Villa in Vendita, Via Vallero 8, San Maurizio Canavese

Descrizione

VILLA INDIPENDENTE su tre lati.
Ubicata nel Villaggio D’Oria, zona residenziale di San Maurizio Canavese, comoda alla galleria commerciale, alle scuole e alla stazione.
L’immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2023 con particolare attenzione rivolta al risparmio energetico.
La facciata esterna e stata ritinteggiata.
L’immobile è composto da un ampio ingresso living su luminosa cucina abitabile con stufa a pellets, disimpegno con armadiature fisse, bagno con doccia, camera da letto e locale tecnico. Una scala in muratura con pedate in pietra collega il piano primo.
Il piano primo è composto da una grande camera da letto matrimoniale dotata da due cabine armadi, bagno con vasca idromassaggio e doccia, camera da letto doppia e lavanderia.
Le due camere hanno l'affaccio su altrettanti balconi. Una scala retrattile collega il piano mansardato, che attualmente è grezzo con un'altezza massima di mt 2,50. Il tetto in legno è stato coibentato.
Il riscaldamento è autonomo a metano, sezionato per piano, con caldaia a condensazione. Sono presentii pannelli fotovoltaici da 6 kW con batterie di accumolo da 20 Kw.
L'immobile è anche dotato di impianto domotico, condizionatori caldo/freddo e antifurto, volumetrico e perimetrale, oltre a telecamere esterne.
Gli infissi esterni sono in pvc, con triplo vetro camera, correlati di zanzariere e tende da sole motorizzate.
la villa è circondata da un'ampia area esterna. Per l’irrigazione è presente un pozzo privato..
Completa la proprietà due posti auto coperti e il box auto con wallbox.
L'immobile è adatto a tutte le famiglie che sono alla ricerca di una casa confortevole, ubicata in una zona tranquilla, ma allo stesso comoda a tutti i servizi. Grazie alla classe energetica in A2 è possibile accedere al mutuo green.