Casale in Vendita, Scarperia e San Piero

Descrizione

Nel cuore del Mugello, a breve distanza da Firenze, proponiamo in vendita questa prestigiosa tenuta immersa nella natura incontaminata e già presente nelle mappe che tratteggiano i possedimenti della famiglia Medici nelle terre del Mugello a partire dal 1740. Una tenuta antichissima riportata agli antichi splendori dagli attuali proprietari che attraverso un sapiente ed accurato progetto di ristrutturazione, nel 2010, hanno dato nuova vita agli edifici perseguendo un approccio ecosostenibile nel rispetto del sapore autentico dell’architettura rurale toscana.
La tenuta comprende la Villa principale (antica casa colonica) due casali in pietra (ex-fienile e stalla) una piccola dependance ed una deliziosa cappella.
Gli edifici sono circondati da un parco curatissimo adornato di fiori e piante autoctone all’interno del quale si trova la magnifica piscina panoramica oltre ad un’area completamente attrezzata per i pranzi e le attività all’aperto.
La villa principale si sviluppa su due livelli per circa 500 mq. e dispone al piano terra di ampi saloni, la cucina professionale completamente attrezzata, un bagno di servizio ed una splendida veranda affacciata sul parco circostante. Il piano superiore ospita la zona notte con 6 camere con bagno-en suite. La cura degli arredi ricercati in ogni dettaglio, le pareti in pietra a vista in contrasto con il parquet dei pavimenti e le maioliche artigianali presenti nei bagni, rendono questa villa una dimora di indiscusso charme.
Lo stile raffinato è replicato negli altri due casali, uno con tre camere e tre bagni di circa 220 mq, l’altro con due camere e due bagni per una superficie di 350 mq. Anche qui gli ambienti sono pensati per il massimo comfort e valorizzati da ampie vetrate, soffitti con travi in legno a vista e viste aperte sulla campagna.
La proprietà si estende per circa 6 ettari di terreno biologico certificato, in posizione collinare, distribuiti tra un uliveto con 300 piante in produzione, seminativo con alberi da frutto, un orto organico coltivato in cassoni ed un vigneto con pregiati vitigni di Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, e Merlot. L’approvvigionamento idrico è assicurato tramite un pozzo privato ed un lago utilizzato per l’irrigazione delle aree verdi. E’ inoltre presente un’area destinata a parcheggio dove è stato installato un impianto fotovoltaico da 30Kw che garantisce il fabbisogno complessivo di energia elettrica all’intera tenuta.
Un impianto geotermico di nuova generazione fornisce il riscaldamento ed il raffrescamento di tutti gli edifici. La piscina, inserita in un contesto naturale di grande privacy, gode di una vista spettacolare sulle colline del Mugello, regalando un’atmosfera
esclusiva e rilassante in ogni momento della giornata.
Possibilità di realizzare un eliporto.
La strada di accesso alla tenuta è asfaltata e tutti i servizi si trovano a circa 6 km di distanza.