Attico in Vendita, Via Casale Sant'Alberto, Roma

Descrizione

In un contesto residenziale moderno, riservato e perfettamente curato, proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico di recente costruzione, situato al 3-4 ed ultimo piano di un elegante stabile servito da ascensore.

Realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, l'appartamento è certificato in Classe Energetica A3, garanzia di elevato comfort, consumi contenuti e ottime prestazioni energetiche. Un importante valore aggiunto che consente inoltre di accedere alle agevolazioni previste per i cosiddetti Mutui Green, spesso caratterizzati da condizioni finanziarie particolarmente vantaggiose.

L'ingresso si apre su una luminosa zona living caratterizzata da ambienti ariosi e da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Il grande soggiorno è stato sapientemente organizzato in una raffinata zona pranzo e in un'accogliente area conversazione e relax, creando un ambiente elegante e conviviale, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti.

La cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, contribuendo a valorizzare la sensazione di ampiezza e continuità degli spazi.

Grazie alla doppia esposizione e agli affacci aperti e liberi, la luce naturale accompagna gli ambienti durante tutta la giornata, regalando una piacevole atmosfera di benessere e vivibilità.

Direttamente collegato alla zona giorno troviamo uno straordinario terrazzo di generose dimensioni, uno spazio esterno esclusivo pensato per essere vissuto in ogni stagione. L'ampiezza consente di realizzare comodamente una zona pranzo all'aperto, un elegante salotto esterno o un'area dedicata al relax. Le moderne vetrate panoramiche scorrevoli trasformano il terrazzo in un autentico prolungamento del soggiorno, aumentando la fruibilità degli spazi e creando un ambiente luminoso e versatile da utilizzare tutto l'anno, anche nei mesi più freddi.

Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una confortevole camera matrimoniale, riservata e silenziosa, servita da un bagno privato finestrato, rifinito con gusto e progettato per garantire il massimo comfort.

Una scala interna poi conduce al piano superiore, dove è presente un ulteriore ambiente multifunzionale, perfetto come seconda camera, studio professionale, stanza hobby, area smart working o locale jolly da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Da questo livello si accede a un magnifico secondo terrazzo, caratterizzato da una piacevole vista aperta e da un'eccellente privacy. Uno spazio esclusivo e versatile, ideale per organizzare cene estive, momenti conviviali con amici e familiari, creare una palestra outdoor, una zona fitness, un'area solarium o semplicemente un angolo dedicato al relax e al benessere.

Pertinenze:
A completare questa interessante proposta troviamo una comoda cantina di ampia capienza e un box auto privato di ben 33 mq, una dimensione particolarmente rara e ricercata, ideale per ospitare più veicoli, motocicli, biciclette e ulteriore spazio di deposito.

La proprietà beneficia di una posizione particolarmente favorevole grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e ferroviari, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali direttrici urbane, rendendo gli spostamenti quotidiani pratici e veloci.

Perché scegliere questa casa:
Una residenza esclusiva che unisce design contemporaneo, elevata efficienza energetica, spazi esterni realmente vivibili, comfort abitativo e praticità. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera un immobile moderno, rappresentativo e pronto da vivere, impreziosito da due splendidi terrazzi, affacci aperti e dotazioni di alto livello.

Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.