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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Complesso immobiliare a reddito composto da 4 unità abitative – Ottimo investimento PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da quattro appartamenti già locati, ideale per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. L’immobile è composto da: Monolocale al piano terra, locato a € 350/mese; Bilocale al piano terra, locato a € 360/mese; Bilocale al piano primo, completo di terrazza e ripostiglio, locato a € 330/mese; Monolocale al piano primo, locato a € 250/mese. Le unità condividono un portico e una corte comune con le altre proprietà del complesso. L’immobile viene venduto interamente a reddito, offrendo un flusso di entrate già consolidato e senza necessità di reperire nuovi conduttori. Canoni di locazione attuali: Rendita mensile complessiva: € 1.290 Rendita annua complessiva: € 15.480 La redditività lorda annua è pari a circa 8,6%, rendendo questa proposta un’interessante opportunità di investimento.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE MANERBIO – Villa singola con due appartamenti indipendenti, autorimessa e giardino di 477 mq Si precisa che le foto sono state ritoccate con l’intelligenza artificiale per una miglior presentazione dell’immobile PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE MANERBIO – Villa singola composta due appartamenti indipendenti, autorimessa e giardino esclusivo Si precisa che le foto sono state ritoccate con l’intelligenza artificiale per una miglior presentazione dell’immobile In posizione strategica, al confine tra la zona centrale e quella periferica di Manerbio, proponiamo in vendita una villa singola di metà anni ‘70 composta da due unità abitative completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con appartamento da mettere a reddito. Piano Terra L’appartamento al piano terra è accessibile direttamente dal cancello pedonale attraverso un ampio giardino ed è composta da un ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una porzione di cantina al piano interrato, raggiungibile tramite la scala comune interna. La superficie commerciale dell’unità è di circa 135 mq. Piano Primo L’unità del primo piano dispone di ingresso indipendente da Via Carlo Levi con accesso tramite la scala comune. Gli ambienti si sviluppano in ingresso con disimpegno, soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno. La zona giorno è valorizzata da un’ampia balconata che si estende lungo tutto il lato sud dell’abitazione. Anche questo appartamento dispone della propria porzione di cantina al piano interrato. La superficie commerciale è di circa 95 mq. Piano Interrato Completa la proprietà un’autorimessa con le cantine di circa 165 mq commerciali, accessibile comodamente tramite ingresso carraio da Via Carlo Levi e rampa pavimentata in calcestruzzo. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione nel quale con una semplice modifica l'unità può diventare un'unica soluzione di notevole metratura. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, indipendenza e versatilità, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi del paese.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Manerbio - area fabbricabile 1083 metri quadri sui quali è possibile edificare abitazioni. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore di una zona residenziale già sviluppata, si trova un affascinante terreno residenziale urbanizzato che si estende su una superficie di 1083 metri quadrati. Questa porzione di terra offre un'opportunità unica per la realizzazione di progetti immobiliari residenziali in un ambiente già consolidato e ben servito. Con una dimensione di 1083 metri quadrati, il terreno è abbastanza spazioso da ospitare una varietà di progetti residenziali, consentendo la costruzione di case unifamiliari o ville. La posizione di questo terreno è fondamentale per il suo valore. La vicinanza a servizi pubblici, scuole, trasporti e aree commerciali potrebbe rendere questa proprietà ancora più attraente per chi desidera una posizione comoda e accessibile. Un terreno residenziale urbanizzato come questo rappresenta un investimento prezioso, in quanto il mercato immobiliare può apprezzarsi nel tempo, offrendo opportunità di crescita del patrimonio. UBICAZIONE E CONTESTO Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus e un servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi. E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati. Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche. In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie. Manerbio offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole superiori.

COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO – interessante opportunità di investimento Nel cuore del centro storico di Manerbio, con ingresso da un caratteristico androne comune affacciato sulla via principale del paese, proponiamo una casa semi-indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura o per investitori alla ricerca di un immobile dall'elevato potenziale. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo due ampi locali e un pratico vano sottoscala; al piano primo sono presenti tre camere da letto e un bagno. Una scala interna conduce al sottotetto, utile come locale accessorio o deposito. La proprietà è completata da un cortile esclusivo sul quale si affaccia un fabbricato accessorio, elemento raro e particolarmente apprezzato nel contesto del centro storico. Il vero punto di forza dell'immobile è la possibilità di valorizzarlo attraverso un intervento di ristrutturazione che, previa verifica della fattibilità urbanistica, consentirebbe la realizzazione di tre distinte unità abitative. Il progetto potrebbe prevedere un bilocale al piano terra, un trilocale al piano primo e il recupero del vano accessorio sul retro, trasformandolo in un trilocale completamente indipendente, impreziosito da un giardino esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera creare più appartamenti da destinare alla vendita o alla locazione, oppure per realizzare una residenza principale affiancata da unità in grado di generare reddito. Un'opportunità unica nel centro di Manerbio, dove posizione, spazi e potenzialità si incontrano per dare vita a un progetto immobiliare di grande valore.

