Affiliato Tecnocasa: ARIA INDUSTRIALE SRL - Tecnocasa

Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone in locazione un interessante locale commerciale (cat. C/1) situato in Via Annunziata, nel pieno centro urbano di Marano di Napoli. La via è caratterizzata da un tessuto commerciale attivo e da un costante passaggio pedonale e veicolare, garantendo un'ottima visibilità per la nuova attività. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere allestito e personalizzato in base al vostro modello di business senza la necessità di grossi interventi edilizi. * Caratteristiche principali: * Ingresso e Visibilità: Vetrina d'ingresso fronte strada di ottimo impatto visivo, ideale per l'esposizione merci o come insegna per attirare il flusso di clientela. * Ambiente Interno: Spazio open-space ben distribuito, arioso e pavimentato, che permette una facile modulazione degli arredi. * Servizi: Dotato di servizio igienico a norma e piccolo vano retrostante utile come deposito o archivio. * Ideale per: Attività di vendita al dettaglio (abbigliamento, oggettistica, profumeria), agenzie di servizi, patronati/CAF, studi professionali, laboratori artigianali o centri per la cura della persona (estetica, acconciatori). Una soluzione commerciale pronta all'uso, in una delle zone storicamente più vive e centrali del comune di Marano. Per informazioni commerciali, metrature precise e appuntamenti: Contatta l'agenzia affiliata Tecnocasa Impresa al numero 081.259.78.16 o via mail a Nahi6@tecnocasa.it

L'immobile è posizionato in un contesto urbano densamente popolato e dinamico, caratterizzato da un costante e intenso flusso sia pedonale che veicolare, elementi che garantiscono una visibilità naturale e continua a qualsiasi attività commerciale o studio professionale. Si presenta sul mercato come un asset solido, ideale sia per l'utilizzo diretto da parte di un professionista/commerciante, sia come investimento da mettere a rendita: * Visibilità Fronte Strada: La vetrina d'ingresso si affaccia direttamente sulla carreggiata principale di Via Domenico di Somma, offrendo un eccellente impatto visivo e facilità d'accesso per la clientela. * Buone Condizioni Interne: I locali si presentano in buono stato manutentivo generale, con pavimentazione uniforme, pareti curate e impianti funzionanti. Lo stato attuale riduce drasticamente i tempi e i costi di riattamento prima dell'apertura. * Layout Funzionale: Lo spazio interno è ben distribuito, versatile e facilmente modulabile tramite pareti in cartongesso o arredi a seconda del layout richiesto dal proprio business. * Servizi: Dotato di bagno e antibagno a norma di legge. L'acquisto di questo locale rappresenta una scelta strategica sia per un operatore finale stanco di pagare un canone di locazione passivo, sia per un investitore immobiliare che cerca un locale commerciale in una zona di Marano storicamente commerciale e facile da locare, garantendo così un'ottima percentuale di redditività annua (Yield). * Disponibilità: Immediata al rogito notarile. * Documentazione: Tutta la documentazione urbanistica e catastale è visionabile presso i nostri uffici previo appuntamento. Per ricevere maggiori dettaglio per fissare un sopralluogo sul posto con un nostro consulente: 081.259.78.16

Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone in locazione un locale commerciale di indiscusso prestigio logistico situato nel tratto più commerciale e centrale di Corso Umberto I, il cuore pulsante degli acquisti e del passeggio a Marano di Napoli. L'immobile gode di un impatto visivo straordinario grazie alla doppia vetrina d'esposizione fronte strada, posizionata in un punto ad altissimo transito pedonale e veicolare, circondato dai principali marchi del retail, istituti bancari e servizi primari. CARATTERISTICHE E PLUS DELLO STATO INTERNO L'immobile è pronto all'uso e non richiede investimenti iniziali per opere edili, presentandosi in condizioni impeccabili: * Doppia Vetrina Fronte Strada: Due ampie luci d'ingresso ad alta visibilità che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e uno spazio espositivo imbattibile per attirare la clientela. * Completamente Ristrutturato: Il locale è stato oggetto di una ristrutturazione totale e recente, con pavimentazione moderna e di alta resistenza, pareti rifinite e un'estetica contemporanea e neutra, facilmente adattabile a qualsiasi brand. * Impiantistica di Ultima Generazione: Impianto elettrico a norma di legge certificato, predisposizione per la climatizzazione e illuminazione moderna già parzialmente installata. * Servizi: Presente blocco servizi igienici con antibagno completamente ristrutturato e conforme alle vigenti normative ASL

