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Proponiamo nel cuore di Valdobbiadene IN VENDITA negozio di 55mq sito in posizione strategica, ideale per attività COMMERCIALE. Attualmente locato con un contratto valido per altri 9 anni, il negozio garantisce una redditività del 10,11%, offrendo un ritorno economico stabile e vantaggioso. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - 55mq - Stato conservativo ottimo - Locato per ulteriori 9 anni a 800€ al mese - Presenza parcheggi fronte immobile - Ampie vetrine luminose - Servizi igienici - Impianti autonomi - Presenza magazzino interrato La posizione strategica nel comune, conosciuto per la sua vivacità e il turismo legato al Prosecco, assicura un flusso costante di visitatori e clienti. L'immobile è ben mantenuto e si presta a diverse tipologie di attività commerciali. La scelta ideale per chi desidera investire in una zona con potenziale di crescita e un mercato immobiliare dinamico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattrci!

Tecnocasa Montebelluna Industriale propone in affitto un locale commerciale/direzionale di 110mq complessivi a Montebelluna (TV) loc. Guarda. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - 110mq calpestabili suddivisi tra p. terra e soppalco - Bagno con antibagno - Accesso disabili - Possibilità attività take away con cappa aspirante, non canna fumaria necessariamente - Impianti autonomi, da rivedere (riscaldamento/elettrici) poichè degli anni '80 - NO spese condominiali - Canone d'affitto NON soggetto ad IVA - Utenze da riaprire - Travi a vista - Pavimento in parquet sul soppalco PUNTI DI FORZA: Spazi Luminosi e Versatili: open space luminoso grazie alle ampie vetrate in doppio vetro con esposizione lungo una via trafficata che collega stazione, scuole, attività varie al centro di Montebelluna Layout su Più Livelli: gli spazi possono essere facilmente modulati per adattarsi a showroom, boutique, studi professionali o concept store. Comodità Esterna: pertinenza di posti auto riservati alle attività Agevolazione Allestimento: Concessione di 3 mesi di franchigia sul canone di affitto per agevolare i lavori di personalizzazione e l'avviamento dell'attività Grazie alla sua posizione strategica e all'ottima visibilità, questo immobile rappresenta una scelta ottimale per chi desidera avviare o espandere il proprio business in una delle zone più dinamiche, servite e di passaggio di Montebelluna. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Nel cuore del comune di Fonte, proponiamo in locazione un negozio di 120 mq totali, suddiviso in 2 locali distinti da 80 e 40mq. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - Libero da subito - Spese condominiali annue di circa 800€ totali - Canone d'affitto NO IVA - Spazi distinti e separati, utilizzati in precedenza come punto vendita fronte strada (80mq) e zona magazzino/ufficio più internamente all'edificio (40mq) - Impianti autonomi: nello spazio di 80mq split caldo/freddo, in quello da 40mq invece è presente solo il caldo - Utenze attive tutt'ora La disposizione interna è funzionale, con ampie vetrine che garantiscono una buona visibilità e illuminazione. La posizione strategica permette di beneficiare del passaggio pedonale e veicolare, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività. L'immobile è facilmente accessibile e dispone di servizi essenziali nelle vicinanze, contribuendo a creare un contesto favorevole per clienti e collaboratori. La struttura, ben mantenuta, rappresenta una soluzione pratica per chi cerca uno spazio commerciale/direzionale in una zona dinamica e ben collegata. ATTENZIONE: possibilità vendita Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Tecnocasa Montebelluna Industriale propone in affitto un ufficio situato al primo piano in centro a Montebelluna (TV). DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - Superficie: 80 mq commerciali - Locali: 2 vani distinti + 1 zona ingresso + 1 servizio con antibagno - Piano: Primo piano - Ristrutturazione: parziale, recente - Spese Condominiali: ZERO - Disponibilità: Libero da subito (non arredato) - Pertinenze:1 Posto auto riservato - Riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split presenti in ogni stanza Il canone d'affitto richiesto è soggetto ad IVA. L'ufficio si sviluppa su una superficie ben distribuita di circa 80 mq: Gli spazi interni, parzialmente ristrutturati, offrono una disposizione ottimale per garantire privacy e comfort operativo Layout Funzionale: Ingresso su 2 ambienti distinti, ideali per uffici operativi, sale riunioni o studi direzionali. Finiture di Pregio: Il pavimento in parquet dona calore e un'immediata immagine di professionalità e rappresentanza. Comfort Tecnologico: Impianto di riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento presente in ogni singola stanza, per una gestione ottimale del clima in ogni stagione POSIZIONE E LOGISTICA: Situato in pieno centro a Montebelluna, l'immobile gode di ampia visibilità e della massima comodità a tutti i principali servizi e trasporti pubblici. ATTENZIONE: Per motivi di tutela della privacy, l'indirizzo pubblicato nell'annuncio è da considerarsi approssimativo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno, non esitare a contattarci!