COSA SAPERE SULLA CASA Appartamento trilocale - Piano Rialzato - Due camere - Box auto - Cantina Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale posto al piano rialzato servito da ascensore, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata, ideale per chi desidera ambienti distinti e funzionali. Dal soggiorno è inoltre possibile accedere al balcone. Un comodo disimpegno, dotato di pratico locale ripostiglio, accompagna alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno con doccia, completamente ristrutturato nel 2016. L’immobile è stato oggetto di alcuni interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione degli infissi nel 2020 con serramenti in doppio vetro a gas, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, entrambi piastrellati; la cantina è inoltre servita da energia elettrica, risultando particolarmente pratica come locale accessorio. L’appartamento viene venduto libero da arredi, ad eccezione della cucina, che rimane compresa nella vendita (esclusa la lavastoviglie). Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da abitare, con ampi spazi e comodi accessori. L'appartamento sarà libero a partire da Gennaio 2027 UBICAZIONE E CONTESTO Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui e comprendono il riscaldamento e il consumo dell’acqua, conteggiati in base ai consumi effettivi tramite termovalvole e contatori dedicati, oltre alla manutenzione del verde comune, alla pulizia delle scale, all’assicurazione dello stabile e alle spese dell’amministratore condominiale.

COSA SAPERE SULLA CASA Appartamento trilocale - Piano secondo - Bagno con Vasca - Lavanderia con doccia - Box auto e cantina In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale posto al secondo piano di una palazzina, di sole sei unità, servita da ascensore. L’abitazione si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina in un unico ambiente, caratterizzato da un’ottima luminosità naturale. La zona notte, con travi in legno a vista, è composta da due camere da letto, un bagno finestrato completo di vasca e un pratico locale lavanderia con doccia. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto singolo, ideale anche come spazio per biciclette, moto o scaffalature. L’immobile è stato oggetto di recenti migliorie: la caldaia e gli impianti di climatizzazione sono stati sostituiti lo scorso anno, garantendo maggiore comfort ed efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, funzionale e dotato di tutti i principali comfort. Si precisa che l'immobile viene arreduto completo di mobilio, stufa a pellet inclusa. UBICAZIONE E CONTESTO Le spese condominiali ammontano a circa € 900 annui. La soluzione ha la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi del comune di Manerbio. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e qualità, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato

COSA SAPERE SULLA CASA Appartamento trilocale-piano primo-box auto singolo-due posti auto di proprietà PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano di un elegante contesto residenziale, edificato nel 2009 e composto da sole 12 unità abitative. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente unico, disimpegno, bagno con doccia e due camere da letto. Nel corridoio è presente una scala retrattile che consente l’accesso a un ampio locale sottotetto al rustico destinato a uso ripostiglio. Completano la proprietà un box auto e due posti auto esclusivi. UBICAZIONE E CONTESTO Ricordiamo inoltre che il paese di Bassano si trova a soli 3 Km dal paese di Manerbio dov'è possibile trovare l'ospedale, scuole materne, elementari, medie e superiori. Per coloro che ne avessero la necessita in centro al paese è possibile trovare una fermata dei Bus che collega Brescia-Cremona, oppure la stazione ferroviaria nel paese di Manerbio. Si precisa che le ante sono state completamente rifatte circa 2 anni fa e che è presente la predisposizione per il climatizzatore Spese condominiali: € 450,00 annui. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi ben distribuiti in un contesto moderno.

COSA SAPERE SULLA CASA Appartamento bilocale - piano primo - travi a vista - soppalco - balcone a tasca - cantina e box auto In contesto riservato e ben curato, proponiamo in vendita luminoso appartamento bilocale posto al primo piano, servito da accesso comune condiviso con una sola altra unità abitativa, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e privacy. L’abitazione si apre sulla zona giorno composta da cucina, caratterizzata da ottima luminosità. Un comodo corridoio conduce alla zona notte dove troviamo il bagno con doccia e l’ampia camera matrimoniale. Completa il piano un pratico locale ripostiglio/lavanderia. Tramite scala interna si accede al soppalco, uno spazio versatile che può essere adibito a soggiorno, seconda camera da letto, cabina armadio o ulteriore locale ripostiglio. Da qui si accede inoltre a un caratteristico balcone a tasca. L’intero appartamento è travi a vista in legno, dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzatore Al piano interrato la proprietà dispone di cantina e box auto singolo, comodamente collegati al vano scale condominiale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026, offrendo ambienti moderni e pronti da abitare. Una soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento immobiliare. I RENDER SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO UBICAZIONE E CONTESTO L'appartamento è adatto a chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, con la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi del comune di Manerbio. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e qualità, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato Spese condominiali di 600 € annuali

COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - appartamento trilocale - secondo piano - doppi servizi - locale soffitta In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale posto al secondo ed ultimo piano di un contesto ben tenuto. L’immobile, attualmente accatastato ad uso ufficio, offre la possibilità di essere convertito in abitazione residenziale, rappresentando un’ottima soluzione sia per chi desidera realizzare la propria casa su misura sia per chi è alla ricerca di un investimento. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile separata e da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La proprietà dispone inoltre di doppi servizi, uno completo di doccia e l’altro dotato di vasca, oltre a un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per l’organizzazione domestica. A completare la soluzione è presente un locale soffitta, particolarmente utile come deposito o spazio accessorio. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarne appieno le potenzialità e personalizzare finiture e ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa € 500 annui. La soluzione è priva di autorimessa, ma nelle immediate vicinanze è presente una comoda piazza pubblica che offre numerose possibilità di parcheggio. I RENDER SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO UBICAZIONE E CONTESTO L'appartamento è adatto a chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, con la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi del comune di Manerbio. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e qualità, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato.

COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - appartamento trilocale - box auto - ascensore SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI SONO STATE ELABORATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIAE A SCOPO PURAMENTE ILLUSTRATIVO PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel comune di Manerbio, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al primo piano, servito da ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà si compone di tre locali, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e pratica. La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa, una parete cucina e due camere da letto che garantiscono comfort e privacy,di cui a matrimoniale con balcone coperto e un bagno. Completa la proprietà un box auto nel piano interrato. La posizione all'ultimo piano assicura tranquillità e una vista aperta sui dintorni. Si precisa che l'immobile viene venduto arredato di cucina. L'immobile sarà libero e disponibile tra ottobre e novembre, in quanto ad oggi locato. UBICAZIONE E CONTESTO L'appartamento è adatto a chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, con la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi del comune di Manerbio. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e qualità, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato.

COSA SAPERE SULLA CASA Milzano - USO INVESTIMENTO - palazzina composta da cinque unità - tre appartamenti trilocali - due appartamenti bilocali - cinque box singoli PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel centro del comune di Milzano, proponiamo in vendita una palazzina che si sviluppa su due livelli, composta da cinque unità, ognuna delle quali dotata di box auto singolo. Costruita nel 1980, ha subito lavori di ristrutturazione esterna nel 2010. Gli appartamenti trilocali si estendono su una superficie di circa 140mq l'uno, mentre gli appartamenti bilocali si estendono su una superficie di circa 80 mq l'uno. SI PRECISA CHE AD OGGI, GLI APPARTAMENTI SONO TUTTI LOCATI. LA SOLUZIONE RAPPRESENTA UN'OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione garantisce un facile accesso ai principali servizi del paese, pur mantenendo la tranquillità tipica delle zone residenziali. L'immobile è circondato da un contesto che favorisce la vita familiare, con spazi esterni che possono essere sfruttati per momenti di relax o attività all'aperto. Una proposta interessante per chi desidera investire in una casa che coniuga indipendenza e funzionalità.

COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - monofamiliare - nuova - classe energetica A PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel comune di Manerbio, proponiamo in vendita una casa semindipendente monofamiliare di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie complessiva di 120 mq. Al piano terra, un ampio soggiorno con angolo cottura si apre verso il giardino privato sul retro di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano terra un bagno finestrato e un pratico locale lavanderia. Al piano superiore, tre camere da letto garantiscono spazio e comfort, un bagno moderno con doccia serve la zona notte. Un balcone aggiunge un tocco di eleganza e luminosità agli ambienti. Completano due posti auto (per auto di piccole dimensioni). L'immobile verrà ultimato in classe energetica A. Impianto fotovoltaico a 6 kW. Batterie di accumulo ad 3 kW. Riscaldamento a pavimento. SI PRECISA CHE L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE IN CIRCA 6 MESI E CHE LA COMPRAVENDITA E’ SOGGETTA AD IVA. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA INTERRATA DI 7mx4m STANDARD. UBICAZIONE E CONTESTO Ultimata nel 2026, questa casa rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale nel cuore di Manerbio.

COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - appartamento trilocale - box auto - cantina PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel comune di Manerbio, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al secondo e ultimo paino, servito da ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà si compone di tre locali, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e pratica. La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa, una angolo cucina e due camere da letto che garantiscono comfort e privacy, un ripostiglio/lavanderia e un bagno. Completano la proprietà un box auto e una cantina nel piano interrato. La posizione all'ultimo piano assicura tranquillità e una vista aperta sui dintorni. UBICAZIONE E CONTESTO L'appartamento è adatto a chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, con la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi del comune di Manerbio. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e qualità, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato.

COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - villa singola - costruzione del 1950 - 807 mq di superficie SI INFORMA CHE LE FOTO DELL'INTERNO SONO STATE MODIFICATE CON L'USO DELL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore di Manerbio, proponiamo in vendita una villa singola d'epoca, costruita nel 1950. Questa proprietà si estende su un lotto di oltre 2000 mq, con uno spazio interno di circa 170 mq a piano, offrendo ampi spazi e un fascino senza tempo. La villa conserva dettagli architettonici originali che riflettono l'eleganza del periodo, combinando storia e comfort. Gli interni spaziosi sono ideali per chi cerca un'abitazione che unisca stile e funzionalità. Circondata da un giardino privato, la villa offre un'oasi di tranquillità pur essendo situata in una posizione comoda per accedere ai servizi del comune. La struttura si presta a diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La proprietà è completa di doppio box auto. UBICAZIONE E CONTESTO Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente che racconta una storia, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Manerbio.

COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - monofamiliare - nuova - classe energetica A PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel comune di Manerbio, proponiamo in vendita una casa semindipendente monofamiliare di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su duelivelli, offrendo una superficie complessiva di 140 mq. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre verso il giardino privato sul retro di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. Al piano superiore, tre camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni moderni offrono praticità e stile. Un balcone aggiunge un tocco di eleganza e luminosità agli ambienti. Completano due posti auto. Classe energetica A. Impianto fotovoltaico a 6 kW. Batterie d'accumulo 10 kW. Riscaldamento a pavimento. SI PRECISA CHE L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE IN CIRCA 6/8 MESI. CON 30.000€ IN PIU' POSSIBILITA' DI AVERE UNA PISCINA INTERRATA DI 7mx4m STANDARD. UBICAZIONE E CONTESTO Costruita e ristrutturata nel 2025, questa casa rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale nel cuore di Manerbio.

COSA SAPERE SULLA CASA Bassano Bresciano - Villa Singola - Monopiano - Tre camere - Bagno - Lavanderia - Box auto doppio - Giardino PARTICOLARITA' E DESCIRIZONE Nel comune di Bassano Bresciano, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, pronta nel 2025. Questa residenza signorile si estende su una superficie di 105 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Situata interamente al piano terra, la villa è circondata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per chi ama il contatto con la natura. La progettazione moderna e l'attenzione ai dettagli garantiscono un ambiente accogliente e confortevole. La soluzione offre 3 camere da letto, bagno e lavanderia e box auto doppio. Il lotto è di 600 mq con possibilità di piscina interrata. La villa sarà in classe A4, capitolato da scegliere con il costruttore. I RENDER SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO UBICAZIONE E CONTESTO Ricordiamo inoltre che il paese di Bassano si trova a soli 3 Km dal paese di Manerbio dov'è possibile trovare l'ospedale, scuole materne, elementari, medie e superiori. Per coloro che ne avessero la necessita in centro al paese è possibile trovare una fermata dei Bus che collega Brescia-Cremona, oppure la stazione ferroviaria nel paese di Manerbio.

COSA SAPERE SULLA CASA Bassano Bresciano - Villa bifamiliare monopiano in classe A di prossima realizzazione. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In vendita villa bifamiliare monopiano caratterizzata da una Classe Energetica A, garantendo efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese. Situata all'interno di una zona residenziale con abitazioni signorli e all'interno di una via chiusa. L'abitazione sarà completa di box auto a livello e giardino privato. Personalizzazione del capitolato. MAGGIORI INFO IN AGENZIA UBICAZIONE E CONTESTO Ricordiamo inoltre che il paese di Bassano si trova a soli 3 Km dal paese di Manerbio dov'è possibile trovare l'ospedale, scuole materne, elementari, medie e superiori. Per coloro che ne avessero la necessita in centro al paese è possibile trovare una fermata dei Bus che collega Brescia-Cremona, oppure la stazione ferroviaria nel paese di Manerbio.

