€ 235.000

Trilocale in Vendita, Via San Biagio dei Librai 112, Napoli

85m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

VIA SAN BIAGIO DEI LIBRAI : celebre tratto di Spaccanapoli, è una delle strade più amate e frequentate del capoluogo partenopeo, dove storia, cultura, tradizioni e vita cittadina si intrecciano creando un'atmosfera unica. Una posizione strategica, ricca di servizi, attività commerciali, luoghi di interesse storico e culturale, capace di garantire un elevato interesse sia dal punto di vista abitativo che turistico.
L'immobile è posto ad un comodo secondo piano senza ascensore ed è composto da ingresso in soggiorno, due camere da letto, cucina, e bagno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di balconi in tutte le stanze, una caratteristica rara e molto apprezzata che dona luce e ariosità all'intera abitazione.
La casa si presenta da rimodernare, ma proprio per questo offre la possibilità di essere trasformata e personalizzata secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo gli spazi e la straordinaria posizione.
Grazie alla distribuzione interna e al contesto in cui si trova, questa soluzione si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso: abitazione principale per chi desidera vivere nel cuore della città, casa vacanze, affittacamere o investimento immobiliare ad elevato potenziale, in una delle aree più richieste e visitate di Napoli.
Tra i principali punti di forza troviamo sicuramente la posizione esclusiva, i balconi presenti in ogni ambiente, la grande luminosità e le ampie possibilità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione personalizzata.
A seguire sono presenti le fotografie che mostrano lo stato attuale dell'immobile; successivamente troverete alcune idee di ristrutturazione a scopo illustrativo, pensate per offrire una visione concreta delle potenzialità degli spazi dopo un intervento di ammodernamento.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

85 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balconi

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

235.000 €

Spese condominiali

30 €

Prezzo per mq

2.765 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

2 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1800

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30272896

Rif. Esterno

61240345

Data annuncio

25 giu 2026

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