Negozio in Vendita, Via Umberto I 71, San Cesario Di Lecce

In vendita: Straordinario Opificio Storico a San Cesario di Lecce – Un'icona di archeologia industriale pronta a rinascere come struttura ricettiva esclusiva.

Nel cuore del Salento, lungo la Strada Statale Lecce-Galatina, proponiamo in vendita l'antico Liquorificio-Distilleria "Cappello", un complesso immobiliare dal fascino intramontabile e ricco di storia, perfetto per un progetto di riconversione visionario ed esclusivo (Hotel di Charme, Resort, B&B di lusso o centro polifunzionale).
Sebbene la struttura versi attualmente in uno stato collabente, rappresenta una tela bianca e un'opportunità immobiliare irripetibile grazie ai suoi volumi generosi, all'architettura tipica e alla sua eredità storica.

I Punti di Forza della Proprietà:
Superfici e Spazi Generosi: Un'area di pertinenza totale di circa 10.000 mq con una superficie coperta di ben 4.000 mq, che offre ampi margini per lo sviluppo di suite, aree comuni, giardini mediterranei, piscine e parcheggi privati.
Architettura e Dettagli Autentici: I corpi di fabbrica vantano elementi costruttivi tipici del territorio, come splendide murature in pietra leccese e tufo, coperture piane e magnifici solai con suggestive volte "a botte ribassata".
Un Gioiello di Archeologia Industriale: All'interno della caratteristica torre di distillazione si conserva intatto l'originale ed eccezionale "Apparecchio Autorettificatore Continuo" del 1982 (realizzato dalla ditta Ardizzone di Catania), un elemento di design industriale unico che può essere integrato come pezzo d'arte o fulcro visivo in una futuristica hall o zona lounge.
Posizione Strategica: Situato in una zona extra-urbana alle porte di Lecce, gode di una visibilità e di un'accessibilità eccellenti, configurandosi come base perfetta per i turisti che desiderano esplorare sia il capoluogo barocco sia le spiagge ioniche e adriatiche.
Fascino Storico Unico: Fondata originariamente nel 1949 e trasferita in questo stabilimento nel 1963, la distilleria ha prodotto per decenni liquori iconici (come l'Anice, la Sambuca e l'Amaro Barocco) e alcol dalle carrube. Questa "storia da raccontare" aggiunge un valore inestimabile per il marketing di una futura struttura ricettiva.
Potenziale di Trasformazione: La destinazione urbanistica e la conformazione degli spazi si prestano magnificamente a un intervento di recupero conservativo ed edilizio volto a trasformare questo opificio in:
B&B / Albergo Diffuso o Boutique Hotel: Sfruttando gli ampi capannoni e i vari piani della torre per creare camere dal design industriale-chic.
Resort con SPA e Ristorazione: Utilizzando i serbatoi storici e le aree di lavorazione per creare percorsi benessere unici o sale degustazione dedicate alla tradizione salentina.

Non perdere l'occasione di dare nuova vita a un pezzo di storia del Salento. Un investimento straordinario dove il fascino del passato incontra il turismo del futuro.
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