Laboratorio in Affitto, Via Ottavio Steffenini 78, San Colombano Al Lambro

Descrizione

Proponiamo in locazione interessante spazio commerciale di circa 120 mq, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle 5 vetrine fronte strada e alla presenza di doppio ingresso. L'immobile, oggetto di ricostruzione iniziata nel 2020 e tuttora in fase di completamento, si presenta come una soluzione versatile e moderna, ideale per attività professionali, commerciali uffici o studi associati.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie: 120 mq
Numero locali: 3
Numero bagni: 2
Disposto su 2 piani
Parzialmente arredato
Libero subito
Anno di costruzione: 1960
Ricostruzione avviata nel 2020 e ancora in corso
Altezza soffitti: 3 metri
5 vetrine con affaccio esterno
Doppio ingresso
Distribuzione interna suddivisa da pareti
Pavimentazione flottante
Immobile cablato
Impianto di illuminazione presente
Impianto elettronico installato
Ventilazione meccanica
Uscita d’emergenza
Saracinesche manuali
UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile è inserito in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile, ideale per attività che necessitano di visibilità e praticità operativa. La presenza delle ampie vetrine e dell’affaccio esterno garantisce ottima esposizione commerciale, mentre la distribuzione interna consente una gestione funzionale degli spazi. La zona offre comodità di collegamento, servizi nelle vicinanze e buona accessibilità sia pedonale sia veicolare, rendendo la soluzione adatta a diverse tipologie di utilizzo professionale e commerciali.