Locali commerciali in affitto a Spoleto

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO DI SPOLETO A Spoleto, antica e suggestiva città dell'Umbria nota per il suo ricco patrimonio storico, artistico e culturale, negli spazi del maestoso Palazzo Rosari-Spada, edificio risalente al XVI secolo che ha ospitato la prestigiosa Accademia degli Ottusi e caratterizzato dallo stemma di famiglia di Papa Urbano VIII, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 65 MQ che si affaccia su una delle vie più frequentate della città a pochi passi da Corso Mazzini. Attualmente libero al rogito, l'immobile, sito al piano terra dell'elegante edificio e completo di bagno, vanta un'ampia superficie illuminata da finestra ed eleganti vetrate blindate. Questa proprietà è ideale per chi desidera avviare la propria attività in un in fabbricato ricco di storia in una zona di grande passaggio e visibilità. Locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso, previo ottenimento delle autorizzazioni comunali.

In quartiere servito ed in ottima posizione, sia con passaggio pedonale sia automobilistico e vicino ad altre attività, alla stazione, al centro e a parcheggio libero, su palazzina, proponiamo in affitto locale commerciale di 63 mq. L'attività si svolge in unico ambiente con bagno, già storica parruccheria, è molto luminosa ed ha due ampie vetrine con inferriate e spazi per due insegne. Riscaldamento centralizzato con termosifoni a parete, predisposizione per split inverter, ventola per ricambio d'aria, lampade al neon. Location ideale sia per parruccheria ed estetista sia per un professionista o per vendita diretta. Sono necessari lavori di ripristino del pavimento in parquet e dell'impianto elettrico, che saranno effettuati in accordo con il locatore, canone trattabile anche in base ai lavori. Spese condominiali euro 20,00 al mese. Richiesta polizza assicurativa. Subito visionabile.

In zona servita e semi-centrale, di frequente passaggio sia pedonale che automobilistico, proponiamo in affitto porzione di capannone, già affittato a storica attività cittadina e così composto: al piano terra locale commerciale di circa 76 mq con ingresso, ufficio, esposizione, ripostiglio, disimpegno e bagno, porzione artigianale di 160 mq, portico di 106 mq anche ad uso parcheggio mq ed al semi-interrato magazzino di circa 130 mq. Impianto elettrico a norma, split inverter nell'ufficio. 3 posti auto esclusivi di fronte al fabbricato oltre al portico e nelle vicinanze altri posti auto pubblici. Possibilità di cambio destinazione ad uso commerciale. Soluzione unica per la posizione in zona servita e di frequente passaggio sia pedonale che automobilistico, versatile sia per la destinazione commerciale ed artigianale. Info in agenzia.

In zona servita e di passaggio, su palazzina con ascensore, proponiamo in affitto ufficio posto al piano primo di ampie dimensioni, panoramico e libero su due lati. L'immobile è composto da: ingresso ed ampia stanza con terrazzo abitabile e panoramico, tre stanze, di cui una con terrazzo abitabile, bagno, ripostiglio. I lavori di ripristino dell’ufficio saranno a carico del locatore, con possibilità di personalizzazione in accordo l'affittuario. Facciate della palazzina recentemente ri-tinteggiate, finestre in legno con doppi vetri, tapparelle nuove, pavimenti in marmo, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e raffrescamento tramite pompa di calore e convettori a parete. Classe energetica da determinare. Due posti auto condominiali in corte. L'ufficio è subito visionabile e sarà disponibile in circa 4-5 mesi. L'affitto è soggetto ad iva. Soluzione unica per metratura e posizione. Info in agenzia.