Nel comune di Trevignano, nella località di Signoressa, è disponibile un negozio in locazione che offre una soluzione versatile per la tua attività commerciale e artigianale. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - 80mq commerciali - piano terra - piano interrato con magazzino - Libero da subito - predisposizione canna fumaria - Impianti caldaia autonoma - Servizi con bagno finestrato - Interno buono - Sito in posizone favorevole alle attività commerciali e/o artigianali con parcheggi fronte immobile - Canone soggetto ad IVA Con una superficie di 80 mq, l'immobile offre un open space perfetto per organizzare al meglio lo spazio secondo le proprie esigenze. Il negozio si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso. La posizione strategica garantisce comodità ed accessibilità, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un punto di riferimento nella zona. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Nel comune di Cornuda è disponibile per la locazione un capannone di 204 mq, ideale per diverse attività produttive e/o di stoccaggio. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - 204mq suddivisi tra open space, uffici, zona carico-scarico e servizi - Impianti autonomi - Presenza impianto riscaldamento/raffrescamento ad aria alimentato a metano - NO canna fumaria - Altezza terra/soffitto 3mt - Portone basculante altezza 3mt - 3 servizi suddivisi - Parziale ristrutturazione interna anno 2015 - Canone di locazione NO IVA - 4 posti auto presenti - POSSIBILITA' DI ACQUISTO La posizione strategica nel territorio di Cornuda consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando così le varie attività produttive e logistiche. Questo capannone rappresenta una soluzione interessante per chi cerca uno spazio ampio e ben strutturato per la propria attività. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Nel comune di Feltre è disponibile per la locazione un capannone di 280 mq, situato al piano terra. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - 280mq distribuiti tra zona operativa, zona ufficio e servizi - Altezza 4,80m - 1 portone di accesso, scorrevole - Libero da subito - Presenza zona parcheggi all'esterno - Canone di locazione + IVA Costruito nel 2007, l'immobile offre spazi versatili suddivisi, ideali per diverse attività lavorative e/o stoccaggio. La struttura garantisce funzionalità e praticità, con ampie superfici che permettono un'organizzazione efficiente degli spazi interni. La posizione strategica nel territorio di Feltre facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo il capannone una soluzione interessante per chi cerca un ambiente operativo ben collegato. La disposizione interna dei locali consente di adattare facilmente l'immobile alle specifiche esigenze aziendali.

Nel cuore del comune di Asolo, proponiamo in locazione un capannone di 1183 mq, ideale per diverse attività produttive e/o logistiche. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - 1160mq suddivisi in più livelli - Presenza montacarichi - Presenza impianto riscaldamento a metano - Impianti elettrici revisionati di recente - Suddivisione zona produttiva, uffici, stoccaggio e magazzino - 2 portoni di accesso - Canone NO iva - Presenza accesso uffici indipendente con relativi parcheggi retro immobile: zona uffici ristrutturata anni 90 L'immobile, costruito nel 1983, si sviluppa su più livelli, offrendo una suddivisione funzionale degli spazi, collegati tra loro da un montacarichi. Con sei locali disponibili, è possibile organizzare al meglio le diverse aree operative, garantendo efficienza e praticità. La struttura è adatta a chi cerca un ambiente versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze lavorative. La posizione strategica ad Asolo permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. Questo capannone rappresenta una soluzione interessante per chi desidera stabilire o ampliare la propria attività in una zona ben collegata e ricca di opportunità.

