Terreno agricolo in Vendita, Motta Visconti

🌾 VENDESI APPEZZAMENTO DI TERRENO AGRICOLO E FORESTALE – MOTTA VISCONTI (MI)

Località: San Cassano, Motta Visconti (MI)

8.580 m² = circa 13,11 pertiche milanesi

Accessibilità: Doppio accesso carrabile (a Nord da strada comunale della Valle e a Sud da strada campestre)

Risorsa Idrica: Irrigazione attiva mediante acque d'affitto provenienti dal Cavo Cantù.

Destinazione urbanistica: PGT vigente – "Zona Agricola inserita ai sensi del P.T.C. vigente del Parco del Ticino in Zona C2: zona agricola e forestale a prevalente interesse paesaggistico".

L'Agenzia Immobiliare LECASEDIMOTTA propone in vendita un pregevole terreno agricolo e forestale di complessivi 8.580 mq situato in una delle aree più caratteristiche e protette del comune di Motta Visconti, precisamente nella tranquilla località San Cassano.Il fondo è inserito all'interno della Zona C2 del Parco del Ticino, una classificazione che tutela e valorizza le aree a prevalente interesse paesaggistico, rendendolo perfetto per attività agricole tradizionali, interventi di forestazione, colture specializzate o progetti agro-paesaggistici in armonia con l'ecosistema del Parco.

Logistica e Accessi Indipendenti:
Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è l'eccellente accessibilità da due lati opposti, ideale per movimentare mezzi agricoli e d'opera senza vincoli:
Accesso Nord: Diretto dalla comoda strada comunale della Valle.
Accesso Sud: Dalla strada campestre posta a cavaliere del confine.
Rifornimento Idrico Garantito:
Il terreno dispone di un sistema di irrigazione funzionante e collaudato, con approvvigionamento assicurato tramite acque d'affitto provenienti dal Cavo Cantù, una risorsa idrica strategica per il mantenimento e la produttività del fondo durante i mesi agrari.

Nota: La vendita è soggetta alla normativa vigente in materia di diritto di prelazione agraria a favore di aventi diritto (coltivatori diretti/IAP confinanti).

Prezzo: € 27.000