Locale commerciale nel cuore del centro storico di Spoleto. DISTANZE: Foligno: 31 Km Trevi: 19 Km Spello: 35 Km Bevagna: 32 Km Cannara: 42 Km Perugia: 63 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 55 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 157 Km POSIZIONE: Spoleto: dove la storia incontra la bellezza, e ogni angolo è un'emozione. Il centro storico di Spoleto è un autentico gioiello incastonato tra le verdi colline umbre. Passeggiando tra le sue vie in pietra, si respira un'atmosfera unica: romana, medievale e rinascimentale si fondono armoniosamente, dando vita a un paesaggio urbano che incanta a ogni passo. Cattedrali maestose, teatri antichi, scorci panoramici e palazzi nobiliari fanno da cornice a un tessuto urbano ricco di arte, cultura e tradizione. È qui che ogni anno si svolge il celebre Festival dei Due Mondi, che anima piazze e vicoli con spettacoli internazionali e un’atmosfera vibrante. Il centro storico di Spoleto non è solo un luogo da visitare: è un'esperienza da vivere, dove botteghe artigiane, caffè dal gusto retrò, ristoranti tipici e locali moderni convivono in perfetto equilibrio, attirando turisti da tutto il mondo e offrendo ai residenti uno stile di vita autentico e ispirato. DESCRIZIONE: A pochi passi dai principali punti di interesse del centro storico, in una zona ricca di fascino e di passaggio, si propone in locazione un locale commerciale di 45 mq, luminosissimo, con ampie vetrine che garantiscono massima visibilità e grande impatto scenico. L’ambiente, curato e ben distribuito, si presta a molteplici utilizzi: boutique di tendenza, caffetteria, showroom, studio professionale, galleria d’arte o piccolo laboratorio creativo. La luce naturale inonda lo spazio, esaltandone il potenziale e creando un’atmosfera accogliente e contemporanea. Versatile, elegante, centrale: il punto di partenza ideale per dare forma alla tua attività. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Nelle vicinanze della servita Piazza Garibaldi, ad altri professionisti ed attività, su palazzo storico ristrutturato, proponiamo in affitto ufficio posto al primo piano e composto da: ingresso/sala d'aspetto, due stanze, di cui una con bagno. Finestre in legno con vetro singolo e inferriate, riscaldamento con termo-convettori, classe energetica G. Spese condominiali pari ad euro 12,00, salvo conguaglio. Subito visionabile e disponibile da luglio.

Nella servita frazione di San Giovanni di Baiano, su fabbricato di tre due unità immobiliari, in punto strategico e frequente passaggio automobilistico, proponiamo in affitto locale commerciale di 400 mq con parcheggio esclusivo. Il locale è dotato di 10 vetrine con serrande ad apertura elettrica ed insegna su strada. L’attività di ampie dimensioni, ha tre ingressi, di cui uno laterale ideale per lo scarico merci, già sede di un grande magazzino, ha anche ufficio, bagno e magazzino ed accesso diretto ai magazzini di circa 200 mq posti al piano semi-interrato. Gli impianti sono a norma, il riscaldamento con convettori a soffitto, predisposizione aria condizionata, impianto illuminazione neon, sistema ricambio d’aria. Soluzione unica per dimensioni, optionals e zona di frequente passaggio automobilistico. Subito visionabile e disponibile.

In prima periferia ed in quartiere ben collegato e vicino ad altre attività e con frequente passaggio automobilistico, al piano primo di capannone concluso nel 2017 ed anti-sismico, con ascensore montacarichi, proponiamo in affitto tre porzioni con impianti a norma e servizi a norma. Due porzioni artigianali, di cui una di 97 mq e l'altra di circa 94 e la terza di 95 mq, composta da circa 20 mq commerciale e magazzino di 75 mq. Finestre in PVC con doppi vetri, riscaldamento e raffrescamento con split inverter da installare, classe energetica in corso. Soluzione ideale sia per attività di servizi, artigianale o commerciale, con possibilità di cambiamento d'uso. Spese comuni euro 25,00 al mese, salvo conguaglio. Si può affittare anche singola porzione ad euro 600,00 ciascuna. Parcheggio gratuito nelle vicinanze e corte comune interna per carico e scarico. Richiesta polizza assicurativa. Soluzione recente ed unica, subito visionabile e disponibile.