Nel cuore di Montebelluna, nella località del Centro, si propone in locazione un ufficio di 76 mq, situato al piano medio. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - Open space - 1 parcheggio riservato fronte immobile - Presenza ascensore - Presenza riscaldamento, predisposizione raffrescamento - Possibilità uso pompa di calore - Impianti anni 2000 ATTENZIONE. L'immobile verrà consegnato con i seguenti lavori svolti - Laminato + materassino - Battiscopa - Fornitura profili per giunti di dilatazione - Pompa di calore e climatizzatori Questa soluzione offre un ambiente versatile, ideale per professionisti e piccole imprese che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. La disposizione interna è studiata per ottimizzare l'uso degli spazi, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e pratico. La posizione centrale assicura una facile accessibilità ai principali servizi cittadini, rendendo questo ufficio una scelta strategica per chi desidera essere al centro delle attività commerciali e professionali di Montebelluna. Un'opportunità da considerare per chi cerca un ufficio in una posizione privilegiata.

Proponiamo IN LOCAZIONE negozio di 186mq fronte strada con presenza parchreggi fronte immobile. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - 186mq catastali - Libero da subito - Parcheggi riservati alle attività commerciali fronte immobile - Antibagno e 2 bagni divisi uomo donna privati - Predisposizione 1 bagno disabili - Pompa di calore con 2 split caldo/freddo - Utenze da volturare - Piccole ristrutturazioni eseguite nel 2025/26 - Controsoffito, altezza 3,50mt tot - Possibilità zona magazzino interrato UBICAZIONE E CONTESTO: Questo immobile ben visibile, luminoso e spazioso risulta una scelta ottimale per chi sta cercando uno spazio commerciale e/o direzionale per la propria attività. L'immobile si affaccia sulla Via Erizzo, strada di grande affluenza che collega i paesi di Covolo, Bigolino e Valdobbiadene. A pochi passi vi troverete nel cuore di Valdobbiadene e potrete usufruire di tutti i servizi che la città offre. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Nel cuore di Valdobbiadene, proponiamo in locazione un ampio negozio di 179 mq, situato al piano rialzato. L'immobile è composto da quattro locali versatili, ideali per diverse attività commerciali. Un bagno è a disposizione per il personale e i clienti. La struttura è dotata di ascensore, garantendo un facile accesso anche a chi ha esigenze particolari. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Un ampio parcheggio è disponibile per la clientela, facilitando l'accesso e migliorando l'esperienza di visita. ULTERIORE DESCRIZIONE: - riscaldamento e raffrescamento autonomi - spazio diviso da pareti: zona negozio, zona ufficio, zona magazzino, zona bagno e ripostiglio - presenza accesso disabili - lavori manutenzione soffitto La posizione strategica nel comune di Valdobbiadene offre visibilità e un flusso costante di passanti, rendendo questo spazio una scelta interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Per ulteriori informazioni contattateci!!

Proponiamo IN VENDITA immobile commerciale a pochissimi passi dalla piazza principale di Valdobbiadene. IMPORTANTE: l'immobile è locato fino al 30/11/2025 e verrà consegnato libero DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - 85mq - Costruito nel 2010 - Ristrutturato nel 2022 - Altezza: 3mt - Parcheggio pubblico - Riscaldamento con split - NO canna fumaria - SI pompa di calore - SI bagno disabili - APE ok fino al 2032 - SI spese condominiali: 750€/anno - Consegnato libero Prezzo di vendita: 200.000€ ATTENZIONE: nel prezzo è compreso il garage privato Per ulteriori informazioni non esistate a contattarci!

