancello in ferro battuto, si percorre un vialetto tra giardini, arrivando al corpo di fabbrica, una volta “falegnameria” sapientemente trasformato e accatastato in residenziale.
Questo loft di circa 100 metri quadrati, con travi a vista, è perfetto per chi ama gli spazi aperti .
Con il tetto rifatto, e riscaldamento a pavimento, mantenendo l'originale struttura a vista dei travi, lo spazio può essere interpretato con soluzioni di arredo di Design , con living e cucina a vista, come da rendering, conferendo un charme unico e un'atmosfera calda e accogliente.

L'ampio loft offre numerosi angoli per creare diverse zone funzionali, tra queste si potrebbe creare la zona notte nell’attuale soppalco, oppure utilizzarlo come studio o zona relax.

L'appartamento, inoltre, dispone di due ampi bagni con doccia, di cui uno finestrato.

Grazie all'alto soffitto e alle grandi finestre la luce naturale inonda lo spazio, rendendolo ancora più luminoso e arioso. L’affaccio interno su giardini, lo rende silenziosissimo e tranquillo, con piccolo scoperto di proprietà.

Tutti gli infissi sono nuovi, con telai in legno e vetrocamera, zanzariere, e tende oscuranti veneziane.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia, a questo si aggiunge stufa a pallet. Predisposto per aria condizionata, è provvisto di fosse settiche per 4 abitanti equivalenti.

Situato in una posizione strategica, questo loft è ideale per chi cerca una casa nel cuore di Venezia, vicino a tutti i servizi e le attrazioni che questa meravigliosa città ha da offrire.

Non perdere l'occasione di acquistare questo loft unico e vivere in uno spazio moderno e di design in un contesto storico e suggestivo.

Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. *** - ****** ******

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

100 m2  (97 m2)

Locali

3

Bagni

2

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Esposizione

Est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

460.000 €

Provvigione

4 €

Percentuale di commissione

4

Rendita catastale

726

Prezzo per mq

4.600 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

208 KWH/mq²

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Fibra Ottica
Porta blindata

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

2000

Piani stabile

1

Porta blindata

Fibra Ottica

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 764m
     stazione di Venezia Santa Lucia
  • 163m
     San Marcuola
  • 205m
     San Stae

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

Scopri di più
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

30361302

Rif. Esterno

Info_297-100967-229

Data annuncio

6 lug 2026

Rif. Immobile

Info_297

Ti interessa questo immobile?

Messaggio
Nome
Email
Telefono
Cliccando Invia messaggio, dichiaro di aver preso visione dell'informativa privacy (finalità C)
Logo agenzia immobiliare

SANTA TECLA IMMOBILIARE

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto

Questo è un immobile

con giardino.

Ecco un approfondimento dal nostro blog

Immobili simili

Vedi tutti

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

Contatta l'agenzia per informazioni