In prima periferia, su capannone anti-sismico, proponiamo in affitto una porzione di capannone artigianale di circa 720 mq, disposta su due livelli. Al piano terra la porzione è di circa 360 mq ed al piano primo con accesso da scala interna l'altra porzione di circa 360 mq. Due lati di corte per parcheggiare di circa 350 mq. Porta accesso H 3,50 x l 3,80. Proprietà recintata ed accesso da cancello automatico. Possibilità di cambio di destinazione d'uso e frazionamento del capannone.

Nelle vicinanze del servito centro storico inferiore, con frequente passaggio automobilistico e pedonale, su porzione di fabbricato, proponiamo in affitto locale commerciale completamente indipendente, ristrutturato e con corte esclusiva per due posti auto. La soluzione ha impianti a norma, disposta su due livelli ed è cosi' composta: al piano terra ingresso con porta blindata, tre stanze e due bagni, al piano quattro stanze, di cui una direzionale e disimpegno/attesa. Pavimenti in laminato, soffitti in legno, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio e raffrescamento/riscaldamento con split inverter. Richiesta polizza assicurativa. Soluzione unica perché indipendente ed esente da condominio. Subito visionabile e disponibile.

In zona servita e su palazzina con ascensore proponiamo in affitto un ufficio spazioso posto al piano terzo. La soluzione è composta da: ingresso su corridoio, quattro uffici, sala ricreativa con balcone, corridoio per attesa, tre bagni, stanza direzionale con balcone e sala riunioni con archivio e balcone. Pavimenti in laminato, impianti certificati, gas free, riscaldamento autonomo con split inverter, finestre in alluminio con doppi vetri, classe energetica D. Consumi acqua e luce conteggiati tramite sub-contatore, affitto esente da iva, spese condominiali euro 50,00. Deposito cauzionale 1 mese. Subito visionabile e disponibile dal 1 giugno.

Professione casa propone al viale della stazione, su palazzo storico, locale commerciale di 50 mq, leggermente sotto-strada ed accessibile con scala interna. Il locale è luminoso ed è composto da unico vano, con porta vetrina blindata, disimpegno dotato di piccola cassa forte. Impianti a norma con certificazioni, riscaldamento con split inverter. Bagno con boiler elettrico. Infissi doppi vetri, classe energetica da determinare. Predisposizione insegna già approvata. Posizione centrale e fronte strada, posti auto vicini al locale. Spese condominiali forfait euro 25,00. Classe energetica da determinare. Disponibile in pochi giorni. Informazioni in agenzia. Subito disponibile. Possibilità canone a scaletta.

Nelle vicinanze di San Brizio, su capannone recente costruzione ed anti-sismico, appartamento uso ufficio in ottime condizioni e con ingresso autonomo. La soluzione è composta da: ingresso/stanza/sala riunioni, ripostiglio adibito a cucina, tre stanze e due bagni. Finestre con doppio vetro e persiane entrambe in pvc, riscaldamento autonomo a metano con caldaia e termo-convettori e split. Collegamento internet. No condominio. Parcheggio adiacente all'immobile. Subito visionabile e disponibile.

In zona centrale e servita, su palazzo ristrutturato, con montascale ed ascensore, proponiamo in affitto ufficio composto da: ingresso, due stanze, di cui una grande (adatta anche per riunioni), bagno. Finestre in pvc con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, classe energetica F. Terrazzo di 25 mq. Spese condominiali mensili euro 47,00. Subito visionabile e disponibile da dicembre 2025. Info in agenzia.

Nelle vicinanze del servito quartiere della stazione ferroviaria, su palazzina con ascensore, proponiamo in affitto un ufficio spazioso, ideale per uno studio strutturato o per un gruppo associato di professionisti. L'ufficio è posto al piano primo ed è composto da: ingresso, sette stanze, bagno con anti-bagno, ripostiglio, due balconi. Finestre in legno con vetro singolo, riscaldamento autonomo a metano con caldaia e radiatori, tapparelle, classe energetica da determinare. Cablaggio internet. Parcheggio vicino alla palazzina. Spese condominiali euro 100,00, salvo conguaglio e costi aggiuntivi per ascensore. SERVITO, SPAZIOSO, ASCENSORE, PARCHEGGIO VICINO ALLA PALAZZINA.

