Trilocale in Vendita, Bari Sardo

Descrizione

Nel centro di Bari Sardo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente cielo-terra allo stato rustico, ideale per chi desidera completare e personalizzare la propria abitazione oppure realizzare una casa vacanze nel cuore dell'Ogliastra.
L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie lorda complessiva di circa 61 mq commerciali, così distribuiti:
piano terra di circa 29 mq lordi;
piano primo di circa 26 mq lordi;
terrazza al piano secondo di circa 25 mq.
L'idea di completamento prevede una comoda zona giorno con soggiorno e cucina al piano terra, una camera matrimoniale con bagno e spazio guardaroba al piano superiore e una piacevole terrazza all'ultimo livello, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una zona living esterna.
L'edificio è stato interessato da importanti lavori di recupero strutturale successivamente sospesi. Sono già stati realizzati diversi interventi significativi, tra cui il completo rifacimento dei solai, la realizzazione del vespaio aerato al piano terra mediante elementi tipo Igloo e la predisposizione di una riserva idrica interrata. La costruzione conserva parte delle murature originarie in pietra, integrate con strutture in laterizio Poroton.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la posizione: pur trovandosi nel centro storico del paese, consente di raggiungere comodamente a piedi supermercati, farmacia, banca, ufficio postale, bar, ristoranti e tutti i principali servizi.
La soluzione si presta particolarmente a chi cerca:
una casa indipendente senza spese condominiali;
una seconda casa in Sardegna;
un immobile da completare secondo i propri gusti e le proprie esigenze;
un investimento da destinare a locazioni turistiche o affitti brevi.
Le spiagge di Torre di Barì, Cea, Marina di Cardedu e gran parte della costa orientale della Sardegna sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, così come i principali itinerari naturalistici e montani dell'Ogliastra.
Punti di forza
✓ Casa indipendente cielo-terra
✓ Nessuna spesa condominiale
✓ Terrazza privata di circa 29 mq
✓ Solai completamente rifatti
✓ Vespaio aerato già realizzato
✓ Riserva idrica interrata
✓ Struttura già consolidata in larga parte
✓ Posizione centrale e servita
✓ Ideale come casa vacanze o investimento Classe Energetica: Non soggetto