Tecnocasa Montebelluna Industriale propone in affitto un negozio di 65 mq ad angolo sito a Montebelluna Centro. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - Libero da subito - Ampie vetrine con doppia esposizione e doppio accesso, garantiscono luminosità interna ed esposizione al flusso pedonale - Impianti autonomi con split per la climatizzazione (aria caldo/freddo), consentendo una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali sono ridotte - Superficie 65 mq complessivi (Piano Terra) - Servizi igienici presenti e conformi alle normative vigenti - Restrizioni: NO possibilità di canna fumaria (non idoneo per ristorazione con cottura) - Regime Fiscale Soggetto o meno a IVA (in base al profilo fiscale del conduttore) Situato in una piazza diventata negli anni un punto di riferimento per il quartiere circostante ospitando diverse attività, il locale gode di un passaggio pedonale e veicolare costante. La vicinanza immediata ai principali servizi, ai parcheggi e ai trasporti pubblici rende l'accesso estremamente comodo per la clientela. Una soluzione ideale per attività commerciali / professionali che cercano massima visibilità e costi di gestione contenuti. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Tecnocasa Montebelluna Industriale propone in affitto un interessante spazio commerciale situato nel cuore di San Zenone degli Ezzelini, caratterizzato da un posizionamento che garantisce un flusso costante e una visibilità ottimale. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - Libero da subito - Lo spazio si sviluppa su una superficie di 76 mq al piano terra, uno spazio versatile che si adatta perfettamente a diverse tipologie di attività (retail, uffici, studi professionali o servizi). - Suddiviso in due locali distinti, offre un ottimo equilibrio tra area espositiva/accoglienza e zona operativa o di magazzino. - L'immobile è libero da subito e pronto per accogliere la tua attività. - Dotato di impianti autonomi, che permettono una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. - Presenza di servizi igienici a norma - No possibilità canna fumaria - Canone esente IVA L'immobile vanta una collocazione privilegiata lungo la strada principale che collega San Zenone degli Ezzelini a Montebelluna. Grazie alle ampie vetrine fronte strada si ha una visibilità costante, la comodità grazie ai parcheggi riservati proprio di fronte all'ingresso, garantiscono un accesso facile e immediato. Si specifica che la soluzione non dispone di canna fumaria, risultando ideale per attività di vendita al dettaglio, uffici o servizi che non necessitano di impianti di ristorazione. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla natura del canone di locazione, esente da IVA. Questa soluzione rappresenta il compromesso ideale tra un ambiente funzionale e una posizione strategica in una comunità attiva e dinamica. Contattaci per fissare un sopralluogo o per richiedere maggiori informazioni!

Proponiamo in affitto negozio di 41mq calpestabili sito in zona centralissima e favorevole per le attività commerciali presso Montebelluna Centro. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - 41mq calpestabili - Libero da subito - Impianti autonomi, riscaldamento con split caldo - freddo - Zona centralissima e di grande affluenza a Montebelluna - Vicinanza ai servizi della città di Montebelluna La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben servita. La struttura si presta a diverse soluzioni di arredo e organizzazione interna, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende questo spazio commerciale una scelta strategica per chi cerca praticità e accessibilità. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Nel cuore del comune di Fonte, proponiamo in vendita un negozio di 120 mq totali, suddiviso in 2 locali distinti da 80 e 40mq. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - Libero da subito - Spese condominiali annue di circa 800€ totali - Spazi distinti e separati, utilizzati in precedenza come punto vendita fronte strada (80mq) e zona magazzino/ufficio più internamente all'edificio (40mq) - Impianti autonomi: nello spazio di 80mq split caldo/freddo, in quello da 40mq invece è presente solo il caldo - Utenze attive tutt'ora - Ampie vetrine con doppia esposizione fronte strada La disposizione interna è funzionale, con ampie vetrine che garantiscono una buona visibilità e illuminazione. La posizione strategica permette di beneficiare del passaggio pedonale e veicolare, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività. L'immobile è facilmente accessibile e dispone di servizi essenziali nelle vicinanze, contribuendo a creare un contesto favorevole per clienti e collaboratori. La struttura, ben mantenuta, rappresenta una soluzione pratica per chi cerca uno spazio commerciale/direzionale in una zona dinamica e ben collegata. ATTENZIONE: possibilità affitto Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

A San Zenone degli Ezzellini si propone in locazione un ufficio di 90mq situato al piano terra di un edificio del 1990. Questo spazio offre un ambiente luminoso e funzionale, ideale per professionisti e aziende che cercano una sede strategica e ben collegata. DESCRIZIONE IMMOBILE: - 90 mq commerciali - Ottima posizione - Posto Auto Privato Coperto - Ampie vetrate - Possibilità di personalizzazione - Infissi nuovi - Libero da subito - Parcheggi in zona - Canone NON soggetto ad IVA _Bagno per Disabili - Presenza spese condominiali Con una superficie di 90 mq, l'immobile offre un open space perfetto per organizzare al meglio lo spazio secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Nel comune di San Zenone degli Ezzelini, proponiamo in affitto un capannone di 700 mq. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: -Altezza totale 4,5 M - Altezza portoni 4 M -3 baie di carico ad Elevazione -Disponibile da Agosto - Riscaldamento a Metano Termoconvettori - Canone soggetto ad IVA La struttura offre ampi spazi interni, ideali per attività produttive e/o di stoccaggio. La disposizione degli ambienti consente una gestione efficiente delle operazioni quotidiane, mentre l'altezza interna permette l'installazione di scaffalature o macchinari di grandi dimensioni. L'accesso è facilitato da un ingresso carrabile, adatto al transito di mezzi pesanti, e da un'area esterna che agevola le operazioni di carico e scarico. La posizione strategica nel territorio di San Zenone degli Ezzelini garantisce un collegamento agevole con le principali vie di comunicazione, rendendo il capannone una soluzione pratica per le imprese che necessitano di un punto logistico funzionale. La struttura è pronta per accogliere nuove attività, offrendo un ambiente versatile e ben collegato. Per ulteriori informazioni contattateci!

