Trilocale in Vendita, Via Don Luigi Sturzo 13, Manerbio

Descrizione

COSA SAPERE SULLA CASA
Appartamento trilocale - Piano Rialzato - Due camere - Box auto - Cantina

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale posto al piano rialzato servito da ascensore, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti luminosi.
L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata, ideale per chi desidera ambienti distinti e funzionali. Dal soggiorno è inoltre possibile accedere al balcone.
Un comodo disimpegno, dotato di pratico locale ripostiglio, accompagna alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno con doccia, completamente ristrutturato nel 2016.
L’immobile è stato oggetto di alcuni interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione degli infissi nel 2020 con serramenti in doppio vetro a gas, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, entrambi piastrellati; la cantina è inoltre servita da energia elettrica, risultando particolarmente pratica come locale accessorio.
L’appartamento viene venduto libero da arredi, ad eccezione della cucina, che rimane compresa nella vendita (esclusa la lavastoviglie).
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da abitare, con ampi spazi e comodi accessori.
L'appartamento sarà libero a partire da Gennaio 2027
UBICAZIONE E CONTESTO
Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui e comprendono il riscaldamento e il consumo dell’acqua, conteggiati in base ai consumi effettivi tramite termovalvole e contatori dedicati, oltre alla manutenzione del verde comune, alla pulizia delle scale, all’assicurazione dello stabile e alle spese dell’amministratore condominiale.