COSA SAPERE SULLA CASA: Villa singola - Giardino privato - Veranda - Cucina separata -Tre camere- Lavanderia-Box I RENDER REALIZZATI CON AI SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVI PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In ottima zona residenziale del paese, comoda a tutti i principali servizi,all'interno di una via chiusa disponiamo di villa singola stile 'Marcolini'. L'immobile si sviluppa su due livelli, fuori terra, di circa 120 mq per piano. Il piano terra si compone di un ampia vernda riscaldata, locale adibibile a cucina, locale lavanderia e box auto. Proseguendo dalla scalinata, si accede al piano primo che ospita l'appartamento vero e proprio composo da un luminoso soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, tre spaziose camere ed un bagno finestrato con vasca. L'immobile dispone di un giardino privato che si sviluppa sui 4 lati. La soluzione si presta ad un nucleo famigliare di 4/5 persone. L'immobile si presenta in buone condizioni ma necessita di interventi di ammodernamento, ad eccezione del tetto che è steto totalmente rifatto pochi anni fa con l'installazione di un impianto fotovoltaico di 3.5 Kwat UBICAZIONE E CONTESTO La villetta è ubicata in una via tranquilla e non è soggetta ad alcuna spesa condominiale. Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus e un servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi. E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati. Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche. In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie. Manerbio offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole superiori.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Manerbio - area fabbricabile 1070 metri quadri sui quali è possibile edificare abitazioni. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore di una zona residenziale già sviluppata, si trova un affascinante terreno residenziale urbanizzato che si estende su una superficie di 1070 metri quadrati. Questa porzione di terra offre un'opportunità unica per la realizzazione di progetti immobiliari residenziali in un ambiente già consolidato e ben servito. Con una dimensione di 1070 metri quadrati, il terreno è abbastanza spazioso da ospitare una varietà di progetti residenziali, consentendo la costruzione di case unifamiliari o ville. La posizione di questo terreno è fondamentale per il suo valore. La vicinanza a servizi pubblici, scuole, trasporti e aree commerciali potrebbe rendere questa proprietà ancora più attraente per chi desidera una posizione comoda e accessibile. Un terreno residenziale urbanizzato come questo rappresenta un investimento prezioso, in quanto il mercato immobiliare può apprezzarsi nel tempo, offrendo opportunità di crescita del patrimonio. UBICAZIONE E CONTESTO Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus e un servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi. E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati. Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche. In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie. Manerbio offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole superiori.

COSA SAPERE SULLA CASA Box singolo - 20mq- Manerbio PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel comune di Manerbio, proponiamo in vendita un box di 20 mq. Questo spazio offre una soluzione pratica per chi cerca un luogo sicuro dove custodire il proprio veicolo o per chi necessita di un'area aggiuntiva per lo stoccaggio. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione del box consente un facile accesso, rendendolo ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale. La struttura, ben mantenuta, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile versatile e utile.

COSA SAPERE Manerbio - terrreno residenziale con posibilità di costruzione di un'abitazione su due livelli - 447 metri quadri PATRICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore di Manerbio, proponiamo terreno residenziale con possibilità di costruzione a confine del vicinante di un'abitazionedi 2 livelli di circa 104mq a piano. Il terreno si estende su una superficie di 447 mq. L'indice di edificabilità è dell'1.4. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione nel comune di Manerbio assicura un contesto tranquillo, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente residenziale con tutte le comodità moderne.

COSA SAPERE Manerbio - box auto singolo - 14 mq In vendita box auto di circa 14 mq situato al piano interrato di un contesto condominiale ben tenuto. L’autorimessa è dotata di basculante manuale e offre uno spazio ideale per il parcheggio di un’autovettura, moto o per uso deposito. Comodo accesso tramite corsello comune e facile manovra di ingresso. Soluzione ideale sia per utilizzo personale sia come investimento. Spese condominiali contenute pari a circa € 150 annui. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione del box consente un facile accesso, rendendolo ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale. La struttura, ben mantenuta, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile versatile e utile.

COSA SAPERE Manerbio - box auto singolo - 12 mq In vendita box auto di circa 12 mq situato al piano interrato di un contesto condominiale ben tenuto. L’autorimessa è dotata di basculante manuale e offre uno spazio ideale per il parcheggio di un’autovettura, moto o per uso deposito. Comodo accesso tramite corsello comune e facile manovra di ingresso. Soluzione ideale sia per utilizzo personale sia come investimento. Spese condominiali contenute pari a circa € 150 annui. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione del box consente un facile accesso, rendendolo ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale. La struttura, ben mantenuta, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile versatile e utile.