




Trilocale in Vendita, Sestiere Cannaregio 2857, Venezia
Descrizione
Venezia, nel sestiere di Cannaregio splendido loft/open space ristrutturato, in una delle zone più affascinanti e tranquille della città.
Per accedere alla proprietà, entrando dal cancello in ferro battuto, si percorre un vialetto tra giardini, arrivando al corpo di fabbrica, una volta “falegnameria” sapientemente trasformato e accatastato in residenziale.
Questo loft di circa 100 metri quadrati, con travi a vista, è perfetto per chi ama gli spazi aperti .
Con il tetto rifatto, e riscaldamento a pavimento, mantenendo l'originale struttura a vista dei travi, lo spazio può essere interpretato con soluzioni di arredo di Design , con living e cucina a vista, come da rendering, conferendo un charme unico e un'atmosfera calda e accogliente.
L'ampio loft offre numerosi angoli per creare diverse zone funzionali, tra queste si potrebbe creare la zona notte nell’attuale soppalco, oppure utilizzarlo come studio o zona relax.
L'appartamento, inoltre, dispone di due ampi bagni con doccia, di cui uno finestrato.
Grazie all'alto soffitto e alle grandi finestre la luce naturale inonda lo spazio, rendendolo ancora più luminoso e arioso. L’affaccio interno su giardini, lo rende silenziosissimo e tranquillo, con piccolo scoperto di proprietà.
Tutti gli infissi sono nuovi, con telai in legno e vetrocamera, zanzariere, e tende oscuranti veneziane.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia, a questo si aggiunge stufa a pallet. Predisposto per aria condizionata, è provvisto di fosse settiche per 4 abitanti equivalenti.
Situato in una posizione strategica, questo loft è ideale per chi cerca una casa nel cuore di Venezia, vicino a tutti i servizi e le attrazioni che questa meravigliosa città ha da offrire.
Non perdere l'occasione di acquistare questo loft unico e vivere in uno spazio moderno e di design in un contesto storico e suggestivo.
Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. *** - ****** ******
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
3Bagni
2Piano
1° pianoStato
Buone condizioniEsposizione
EstSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
460.000 €
Provvigione
4 €
Percentuale di commissione
4
Rendita catastale
726
Prezzo per mq
4.600 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
208 KWH/mq²
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Medio
Anno di costruzione
2000
Piani stabile
1
Porta blindata
Sì
Fibra Ottica
Sì
Posizione immobile
Vicino a
- 764m stazione di Venezia Santa Lucia
- 163m San Marcuola
- 205m San Stae
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30361302Rif. Esterno
Info_297-100967-229Data annuncio
6 lug 2026Rif. Immobile
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Questo è un immobile
con giardino.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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