Nel comune di Arzano, in Via Sanremo — arteria stradale strategica, rinomata per l'alto flusso veicolare e l'ottimo collegamento con i principali svincoli autostradali e l'asse mediano — proponiamo in locazione un'esclusiva proposta commerciale ad alta flessibilità. Si tratta di 4 locali commerciali fronte strada situati uno accanto all'altro, attualmente indipendenti ma con la possibilità di essere locati in blocco (unificati) per raggiungere un'ampia metratura complessiva, oppure singolarmente. Ogni singola unità gode di una propria superficie specifica e di un canone di locazione (budget) dedicato, permettendo di soddisfare le esigenze di qualsiasi tipo di investitore o commerciante. Le formule di locazione: * Soluzione Singola: Ideale per piccole e medie attività, uffici aperti al pubblico, agenzie di servizi o negozi di vicinato che cercano una vetrina fronte strada di forte passaggio. * Soluzione Unificata (Plurivetrine): Perfetta per medie e grandi strutture, showroom, cliniche o centri polispecialistici, istituti bancari, e-commerce con punto di ritiro e marchi in franchising che necessitano di metrature importanti e massima visibilità lineare su strada. Caratteristiche Generali: * Posizione: Via Sanremo, Arzano (Fronte strada principale). * Configurazione: 4 vetrine/ingressi indipendenti adiacenti. * Metrature e Budget: Variabili in base alla combinazione dei locali prescelta (maggiori dettagli in agenzia). Una proposta versatile e introvabile sul mercato attuale, capace di cucirsi su misura intorno al layout del tuo business. TECNOCASA IMPRESA MELITO Corso Europa 155, Melito Per richiedere le planimetrie, i prezzi dei singoli moduli o fissare un sopralluogo: 081.259.78.16

Nel comune di Arzano, in Via Sanremo — arteria stradale strategica, rinomata per l'alto flusso veicolare e l'ottimo collegamento con i principali svincoli autostradali e l'asse mediano — proponiamo in locazione un'esclusiva proposta commerciale ad alta flessibilità. Si tratta di 4 locali commerciali fronte strada situati uno accanto all'altro, attualmente indipendenti ma con la possibilità di essere locati in blocco (unificati) per raggiungere un'ampia metratura complessiva, oppure singolarmente. Ogni singola unità gode di una propria superficie specifica e di un canone di locazione (budget) dedicato, permettendo di soddisfare le esigenze di qualsiasi tipo di investitore o commerciante. Le formule di locazione: * Soluzione Singola: Ideale per piccole e medie attività, uffici aperti al pubblico, agenzie di servizi o negozi di vicinato che cercano una vetrina fronte strada di forte passaggio. * Soluzione Unificata (Plurivetrine): Perfetta per medie e grandi strutture, showroom, cliniche o centri polispecialistici, istituti bancari, e-commerce con punto di ritiro e marchi in franchising che necessitano di metrature importanti e massima visibilità lineare su strada. Caratteristiche Generali: * Posizione: Via Sanremo, Arzano (Fronte strada principale). * Configurazione: 4 vetrine/ingressi indipendenti adiacenti. * Metrature e Budget: Variabili in base alla combinazione dei locali prescelta (maggiori dettagli in agenzia). Una proposta versatile e introvabile sul mercato attuale, capace di cucirsi su misura intorno al layout del tuo business. TECNOCASA IMPRESA MELITO Corso Europa 155, Melito Per richiedere le planimetrie, i prezzi dei singoli moduli o fissare un sopralluogo: 081.259.78.16

Nel comune di Melito di Napoli, in Via Alessandro Volta (zona strategica, ben servita e ottimamente collegata con i comuni limitrofi e gli svincoli autostradali), proponiamo in locazione un locale ad uso laboratorio (cat. catastale C/3). L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con ambienti ben distribuiti, asciutti e pronti all'uso. La configurazione interna si presta a soddisfare le esigenze di diverse tipologie di attività artigianali o professionali che necessitano di uno spazio operativo efficiente senza dover affrontare gravosi costi di ristrutturazione. Caratteristiche Principali: * Ubicazione: Via Alessandro Volta, Melito – Contesto comodo per il carico/scarico merci e la movimentazione interna. * Stato interno: Buono stato manutentivo generale, pavimentazione uniforme e impianti funzionanti. * Destinazione d'uso ideale: Laboratori di pasticceria/gastronomia (previa verifica canna fumaria), laboratori odontotecnici, centri di riparazione assistenza tecnica, sartorie industriali, studi di progettazione/artigianato digitale o piccole attività di stoccaggio e spedizione. Una soluzione concreta e funzionale per chi cerca uno spazio di lavoro ottimale a un ottimo rapporto qualità/prezzo sul territorio di Melito. TECNOCASA IMPRESA MELITO Corso Europa 157/159 Telefono per appuntamenti di visita: 081.259.78.16

Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone in affitto un locale commerciale strategico situato su Corso Europa, l'arteria principale e commerciale di Marano di Napoli. L'immobile, precedentemente adibito ad agenzia di poste private, gode di un'eccezionale visibilità grazie alla sua posizione fronte strada in una zona densamente popolata e ricca di altre attività commerciali e servizi Il locale è stato strutturato per accogliere attività a forte afflusso di pubblico e si presenta in ottimo stato manutentivo generale: Visibilità: Vetrina/ingresso fronte strada su Corso Europa, ideale come eccezionale veicolo pubblicitario naturale. Layout Interno: Gli spazi interni mantengono la predisposizione ideale per attività di front-office e servizi, con una comoda zona accoglienza/attesa per i clienti, area sportelli/uffici e retrostante zona d'archivio o ufficio privato. Servizi: Dotato di bagno e antibagno a norma di legge. Plus Strutturali: Trattandosi di una ex posta privata, il locale gode già di una buona impostazione impiantistica (elettrica, cablaggio dati e predisposizione climatizzazione/sicurezza) adatta ad attività d'ufficio o agenzie. L'immobile è libero e disponibile da subito. Tutta la documentazione urbanistica, catastale e l'Attestazione di Prestazione Energetica (APE) sono visionabili presso i nostri uffici. Per ricevere maggiori dettagli, planimetrie o per fissare un sopralluogo sul posto, contatta i nostri consulenti specializzati: * TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA * Sede di riferimento: Melito di Napoli * Telefono Diretto: 081.259.78.16 * Email: Nahi6@tecnocasa.it

Nel cuore commerciale di Melito di Napoli, sul frequentatissimo Corso Europa, proponiamo in locazione un locale commerciale fronte strada unico nel suo genere per logistica e versatilità. L'immobile si trova su un asse viario principale ad altissima densità di traffico e forte richiamo commerciale. Il locale, che si presenta in buone condizioni interne, offre una combinazione di spazi ideale per aziende strutturate e commercianti: * Piano Terra (Area Vendita): Locale commerciale fronte strada, luminoso e ottimamente esposto, con vetrina d'ingresso. * Piano Sottostante (Deposito): Un locale deposito di pari quadratura rispetto al locale sovrastante. Questa totale specularità dei due livelli permette di sfruttare il 100% del piano terra per la vendita o il pubblico, avendo un magazzino enorme e identico sotto i piedi, collegato internamente. Caratteristiche Principali: * Ubicazione: Corso Europa, Melito (massimo impatto commerciale). * Superficie: Doppio livello di pari metratura (Area vendita + Deposito). * Stato: Ottime condizioni generali, pronto all'avviamento. Ideale per: Franchising, showroom di arredamento/ceramiche, e-commerce con punto di ritiro fisso, ricambistica, abbigliamento/calzature con necessità di stock importante, o mini-market. TECNOCASA IMPRESA MELITO Corso Europa 157 Telefono per appuntamenti di visita: 081.259.78.16

Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone in locazione un immobile commerciale di rara reperibilità sul mercato, situato sul Corso Europa a Melito di Napoli, asse stradale strategico, ad altissimo transito veicolare e pedonale, che collega ottimamente i comuni dell'hinterland nord con Napoli. Il locale, noto sul territorio per aver ospitato un punto vendita Conad, si sviluppa su una generosa superficie di circa 400 mq complessivi, offrendo una visibilità e un potenziale di fatturato di assoluto livello. * Punti di forza e Layout: * Visibilità Straordinaria: Posizionamento fronte strada con ben 4 ampie vetrine espositive, ideali per garantire una presenza scenica imbattibile per il brand e grande luminosità interna. * Area Vendita: Superficie open-space spaziosa e facilmente modulabile per qualsiasi tipo di layout espositivo o merceologico. * Logistica Interna: Comoda ed efficiente area deposito annessa, fondamentale per lo stoccaggio e la gestione quotidiana delle merci. * Servizi: Dotato di 3 bagni a norma per il personale e la clientela. * Massima Versatilità (Ideale per altre strutture): Grazie alla metratura importante, alla forte storicità commerciale e alla posizione d'oro, la struttura si presta perfettamente non solo per il settore alimentare, ma per molteplici altre attività come: mega-store di abbigliamento o calzature, showroom di arredamento, centri diagnostici o poli clinici associati, grandi franchising di articoli per la casa, palestre o uffici di rappresentanza bancaria/assicurativa. Una soluzione prestigiosa per aziende che cercano una location di forte impatto e sicuro successo. Disponibilità immediata. Per informazioni riservate, planimetrie e sopralluoghi: Contatta l'agenzia affiliata Tecnocasa Impresa Melito.