A San Nicolò, in zona servita e con parcheggio comodo, su palazzina di recente costruzione con ascensore, proponiamo il primo affitto di un ufficio con impianti a norma, luminoso, sia per i lati liberi sia per le ampie vetrate e panoramico, dotato di alti parapetti per i balconi. L'unità immobiliare è composta da: due ingressi indipendenti con porta blindata, due stanze, una di 57 mq ad euro 450,00 e l'altra di 37 mq ad euro 350,00 ed in comune sala d'attesa e due bagni a norma.  Riscaldamento/raffrescamento con split inverter, finestre con doppio vetro, classe energetica E, no metano, utenze in condivisione tra le due stanze. Spese condominiali. Posto auto coperto esclusivo. Unico. Prezzo per ciascuna stanza.

Nella zona industriale di Madonna di Lugo, ben collegata con la Superstrada Tre Valli e vicina alla Flaminia, proponiamo in affitto una porzione di capannone di recente costruzione, posta su due livelli e composta da: deposito al piano terra di 250 mq e 6 m di altezza. Deposito al piano primo di 310 mq. Ingresso carrabile autonomo, parcheggio pubblico e parcheggio interno. Disponibili da subito, anche frazionabili e possibilità di cambiamento della destinazione d'uso.

In zona centrale e servita, su palazzina, proponiamo in affitto, ufficio semi-arredato e composto da: ampio ingresso/attesa, due stanze, bagno, disimpegno per centrale pc.  Riscaldamento autonomo con split caldo/freddo. Spese condominiali pari ad euro 10,00. Possibilità di posti auto esclusivi aggiuntivi. SERVITO, CABLATO, RISCALDAMENTO AUTONOMO, SEMI-ARREDATO.

Spoleto, centro storico, disponiamo di un ampio locale al piano terra costituito da tre vani: uno grande e due più piccoli, di cui uno provvisto di doccia. L'immobile può essere adibito sia ad ufficio che a negozio. Libero e visionabile. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari Case&Case Spoleto al numero 0743222096

Spoleto, in zona centralissima, proponiamo in affitto ampio locale commerciale di circa 100 metri quadrati posto al piano terra e con 2 vetrine fronte strada. L'immobile è composto da un unico grande vano e bagno. Libero e visionabile

In Via dell'Arringo, nel cuore del centro storico, affacciato davanti alla cattedrale del Duomo di Spoleto, proponiamo in affitto un locale commerciale di 50 mq ad uso ricettivo composto da due saloni, cucina e bagno. Possibilità di realizzare una pedana esterna per la somministrazione di cibi e bevande. No condominio.

Lungo la via di principale collegamento con il centro storico alto proponiamo in locazione un negozio composto da cinque vani comunicanti tra loro, oltre a magazzino e bagno. In ottime condizioni, il locale è dotato di tre ampie vetrine con vetro antisfondamento. Libero dal primo Gennaio 2026, visionabile previo appuntamento.

Nel cuore del centro storico di Spoleto, tra Piazza del Mercato e l'Arco di Druso, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 196 mq. La struttura è composta da: un laboratorio di 44 mq, una cucina di 20 mq, magazzino per un totale di 60 mq e un negozio di 65 mq. La zona è ben servita e il locale, che fino a pochi anni fa ospitava un panificio, si presta perfettamente per attività di panificazione, pizzeria, ristorazione o bar.

Nella zona centrale di Spoleto, in ottima posizione fronte-strada, con frequente passaggio automobilistico e pedonale e vicino ad altre attività, proponiamo in affitto locale commerciale. Il locale suddiviso in in 6 locali, più bagno, con 3 vetrine che danno sulla strada, L'immobile complessivamente misura 160 mq e richiede lavori di ristrutturazione con possibilità di fare sconto affitto. Disponibile da subito. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari Case&Case Spoleto al numero.

Spoleto, a due passi dalle scale mobili, proponiamo in locazione un grazioso locale al piano terra, così composto: vano principale con travi in legno, ulteriore vano, antibagno e bagno. Il locale si presta a svariate attivita' commerciali. Libero e visionabile. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari Case&Case Spoleto al numero.