Negozio in Vendita, Via Domenico di Somma 7, Marano Di Napoli

Descrizione

L'immobile è posizionato in un contesto urbano densamente popolato e dinamico, caratterizzato da un costante e intenso flusso sia pedonale che veicolare, elementi che garantiscono una visibilità naturale e continua a qualsiasi attività commerciale o studio professionale.
Si presenta sul mercato come un asset solido, ideale sia per l'utilizzo diretto da parte di un professionista/commerciante, sia come investimento da mettere a rendita:

* Visibilità Fronte Strada: La vetrina d'ingresso si affaccia direttamente sulla carreggiata principale di Via Domenico di Somma, offrendo un eccellente impatto visivo e facilità d'accesso per la clientela.

* Buone Condizioni Interne: I locali si presentano in buono stato manutentivo generale, con pavimentazione uniforme, pareti curate e impianti funzionanti. Lo stato attuale riduce drasticamente i tempi e i costi di riattamento prima dell'apertura.

* Layout Funzionale: Lo spazio interno è ben distribuito, versatile e facilmente modulabile tramite pareti in cartongesso o arredi a seconda del layout richiesto dal proprio business.

* Servizi: Dotato di bagno e antibagno a norma di legge.
L'acquisto di questo locale rappresenta una scelta strategica sia per un operatore finale stanco di pagare un canone di locazione passivo, sia per un investitore immobiliare che cerca un locale commerciale in una zona di Marano storicamente commerciale e facile da locare, garantendo così un'ottima percentuale di redditività annua (Yield).

* Disponibilità: Immediata al rogito notarile.

* Documentazione: Tutta la documentazione urbanistica e catastale è visionabile presso i nostri uffici previo appuntamento.
Per ricevere maggiori dettaglio per fissare un sopralluogo sul posto con un nostro consulente: ***