Nel pieno centro pulsante di Mugnano di Napoli, sulla rinomata e frequentatissima Via Napoli, proponiamo in locazione un locale commerciale fronte strada di sicuro interesse. L’ubicazione è eccellente: si tratta di un asse viario principale ad altissima densità commerciale e a costante transito sia veicolare che pedonale, ideale per chi cerca un posizionamento ad elevato impatto pubblicitario naturale. L'immobile gode di un'ottima esposizione fronte strada grazie alla sua vetrina d'ingresso, che garantisce costante luminosità agli ambienti interni e una vetrina pubblicitaria permanente per la propria attività. Caratteristiche Principali: * Ubicazione: Via Napoli, Mugnano (zona centralissima e ricca di altre attività e servizi). * Posizionamento: Fronte strada principale con eccellente visibilità. * Layout: Ambiente versatile, facilmente adattabile a diverse tipologie di layout interni a seconda del business. * Adatto per: Attività di vendita al dettaglio, franchising, uffici commerciali aperti al pubblico, centri servizi o showroom aziendali. Scegliere questo locale significa posizionarsi in una delle strade più redditizie della zona a nord di Napoli, garantendosi un afflusso costante di potenziali clienti fin dal primo giorno di apertura. TECNOCASA IMPRESA MELITO Corso Europa 155 - Melito Telefono per appuntamenti di visita: 081.259.78.16

Nel comune di Qualiano, precisamente in Via Fratelli Rosselli, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale. L'immobile ha ospitato precedentemente una storica attività di pizzeria, caratteristica che lo rende la soluzione ideale e già parzialmente predisposta per imprenditori del settore della ristorazione, del food delivery o dell'asporto. La posizione in Via Fratelli Rosselli garantisce un buon inserimento nel contesto cittadino, rendendo il locale facilmente raggiungibile e perfetto per servire l'ampia clientela della zona. Caratteristiche Principali: * Uso precedente: Pizzeria / Ristorazione veloce. * Layout interno: Ambienti versatili ideali per la divisione tra zona laboratorio/cucina (preparazione) e zona accoglienza clienti/cassa o piccola sala consumazione. * Target perfetto: Pizzerie da asporto, rosticcerie, toasterie, burgerie o attività artigianali alimentari. Scegliere questo locale significa puntare su una sede con uno storico commerciale già avviato nel settore food, riducendo i tempi di posizionamento sul mercato. TECNOCASA IMPRESA MELITO Corso Europa 157 - Melito Telefono per appuntamenti di visita: 081.259.78.16

Nel cuore commerciale di Qualiano, sulla rinomata e trafficatissima Via Santa Maria a Cubito, proponiamo in locazione un esclusivo locale commerciale fronte strada. La posizione è strategica: si tratta di un'arteria di collegamento principale ad elevato flusso veicolare e pedonale, ideale per qualsiasi attività che necessiti di una vetrina di forte impatto e costante visibilità. L'immobile si presenta totalmente ristrutturato a nuovo, con pavimentazione moderna, impianti efficienti e finiture curate, pronto ad accogliere la tua nuova attività senza la necessità di affrontare lunghi e costosi lavori di ristrutturazione interna. Caratteristiche Principali: * Posizione: Fronte strada principale con ottima esposizione e visibilità. * Stato interno: Completamente ristrutturato e rifinito, pronto per l'apertura. * Versatilità: Perfetto per negozi di vendita al dettaglio, uffici aperti al pubblico, agenzie di assicurazioni/servizi, centri estetici o showroom. Un'opportunità imperdibile per dare al tuo brand il posizionamento e l'importanza che merita su una delle strade più commerciali della zona. TECNOCASA IMPRESA MELITO Corso Europa 157 - Melito Telefono per appuntamenti di visita: 081.259.78.16

