Appartamento in Vendita, Carrara

Descrizione

Cod.01630 Rif.Ag. A323 - Carrara – Fossone Basso | Ampio appartamento su due livelli con terrazza, mansarda, cantina e due posti auto

A soli 4 km dalle spiagge di Marina di Carrara, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, edificata nella seconda metà degli anni '80.

L'immobile, libero e immediatamente abitabile, sviluppa una superficie di circa 169 mq commerciali (circa 135 mq netti calpestabili) e gode di una favorevole esposizione Sud-Ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

Piano primo

L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con camino, dal quale si accede ad una terrazza pranzabile di circa 11 mq (m 6,10 × 1,95), esposta a Sud e affacciata sui giardini delle vicine ville e villette, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale tranquillità.

La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile.

La zona notte comprende:

due camere da letto;

due bagni finestrati;

ampio balcone di circa 14,50 mq (m 9,10 × 1,60), accessibile da una delle camere.

Piano sottotetto

Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da:

ampio disimpegno;

due grandi locali attualmente utilizzati come zone giochi e sgombro;

locale lavanderia attualmente adibito a terzo bagno.

Gli ambienti risultano particolarmente versatili e possono essere facilmente destinati a studio, camere per ospiti, palestra, sala hobby o ulteriori camere da letto.

Dotazioni

Riscaldamento autonomo.

Portoncino d'ingresso blindato.

Serramenti con doppi vetri.

Camino nel soggiorno.

Tende da sole installate per l'intera lunghezza della terrazza e del balcone.

Ottima esposizione e ambienti particolarmente luminosi.

Cantina di circa 15 mq al piano seminterrato.

Due posti auto assegnati all'interno del cortile condominiale.

Il contesto

La palazzina, composta da sole sei unità abitative, è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 50 mensili.

È inoltre prevista la riqualificazione estetica delle facciate, intervento destinato a valorizzare ulteriormente il fabbricato e l'intero complesso.

Punti di forza

✓ A soli 4 km dal mare.

✓ Zona residenziale tranquilla e ben servita.

✓ Piccola palazzina di sole 6 unità.

✓ Esposizione Sud-Ovest.

✓ Terrazza pranzabile esposta a Sud con gradevole affaccio sul verde.

✓ Ampi spazi interni distribuiti su due livelli.

✓ Tre bagni complessivi.

✓ Piano sottotetto perfettamente sfruttabile.

✓ Cantina privata.

✓ Due posti auto assegnati.

✓ Ottimo stato di manutenzione.

✓ Libero e immediatamente disponibile.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e funzionale, in una posizione strategica a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, con ambienti versatili in grad