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€ 210.000

Villa in Vendita, Via Fratelli Cervi, Pontenure

145m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Ci sono abitazioni che offrono qualche stanza in più. E poi ci sono case che riescono ad accompagnare una famiglia in ogni fase della vita, regalando ambienti da vivere oggi e opportunità da sfruttare domani.
Questa villetta a schiera di testa occupa una delle posizioni più apprezzate del paese, un contesto che permette di godere di tranquillità, privacy e di una piacevole qualità della vita quotidiana.
Al piano terra si viene accolti da un ampio salone, l'ambiente ideale per ritrovarsi dopo una giornata di lavoro, trascorrere serate con gli amici o condividere i momenti più importanti della vita familiare. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere pranzi e cene senza compromessi, mentre il bagno di servizio e il balcone completano il piano con praticità.
La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto, una caratteristica sempre più difficile da trovare e particolarmente apprezzata da chi desidera una stanza per ogni membro della famiglia o un ambiente dedicato allo studio e al lavoro da casa. Un secondo bagno e il balcone rendono il piano ancora più funzionale e confortevole.
Scendendo al piano seminterrato si scoprono ulteriori ambienti da sfruttare ogni giorno: una taverna accogliente, perfetta come sala hobby o zona relax, una lavanderia dedicata, una cantina e l'accesso diretto al giardino, uno spazio che permette di vivere anche l'esterno in totale riservatezza.
A completare la proprietà troviamo uno scivolo privato con cortile esclusivo e un garage doppio, una comodità che semplifica la gestione quotidiana della famiglia e garantisce ulteriore valore all'immobile.
Le finiture, ben conservate nel tempo, consentono di abitare immediatamente la casa e personalizzarla gradualmente secondo i propri gusti. I serramenti con doppi vetri e la nuova caldaia a condensazione rappresentano inoltre importanti migliorie già realizzate, offrendo maggiore efficienza e tranquillità.
Un altro aspetto particolarmente interessante è la consegna immediata, che permette di programmare il trasferimento in tempi rapidi e iniziare subito a vivere tutti i vantaggi di questa proprietà.
Quando entrerai, sarà facile immaginare la quotidianità di una famiglia che trova finalmente il giusto equilibrio tra indipendenza, praticità e qualità della vita.
Contattaci per fissare una visita: case con questa posizione, queste dimensioni e un margine di trattativa interessante rappresentano occasioni sempre più rare sul mercato. Potrebbe essere il momento giusto per trasformare un progetto in realtà.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

145 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

210.000 €

Stato occupazione

1

Prezzo per mq

1.448 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

225 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile

Edificio

Anno di costruzione

1988

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 759m
     Pontenure

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30276961

Rif. Esterno

60307114

Data annuncio

26 giu 2026

Rif. Immobile

T4853

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