Negozio in Affitto, Piazza One' 27, Fonte

Tecnocasa Montebelluna Industriale propone in affitto negozio di 760mq suddivisi in 3 livelli, situato nella Piazza centrale di Onè (TV).
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI:
P. Interrato, ventilato da bocche di lupo
- Zona magazzino/depisto di 90mq circa, altezza 2,60mt circa
- Zona vani tecnici, ripostiglio, servizi, spogliatoi di circa 145mq
P. Terra uso commerciale e/o direzionale
- 300mq circa superficie calpestabile
- altezza 2,70mt con controsoffitto, 3,20mt senza controsoffitto
- Impianti riscaldamento/raffrescamento alimentati a metano, presenza fancoil aria calda/fredda
- Ampie vetrine antisfondamento, affaccio sulla Piazza di Onè con parcheggi
P. Primo uso commerciale e/o direzionale
- 191mq circa superficie calpestabile
- Altezza 2,70mt circa
- Presenza 2 servizi igienici
- Impianti riscaldamento/raffrescamento alimentati a metano, presenza fancoil aria calda/fredda
- Possibilità di accesso indipendente poichè accessibile da vano scale condominiale
COSA SAPERE PER UNA FUTURA ATTIVITA':
CANONE DI AFFITTO: formula affitto a scalare
1-2° anno= 2300€/mese + IVA
3° anno= 2500€/mese+ IVA
4° anno= 2800€/mese + IVA
5° anno in poi= 3000€/mese + IVA
- Impianti autonomi rispetto al condominio ma centralizzati tra tutti e 3 i livelli
- Spese condominiali da ricalcolare (immobile chiuso attualmente)
- Tutti i livelli comunicano tramite scala interna propria
- Possibilità separazione piano primo dagli altri 2 livelli (scale condominiali disponibili)
- Precedente attività Banca, ex diposizione:
1) spazio caveau, locali tecnici, zona archivio disponibili al p. interrato
2) zona banca, accesso al pubblico al p. terra
3) zona uffici, rappresentanza, tecnici al p. primo

Grazie agli ampi spazi distribuiti su più livelli, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso, risultando particolarmente adatto ad attività commerciali, direzionali o di rappresentanza.
La versatilità degli ambienti consente una personalizzazione degli spazi in funzione delle diverse esigenze operative, rendendolo una soluzione ideale per aziende strutturate, showroom, flagship store, punti vendita di catene nazionali e internazionali, studi professionali, poliambulatori, istituti di credito, centri servizi o attività del settore retail.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!