Negozio in Affitto, Viale Guglielmo Marconi, Spoleto

In Viale Guglielmo Marconi, in posizione strategica, proponiamo in affitto un locale commerciale di complessivi 182 mq, sviluppato su due livelli e ideale per studi professionali, uffici associati, centri medici o attività di rappresentanza.
L'ingresso principale, posto al piano terra, si apre su una funzionale sala d'attesa. Allo stesso piano troviamo 2 uffici separati, perfetti per garantire la massima privacy, un’ulteriore stanza di 38,13 mq che può essere adibita a sala riunioni o open-space operativo e un bagno di servizio.
Collegato internamente, il piano seminterrato offre uno spazio commerciale dall’eccellente versatilità, così distribuito:
-vano di 70 mq, uno spazio jolly ideale come spazio espositivo dotato del proprio ingresso indipendente;
-2 stanze distinte, anch’esse con ingresso autonomo;
-ripostiglio, perfetto per essere utilizzato come archivio ed un ulteriore bagno.
Grazie ai tre accessi separati, questa configurazione è ideale sia per un'unica attività multi-funzionale, sia per ospitare diverse realtà professionali in totale autonomia.
Ottime condizioni interne: termoconvettori a metano e split aria calda/fredda.
A completare la proprietà troviamo una corte esterna di 188 mq con due parcheggi auto privati.

NO CONDOMINIO.