€ 149.000

Bilocale in Vendita, Via Nicola Miraglia 2, Napoli

60m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

poggioreale- Via nicola miraglia
Posizione e contesto
L'immobile è situato nel quartiere Poggioreale, in una posizione strategica e ottimamente collegata. A pochi passi dall'abitazione si trovano la fermata del tram e la nuova fermata della metropolitana, la cui apertura è prevista per il prossimo anno, un importante valore aggiunto che renderà gli spostamenti ancora più rapidi e comodi. La zona è ben servita e offre tutti i principali servizi di prima necessità: supermercati, scuole, palestra, attività commerciali e numerosi servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e funzionale.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
L'appartamento si presenta in ottimo stato e si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi. L'ingresso conduce a un'ampia cucina living, un ambiente accogliente e moderno, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità, servito da un comodo bagno. La zona notte è collocata al piano superiore soppalcato, dove trova spazio un'ampia camera da letto che garantisce comfort e privacy. La soluzione è impreziosita da un balcone con affaccio sulla strada principale, che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
Grazie alla posizione strategica, agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza della futura fermata della metropolitana, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, professionisti e single alla ricerca di un'abitazione moderna e ben collegata. L'immobile costituisce inoltre un'interessante opportunità di investimento, grazie alla crescente richiesta abitativa della zona e al potenziale incremento di valore determinato dall'apertura della nuova linea metropolitana.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

60 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

149.000 €

Spese condominiali

30 €

Prezzo per mq

2.483 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

188 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1930

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 293m
     Poggioreale
  • 475m
     Emiciclo di Poggioreale
  • 344m
     Via Parise

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30324942

Rif. Esterno

61243109

Data annuncio

1 lug 2026

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