In una delle cornici urbane più dinamiche dell'hinterland napoletano, Tecnocasa Immobili per l’Impresa propone in affitto un locale commerciale di categoria C/1 situato nel cuore pulsante di Via Luigi Rocco, Arzano. Questo immobile non è solo una metratura, ma una soluzione pensata per chi esige standard elevati: Interni in buone condizioni, pronti a ospitare nuovi progetti senza lunghi fermi tecnici.L'ingresso è protetto da una porta blindata, una caratteristica distintiva che garantisce protezione immediata e riduce i costi di adeguamento.Il posizionamento fronte strada trasforma il locale in un potente mezzo di comunicazione visiva h24 Una zona caratterizzata da un mix sapiente di retail di alta gamma, centri professionali e servizi finanziari, che attrae un flusso di clientela qualificato e costante. Posizione baricentrica tra Napoli Nord e i principali poli industriali, con collegamenti rapidi verso gli assi mediani che facilitano il raggiungimento da parte di fornitori e clienti. Saresti interessato a ricevere una consulenza dedicata sulle potenzialità di rendita o vuoi fissare una visita prioritaria questa settimana?

Se state cercando un'opportunità per il vostro business in una posizione strategica, vi presentiamo un locale commerciale di 30 mq, soppalcato e in buone condizioni interne. Situato a ridosso della zona ospedaliera, questo spazio offre una visibilità eccezionale e un flusso costante di potenziali clienti. Il locale, grazie al soppalco, ottimizza ogni metro quadrato disponibile, offrendo una soluzione pratica e funzionale per organizzare al meglio la vostra attività. Le condizioni interne sono eccellenti, permettendo così di avviare la vostra impresa senza necessità di interventi immediati. La vicinanza alla zona ospedaliera rappresenta un valore aggiunto, ideale per attività che vogliano beneficiare dall'afflusso di persone in cerca di servizi essenziali. Che siate un avviato imprenditore o stiate lanciando una nuova iniziativa, questa location combina perfettamente accessibilità e potenziale commerciale. Siamo qui per aiutarvi a trasformare questo spazio nel cuore pulsante della vostra attività, con trasparenza e attenzione alle vostre esigenze specifiche. Contattateci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. La vostra soddisfazione è la nostra priorità.

Situato in una posizione strategica e ben collegata con Afragola (e gli svincoli autostradali/asse mediano), questo immobile è stato totalmente ristrutturato con finiture di pregio e un tocco di classe unico, come il camino funzionanteche dona un’atmosfera calda e accogliente fin dall'ingresso. Caratteristiche principali: * Spazi: Accogliente ingresso con bancone reception già dotato di display multimediale, 6 ampie stanzeoperative e 2 bagni. * Tecnologia al top: Ogni singola camera è già cablata e dotata di impianti indipendenti per TV e Internet. Presenti anche impianti d'acqua dedicati. * Massima Sicurezza: Struttura protetta da un moderno servizio di videosorveglianza con telecamere già installate. La soluzione perfetta per studi medici associati, centri polispecialistici o professionisti che non vogliono scendere a compromessi sulla qualità. Vuoi fare il salto di qualità per il tuo business? Contattaci in privato o vieni a trovarci in agenzia. Tecnocasa Immobili per l'Impresa Melito

