Trilocale in Vendita, Via Zara 30, La Spezia

Descrizione

Rebocco/Due Giugno: Ampio trilocale al piano alto servito da ascensore con balcone, cantina e posto auto.
Presentiamo la soluzione idonea per chiunque sia alla ricerca di un'immobile polivalente dotato di tutte le comodità più richieste in una zona residenziale servita. L'immobile presenta una forte predisposizione alla trasformazione in un appartamento di 3,5 vani con due camere da letto tramite il solo spostamento a specchio della cucina al fine di realizzare un'ampio ambiente open space di almeno 25 mq.
Tramite il portoncino blindato d'ingresso si accede alla nicchia disimpegno dell'ampio soggiorno, doppiamente finestrato e dotato di lunga balconata. Un disimpegno a corridoio, dotato di ripostiglio/lavanderia in armadio a muro, lo divide da tutti gli altri ambienti. L'appartamento è poi composto da una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa nel 2019, con impianti certificati alla regola dell'arte, infissi in pvc a doppio vetro, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, presentandosi pronto da abitare nell'immediato senza necessità di alcun intervento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. Presente inoltre impianto di condizionamento a split inverter caldo/freddo.
Lo stabile, di edificazione risalente agli anni '60, si presenta in ottime condizioni, in ordine nelle sue parti comuni ed è servito da ascensore. Presente area di parcheggio condominiale con posti auto assegnati in accordo tra i residenti, garantendone uno ad abitazione. Il condominio è inoltre dotato di piacevoli spazi verdi che creano un filtro piacevole tra la strada carrabile pubblica e l'area di manovra antestante l'accesso del fabbricato.
La zona è ideale sia a destinazione residenziale sia ad uso investimento, posta a pochi minuti a piedi dal centro città e da tutti i servizi di cui il quartiere dispone: posta, banca, palestre, piscina, esercizi alimentari di vario genere. Dista appena 2 minuti di macchina dalla Stazione Centrale ferroviaria ed è servita dalle linee di trasporto pubblico.