Trilocale in Vendita, Genova

Descrizione

BURLANDO/MANIN - 6 vani con balconata e con giardino soleggiato ed alberato + cantina. Buono stato luminosissimo e tranquillo.

INTERNI: L'appartamento si apre con l’ingresso che conduce al soggiorno e alle due camere da letto. La cucina è abitabile ed il bagno è dotato di box doccia. Gli interni si presentano in buono stato, rinnovati recentemente, con infissi in alluminio e zanzariere.  Piacevole pregio della casa è l'accesso diretto alla grande balconata, che porta allo splendido giardino piantumato: un'oasi verde da personalizzare a proprio piacimento, ma soleggiata e panoramica. L’esposizione, infatti, garantisce massima luminosità e tranquillità, al riparo dal traffico e vicinissima al centro cittadino.

ACCESSORI: Balconata vivibile; Grande giardino piantumato in uso esclusivo e perpetuo; Cantina di pertinenza

IMPIANTI: Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore; Produzione di acqua calda autonoma; Impianti elettrico ed idrico rinnovati recentemente

ESPOSIZIONE: Soleggiata e luminosissima; Orientamento Sud-Est

STABILE: Edificio moderno in ottime condizioni manutentive con portierato. Secondo accesso pedonale tramite scala da Via Montaldo

NOTA: Libero subito e pronto da abitare

DATI TECNICI:
- Abitazione mq 80 + Giardino mq 150; Cat A/3, RC € 418,33
- Spese Amministrazione € 1700 annue (circa Euro 140 mensili comprensivi del riscaldamento)
- Ape classe F - 100,50
- Prezzo € 115.000

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