Terreno agricolo in Vendita, Bertagne, Motta Visconti

🌾 VENDESI TERRENO AGRICOLO NEL PARCO DEL TICINO – MOTTA VISCONTI (MI)

Località: Bertagne, Motta Visconti (MI)

9.480 m² = circa 14,48 pertiche milanesi

Accessibilità: Comodo accesso stradale diretto dalla strada vicinale della Cascina Agnella

Risorsa Idrica: Servizio di irrigazione attivo tramite le acque erogate dietro pagamento di regolare canone dal Consorzio Irriguo Motta Visconti - Besate.

Destinazione urbanistica: Zona G - Agricola di Parco (Soggetto a normativa del Parco Regionale della Valle del Ticino)

Proponiamo in vendita un eccellente appezzamento di terreno agricolo produttivo di complessivi 9.480 mq, situato nel territorio comunale di Motta Visconti, nella rinomata e tranquilla località Bertagne.
La proprietà gode di una logistica invidiabile, vantando un accesso carrabile comodo e diretto dalla strada vicinale della Cascina Agnella, ideale per il transito e le manovre di trattori e mezzi pesanti d'opera.
Dal punto di vista idrico, il fondo è perfettamente servito e fruibile grazie alla rete di distribuzione gestita dal Consorzio Irriguo Motta Visconti - Besate, garantendo l'approvvigionamento d'acqua necessario per le colture dietro pagamento del canone consortile.

Perché investire in questo terreno ??
- Acqua sempre garantita: La gestione consortile Besate-Motta Visconti elimina i problemi di siccità.
- Accesso senza servitù: Ingresso comodo e pulito dalla strada della vicinale Agnella.
- Investimento sicuro: Terreno fertile, ideale per aziende agricole operanti nel milanese, per ampliare il proprio portafoglio titoli o per nuovi progetti bio-agricoli nel Parco del Ticino.

Nota: La vendita è soggetta alle vigenti normative sul diritto di prelazione agraria a favore dei coltivatori diretti/IAP confinanti o conduttori.

Prezzo: 30.000€