Eccezionale opportunità d'investimento ad Arzano, in Via M. Da Caravaggio. Si tratta di un intero complesso immobiliare composto da 7 unità immobiliari a destinazione laboratorio/deposito (categorie C/3 e C/2), per una superficie coperta complessiva di circa 1.558 mq.La proprietà viene proposta con una duplice ed estremamente flessibile modalità di acquisizione: in blocco per grandi investitori o società di gestione immobiliare, oppure singolarmente, rendendola accessibile anche al privato che cerca una rendita sicura.Il vero punto di forza di questa operazione è il rischio azzerato: tutte e 7 le unità sono attualmente locate con regolari contratti a conduttori già avviati. Questo garantisce all'acquirente un flusso di cassa positivo e documentabile sin dal giorno del rogito notarile. * Prezzo di Vendita Complessivo: € 732.000,00 * Rendita Mensile Immediata: € 3.450,00 * Rendita Annua Garantita: € 41.400,00 * Rendimento Medio Annuo: 5,66% (con picchi fino al 12% sulle singole unità) * Rapporto Euro/MQ imbattibile: Acquistare laboratori attivi e pronti a partire da circa € 600/mq (es. Lotto 3 e 7) rappresenta un valore patrimoniale destinato a rivalutarsi nel tempo. * Redditività fuori mercato: In un panorama finanziario volatile, un rendimento medio vicino al 6% (con punte del 12% sul modulo da 40 mq) offre una tutela totale dall'inflazione. * Flessibilità di uscita: La natura frazionabile della proprietà permette all'investitore in blocco di poter rivendere le singole unità nel tempo, monetizzando velocemente in caso di necessità. Per ricevere le planimetrie, consultare la documentazione contrattuale delle locazioni o per pianificare un sopralluogo riservato, contatta i consulenti specialisti di Tecnocasa Immobili per l'Impresa - Sede Melito di Napoli.

Tecnocasa Immobili per l’Impresapropone in locazione un locale commerciale situato in Via Salvatore Di Giacomo, una zona strategica di Melito di Napoli caratterizzata da un ottimo tessuto residenziale e commerciale e da un costante flusso di passaggio. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della tua attività senza necessità di lunghi interventi di ristrutturazione: * Visibilità Garantita:L'ingresso con vetrina fronte strada assicura la massima esposizione pubblicitaria e facilità di accesso per i clienti. * Ambiente Funzionale:Lo spazio interno è ben distribuito, luminoso e versatile per diverse tipologie di allestimento. * Servizi a Norma: Il locale è dotato di un moderno blocco servizi composto da bagno e antibagno, un requisito fondamentale per l'ottenimento delle autorizzazioni commerciali e per il comfort di personale e clientela. Destinazione Ideale Grazie alla sua centralità e alla conformazione interna, questa soluzione si presta perfettamente per: * Attività di Retail / Negozio:Abbigliamento, oggettistica, profumeria o informatica. * Studi Professionali e Agenzie:Assicurazioni, CAF, agenzie di pratiche, studi medici o di consulenza. * Servizi alla Persona:Saloni di acconciatura, centri estetici o laboratori di assistenza tecnica.Via Salvatore Di Giacomo offre il giusto equilibrio tra visibilità stradale e facilità di gestione. La presenza dell'antibagno e le buone condizioni generali rendono questo locale una soluzione 'chiavi in mano' per far partire subito il tuo business a Melito. Contatta Tecnocasa Immobili per l'Impresa (Melito) I nostri consulenti sono a tua completa disposizione per fornirti planimetrie, ulteriori dettagli tecnici o per accompagnarti in un sopralluogo conoscitivo.

Locale Commerciale Fronte Strada a Qualiano – Via Santa Maria a Cubito Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in una delle arterie stradali più importanti, strategiche e ad altissimo flusso veicolare della zona: Via Santa Maria a Cubito, nel comune di Qualiano. L'immobile gode di una straordinaria visibilità grazie alla sua posizione fronte strada, ideale per catturare l'attenzione di un ampio bacino di clienti. Il locale si presenta in buone condizioni interne, pronto per ospitare la vostra nuova attività senza la necessità di importanti lavori di ristrutturazione. La soluzione è perfetta per attività di vendita al dettaglio, showroom, uffici aperti al pubblico, agenzie di servizi o studi professionali che necessitano di massima rappresentanza. Tecnocasa Immobili per l'Impresa - Sede Melito Per informazioni dettagliate, quadratura o per concordare un sopralluogo, contattaci subito in privato o passa a trovarci in agenzia.

Locale Commerciale Strategico a Marano di Napoli – Zona Via Merolla / Via Sconditi Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una delle zone più dinamiche, centrali e ad alto flusso pedonale e veicolare di Marano di Napoli, precisamente nel tratto tra Via Vincenzo Merolla e Via Sconditi. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della vostra attività o per essere locato fin da subito, garantendo un'ottima rendita da investimento. La posizione strategica garantisce massima visibilità e facilità di accesso per la clientela. Ideale per negozi al dettaglio, studi professionali, agenzie di servizi o attività di vario genere. Tecnocasa Immobili per l'Impresa - Sede Melito Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita, contattaci in privato o vieni a trovarci in agenzia.

