€ 525.000

Quadrilocale in Vendita, Via Elio Donato 25, Roma

111m2
4Locali
2Bagni

Descrizione

VIA ELIO DONATO - QUADRILOCALE LUMINOSO. PIANO ALTO. SOLUZIONE CHIAVI IN MANO.
Nel cuore del quartiere Balduina, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Cipro (MA), proponiamo in vendita un quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina signorile.
L'appartamento colpisce fin dal primo ingresso per gli ambienti ariosi e luminosi, valorizzati dagli alti soffitti di 3,5 metri e da un'eccellente esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
La zona giorno si compone di un grande salone, accogliente e versatile, perfetto per momenti di convivialità con familiari e amici. A completare la zona living troviamo una cucina abitabile, separata e ben organizzata, perfetta per chi ama vivere la cucina come ambiente dedicato.
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali impreziosita da un bagno en suite. Un secondo bagno serve il resto dell'abitazione, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia.
L'immobile è abitabile fin da subito e si distingue per la grande capacità contenitiva grazie alla presenza di un comodo ripostiglio, numerose armadiature a muro, arredi su misura e pratici soppalchi, soluzioni che consentono di sfruttare al meglio ogni ambiente mantenendo ordine e funzionalità.
Completa la proprietà una comoda soffitta, ideale come ulteriore spazio di deposito.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: la vicinanza alla metropolitana Cipro, ai negozi, alle attività commerciali e ai servizi di quartiere permette di vivere ogni spostamento con estrema facilità, godendo al tempo stesso della tranquillità di una delle zone più apprezzate della città.
Luminosità, ampi spazi, piano alto e una soluzione pronta da vivere rendono questa proprietà un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. La tua nuova casa ti aspetta.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

111 m2 

Locali

4

Bagni

2

Piano

3° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

525.000 €

Spese condominiali

140 €

Prezzo per mq

4.730 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

7

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 715m
     Cipro
  • 335m
     Appiano
  • 942m
     stazione di Roma Balduina
  • 38m
     Marziale
  • 68m
     Medaglie d'Oro/Marziale

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30320439

Rif. Esterno

61242668

Data annuncio

1 lug 2026

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