




Attico in Vendita, Via Adelaide Ristori, Roma
Descrizione
ROMA, Via Adelaide Ristori. Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, immerso nel verde di Villa Ada, splendido attico con superattico panoramico, finemente restaurato.
L'immobile, per la sua specifica collocazione e la sua panoramicità rappresenta un'opportunità davvero "unica", con i suoi ampi saloni e le sue terrazze con vista sulla splendida Villa Ada, uno dei parchi più belli e incontaminati della città.
La proprietà è così composta:
Piano Attico: Salone triplo con scala interna di collegamento al piano superattico, cucina abitabile, studio, due camere da letto, due bagni, due ampie terrazze panoramiche e una terza terrazza coperta.
Piano Superattico: open space con bagno e ampia terrazza a livello.
Completano la proprietà 2 preziosi box auto.
Oppotunità unica.
DETTAGLI
Quartiere Parioli
Attico con Superattico
240,00 mq
145,00 mq terrazze
285,00 mq commerciali
Parzialmente arredato
Climatizzato
2 Box Auto
URL: ****** ZONA
Il quartiere Parioli è l’emblema assoluto dell'eleganza, del prestigio e dello stile d'alta borghesia a Roma. Situato nella zona nord della Capitale, a ridosso del centro storico, si sviluppa su colline tufacee ed è famoso in tutto il mondo come un vero e proprio "brand" urbano sinonimo di lusso e riservatezza.
Passeggiando per i Parioli si respira un'aria aristocratica e profondamente rilassata, lontana dal caos del turismo di massa. Le sue strade si distinguono per elementi unici:
Viali alberati: Grandi strade ombreggiate da alberi secolari curati e profumati, splendidi soprattutto in primavera.
Edifici di pregio: Un alternarsi armonioso di maestose ville Liberty, eleganti palazzine degli anni '30 e '50, attici con terrazze fiorite e cortili interni segreti.
Il fascino dei Parioli risiede anche nella sua incredibile vicinanza a polmoni verdi e centri culturali d'eccellenza, infatti il quartiere è circondato da parchi meravigliosi come Villa Borghese, Villa Ada, Villa Glori e i giardini di via Aldovrandi.
Ospita, inoltre, importanti punti di riferimento come l'Auditorium Parco della Musica e il Bioparco di Roma.
Frenetico di giorno per via di studi professionali, ambasciate e della prestigiosa Università LUISS Guido Carli, il quartiere si trasforma la sera. La vita sociale si concentra attorno a piazze storiche come Piazza delle Muse, Piazza Euclide e Piazza Ungheria, animate da caffetterie storiche, ristoranti gourmet e cocktail bar alla moda.
Informazioni principali
Tipologia
AtticoSuperficie
Locali
6Bagni
3Terrazzo
Piano
Ultimo pianoStato
RistrutturatoAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
2.650.000 €
Spese condominiali
200 €
Prezzo per mq
9.298 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
164 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Signorile
Anno di costruzione
1940
Piani stabile
4
Porta blindata
Sì
Posizione immobile
Vicino a
- 558m Campi Sportivi
- 673m Acqua Acetosa
- 139m Salvini
- 229m Salvini/Bligny
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30303153Rif. Esterno
951798Data annuncio
30 giu 2026Rif. Immobile
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