Ufficio in Affitto, Largo Arenula 11, Roma

Descrizione

Nel cuore pulsante di Roma, in una delle posizioni più strategiche e prestigiose della Capitale, proponiamo in locazione un luminoso ufficio di circa 109 mq commerciali, situato al secondo piano di un elegante stabile.

L'immobile è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione che si trova ora in fase di rifinitura (mancano solo piccoli ritocchi estetici). La soluzione viene consegnata non arredata, offrendo la massima libertà di personalizzazione per adattarsi al meglio all'identità e alle esigenze della tua attività.

L'ufficio vanta un taglio funzionale e razionale, così composto: accogliente ingresso / zona reception, quattro grandi stanze operative (ampie e ben illuminate), un pratico cucinotto/sgabuzzino, ideale come zona break per i dipendenti, con uscita diretta sul balcone con affaccio interno ed ampio servizio igienico.

Inoltre, gli infissi e le finestre sono completamente nuovi, progettati per garantire un perfetto e totale isolamento acustico dall'esterno, offrendo un ambiente di lavoro silenzioso e concentrato; la soluzione è già interamente cablata, pronta per l'attivazione immediata delle postazioni digitali e tutti gli impianti tecnologici sono stati totalmente rifatti ex novo per garantire la massima efficienza energetica e sicurezza.

Disponibilità dal 1° Agosto 2026.

Punti di forza dell'immobile:
- Ristrutturato
- Posizione
- Luminoso

Le linee autobus più vicine sono VIA TORRE ARGENTINA (30 m), ARENULA/CAIROLI e altre 15 fermate nel raggio di 500 m.
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di ARENULA/CAIROLI (140 m), ARENULA/MIN. G. GIUSTIZIA e altre 4 stazioni.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono TRENTO E TRIESTE (230 m), EMANUELE GIANTURCO e altri 3 asili entro il raggio di 380 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCHOLA PUERORUM (140 m), TRENTO E TRIESTE e altre 5 scuole nel raggio di 490 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario FATEBENEFRATELLI (490 m).

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