Casale in Vendita, Via Fabio Filzi, Berbenno

Descrizione

RIFERIMENTO ANNUNCIO 734 BERBENNO (BG) – ESCLUSIVA TENUTA IN PIETRA CON 62.000 MQ DI TERRENO Nel verde incontaminato delle colline bergamasche, in posizione dominante, soleggiata e riservata, a pochi minuti dai principali servizi e nelle immediate vicinanze del Parco del Brunone, proponiamo una straordinaria proprietà composta da un antico cascinale in pietra locale completamente ristrutturato, circondato da circa 62.000 mq di terreni tra prati, boschi e aree pianeggianti. Una dimora dal fascino autentico, dove storia, natura e comfort convivono armoniosamente. La sapiente ristrutturazione ha preservato l'anima originaria del complesso, valorizzando la pietra a vista, le travi in legno, i dettagli architettonici tipici della tradizione rurale bergamasca e gli ampi spazi abitativi, oggi perfettamente fruibili e pronti per essere vissuti. La proprietà si sviluppa come un piccolo borgo privato ed è composta da più appartamenti indipendenti, caratteristica che offre grande versatilità d'uso: prestigiosa residenza familiare, seconda casa immersa nella natura oppure attività ricettiva di alto livello come B&B, country house, agriturismo o relais di charme. Ad arricchire ulteriormente il complesso troviamo una caratteristica casa del custode, ideale come abitazione di servizio o alloggio per il personale, oltre a vari locali accessori e spazi di supporto che consentono una gestione funzionale dell'intera tenuta. All'interno della proprietà è presente anche un suggestivo antico lavatoio in pietra, elemento di grande valore storico e paesaggistico che testimonia le origini del luogo e contribuisce a creare un'atmosfera unica e senza tempo. I circa 62.000 mq di terreno rappresentano un autentico patrimonio naturale: ampie zone verdi, percorsi interni, aree boschive e spazi aperti che garantiscono assoluta privacy e permettono molteplici utilizzi, dall'allevamento di piccoli animali all'attività agricola, fino alla realizzazione di percorsi naturalistici, aree relax e spazi dedicati al turismo esperienziale. Grazie alla sua conformazione e alla presenza di unità abitative indipendenti, la tenuta si presta perfettamente ad accogliere ospiti italiani e stranieri alla ricerca di autenticità, tranquillità e contatto con la natura, in un territorio sempre più apprezzato per il turismo lento, escursionistico ed enogastronomico. Caratteristiche principali Antico cascinale singolo in pietra locale completamente ristrutturato Oltre 62.000 mq di proprietà privata Più appartamenti indipendenti Casa del custode Antico lavatoio in pietra Locali accessori e spazi di servizio Privacy assoluta e splendida esposizione al sole Contesto naturalistico di grande pregio Ideale per attività ricettive, B&B, agriturismo o relais Facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi Una proprietà rara sul mercato, capace di offrire un'esperienza abitativa esclusiva e al tempo stesso un'importante opportunità di investimento nel settore turistico-ricettivo. Un luogo speciale, dove il fascino della tradizione incontra la bellezza della natura e le esigenze dell'abitare contemporaneo. Una tenuta di carattere, pensata per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, riservato e di assoluto prestigio.