Nel Comune di Sant'Antimo, nell'immediato ridosso di Via Garigliano — area strategica, ottimamente collegata e in forte espansione,questa operazione rappresenta una rarissima e versatile opportunità per imprese di costruzioni, promotori immobiliari ed enti operanti nel settore dei servizi e delle attrezzature collettive, grazie a una pianificazione urbanistica mista fortemente integrata.Il compendio si sviluppa su diverse zone di destinazione d'uso previste dal PRG.. Sviluppo Residenziale di Nuova Espansione (Zona C1) Una porzione rilevante delle particelle ricade in area residenziale. Con un importante indice di fabbricabilità pari a 2,5mq il lotto offre un potenziale volumetrico eccezionale per la realizzazione di complessi residenziali moderni. Attrezzature Collettive e Commerciali (Zona G): Parte della particella consente l'insediamento di attrezzature collettive con un ottimo indice di zona pari a 2mq. La normativa rimanda inoltre al piano urbanistico commerciale, aprendo le porte a possibili sviluppi per attività d'impresa o di servizi per il territorio. Servizi e Scuole (Zona F): La particella è destinata ad attrezzature scolastiche, ideale per investitori istituzionali o progetti legati al mondo dell'educazione e del sociale. Zona I - (Parco Attrezzato): Le altre particelle comprendono aree destinate a Parco Attrezzato. La zona permette l'installazione di campi da gioco e la costruzione di strutture a servizio esclusivo del parco.

Tecnocasa Immobili per l’Impresa propone in locazione un locale commerciale situato nella posizione più ambita e strategica di Marano di Napoli: all'incrocio tra Corso Umberto I e Via Merolla, il vero cuore pulsante dello shopping e delle attività cittadine. Situato in una zona ad altissimo transito pedonale e veicolare, l'immobile gode di una visibilità straordinaria. Trovarsi all'angolo tra il Corso principale e Via Merolla significa posizionarsi nel centro nevralgico degli affari, circondato da attività storiche, uffici e servizi. Il locale si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per accogliere una nuova attività senza necessità di grandi interventi strutturali: * Area Vendita: Ambiente luminoso fronte strada, ideale per il contatto con il pubblico e l'esposizione merci. * Soppalco Calpestabile: Un utilissimo spazio extra che ottimizza la metratura, perfetto da adibire a ufficio privato, archivio o deposito per le merci. * Servizi: Il locale è dotato di un bagno interno a norma. Sicurezza e Logistica L'immobile è stato progettato con un occhio di riguardo alla sicurezza e alla funzionalità: * Uscita di Sicurezza: Sul retro è presente una solida porta d'emergenza in ferro, un elemento fondamentale per la messa a norma dell'attività e utilissimo anche per il carico e scarico merci riservato. Destinazione Ideale Per la sua conformazione e la posizione d'élite, questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per: * Boutique di abbigliamento, calzature o accessori. * Gioiellerie, ottiche o profumerie. * Agenzie di servizi, istituti di credito o uffici di rappresentanza. * Franchising che richiedono location di primissimo piano. Le soluzioni in questa specifica posizione sono rarissime sul mercato. Fissa subito un appuntamento con i nostri consulenti per non perdere questa opportunità.

Tecnocasa Immobili per l’Impresa propone in locazione un’interessante opportunità commerciale situata nel cuore pulsante di Arzano, in una delle zone a più alto flusso veicolare e pedonale della città. Posizione Strategica e Doppia Visibilità Il locale vanta una posizione invidiabile grazie al suo doppio accesso: * Ingresso Principale su Via Napoli: Vetrine fronte strada su un'arteria principale, garantendo una visibilità eccezionale e un costante passaggio di potenziali clienti. * Accesso Secondario su Via Rimini: Ideale per carico/scarico merci o come ingresso di servizio, aggiungendo una funzionalità rara per locali di questa metratura. Caratteristiche Principali * Superficie: Circa 60 mq, distribuiti in modo funzionale. * Visibilità: Ottimo fronte strada, perfetto per attività che necessitano di vetrine d'impatto. * Target: Zona caratterizzata da un’altissima densità di passaggio pedonale e veicolare, ideale per negozi di vendita al dettaglio, uffici di rappresentanza o servizi alla persona. Sicurezza e Conformità Uno degli aspetti più qualificanti di questa proposta è la regolarità tecnica: * Certificato di Agibilità: Presente. * Stato degli Impianti: Struttura completamente a norma e pronta all'uso. * Documentazione: Tutto in regola, per un iter di locazione veloce e senza sorprese. * Per informazioni e visite: Contatta Tecnocasa Immobili per l'Impresa (Melito) per visionare questo locale e dare una marcia in più al tuo business.