A San Zenone degli Ezzellini si propone in locazione un ufficio di 90mq situato al piano terra di un edificio del 1990. Questo spazio offre un ambiente luminoso e funzionale, ideale per professionisti e aziende che cercano una sede strategica e ben collegata. DESCRIZIONE IMMOBILE: - 90 mq commerciali - Ottima posizione - Posto Auto Privato Coperto - Ampie vetrate - Possibilità di personalizzazione - Infissi nuovi - Libero da subito - Parcheggi in zona - Canone NON soggetto ad IVA - Presenza spese condominiali - Bagno per disabili Con una superficie di 90 mq, l'immobile offre un open space perfetto per organizzare al meglio lo spazio secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Nei pressi di Montebelluna, proponiamo in affitto un negozio al piano terra di 69 mq commerciali. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - Libero da subito - Impianti autonomi da rivedere - Split caldo freddo - Spese condominiali irrisorie - Vetrine anti sfondamento - Canone NO IVA L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per accogliere diverse attività commerciali e/o direzionali. La presenza di un bagno garantisce funzionalità e comodità per il personale e i clienti. La posizione strategica nel comune di Montebelluna rende questo spazio commerciale una scelta interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

A Biadene, proponiamo in locazione un negozio di 83 mq. Situato in una posizione strategica, l'immobile si trova vicino alla strada trafficata Feltrina, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Le ampie vetrate del negozio offrono un'ottima luminosità naturale che valorizza l'ambiente interno, rendendolo ideale per diverse attività commerciali/direzionali. La presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso per i clienti, migliorandone l'esperienza di visita. DESCRIZIONE IMMOBILE: - 83 mq commerciali e calpestabili - Ampia vetrata - Presenza servizi - Presenza piazzale adibito a parcheggi - Impianti autonomi - Sito in zona di grande affluenza - Affaccio interno - Canone soggetto ad IVA Per ulteriori informazioni contattateci!!

Nel cuore di Montebelluna, proponiamo in locazione un negozio di 64 mq. Situato in una posizione strategica, l'immobile si trova vicino alla strada trafficata Feltrina, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Le ampie vetrate del negozio offrono un'ottima luminosità naturale che valorizza l'ambiente interno, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. La presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso per i clienti, migliorando l'esperienza di visita. DESCRIZIONE IMMOBILE: - 64mq commerciali e calpestabili - Sito in zona di grande affluenza - Ampie vetrate - Affaccio laterale - Disponibile da subito - Canone soggeto a IVA - Aria condizionata Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Nel cuore di Montebelluna si propone in locazione un ufficio di 92mq situato al piano primo di un edificio ristrutturato nel 2025. Questo spazio offre un ambiente luminoso e funzionale, ideale per professionisti e aziende che cercano una sede strategica e ben collegata. DESCRIZIONE IMMOBILE: - 92 mq commerciali e 106 mq calpestabili - Ottima posizione - Ascensore - Ampie vetrate - Possibilità di personalizzazione - Infissi nuovi - Libero da settembre - Parcheggi in zona - Canone soggetto ad IVA - Presenza spese condominiali Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Proponiamo in affitto un negozio di 75mq situato all'interno di una splendida piazzetta commerciale nel comune di Nervesa della Battaglia Il negozio è composto da: -75mq commerciali -1 zona vendita -1 zona adattabile a laboratorio dietro alla zona vendita -Bagno e antibagno -2 ripostigli -1 magazzino privato interrato di circa 40mq -Vetrine al piano terra che si affacciano alla Strada Schiavonesca Nuova -Riscaldamento Autonomo -Libero da subito Al prezzo di locazione vanno aggiunte le spese condominiali di 120€/mese Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Negozio in affitto a Via Armando Diaz, 77 mq, ideale per attività commerciali. Situato al primo piano, offre visibilità e accesso comodo. Nelle vicinanze si trovano diversi punti di interesse, rendendolo una scelta strategica per il tuo business. Prezzo: 600€ mensili.