In Via Cupa dei Cani, a ridosso del prestigioso Parco Poggio Vallesana, proponiamo in locazione un locale categoria C/3 (Laboratorio) di circa 44 mq. La soluzione rappresenta la scelta ideale per piccoli laboratori artigianali, laboratori odontotecnici, officine di riparazione elettronica o attività di confezionamento e deposito. Punti di Forza * Dimensioni Funzionali: I 44 mq sono distribuiti in modo da massimizzare l'area di lavoro, garantendo al contempo lo spazio necessario per servizi e piccola zona accoglienza/ufficio. * Posizione Strategica: Situato in una zona tranquilla ma estremamente vicina ai collegamenti tra Marano, Mugnano e Melito, facilitando il raggiungimento di clienti e fornitori. * Praticità: L'accesso agevole rende semplici le operazioni di carico e scarico di attrezzature e materiali. Dettagli Tecnici * Categoria Catastale: C/3 (Laboratorio per arti e mestieri). * Superficie: 44 mq circa. * Contesto: Riservato e ben collegato alla viabilità principale. Perché questo immobile è perfetto per la tua attività? Se cerchi un punto d'appoggio operativo che sia facile da gestire, con costi fissi contenuti e in una posizione che eviti il caos del centro cittadino pur rimanendo accessibile, questo laboratorio è la soluzione ideale. Info e Visite Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo gratuito, contatta i nostri consulenti: Tecnocasa Immobili per l'Impresa – Melito di Napoli Il tuo successo imprenditoriale parte dallo spazio giusto. Affidati agli esperti del settore commerciale.

Si propone la vendita di due lotti di terreno agricolo situati in una posizione eccezionale e ben collegata, nel comune di Marano di Napoli. La proprietà gode di una versatilità rara grazie al doppio accesso carrabile. Posizione e Accessibilità I terreni sono strategicamente posizionati tra due arterie principali, garantendo facilità di manovra e logistica: * Accesso Nord: Via San Rocco * Accesso Sud: Via Padreterno I lotti possono essere acquistati singolarmente o in blocco, offrendo soluzioni ideali sia per piccoli coltivatori che per chi cerca uno spazio per attività hobbistiche o rimessaggio agricolo. Lotto A – Adiacente Via San Rocco * Caratteristiche: Terreno con morfologia prevalentemente pianeggiante. * Punti di forza: Immediatezza di accesso dalla zona residenziale/commerciale di Via Aristotele. * Destinazione: Ideale per colture ortofrutticole o per chi necessita di un accesso rapido ai mezzi. * Lotto B – Adiacente Via Padreterno * Caratteristiche: Terreno ben esposto, ideale per sfruttare al meglio l'irraggiamento solare. * Punti di forza: Privacy e tranquillità, con accesso comodo dalla zona di Via Padreterno. * Destinazione: Ottimo per frutteti, vigneti o per chi cerca un angolo di verde produttivo lontano dal traffico cittadino. * Doppio Ingresso: La possibilità di entrare da due vie distinte è un valore aggiunto notevole per la gestione del fondo. * Versatilità: La vendita separata permette di modulare l'investimento in base al proprio budget e alle proprie necessità. * Fertilità: Il suolo della zona di Marano è storicamente noto per l'ottima resa delle colture locali.

Si propone la vendita di due lotti di terreno agricolo situati in una posizione eccezionale e ben collegata, nel comune di Marano di Napoli. La proprietà gode di una versatilità rara grazie al doppio accesso carrabile. Posizione e Accessibilità I terreni sono strategicamente posizionati tra due arterie principali, garantendo facilità di manovra e logistica: * Accesso Nord: Via San Rocco * Accesso Sud: Via Padreterno I lotti possono essere acquistati singolarmente o in blocco, offrendo soluzioni ideali sia per piccoli coltivatori che per chi cerca uno spazio per attività hobbistiche o rimessaggio agricolo. Lotto A – Adiacente Via San Rocco Caratteristiche: Terreno con morfologia prevalentemente pianeggiante. * * Punti di forza: Immediatezza di accesso dalla zona residenziale/commerciale di Via Aristotele. * Destinazione: Ideale per colture ortofrutticole o per chi necessita di un accesso rapido ai mezzi. Lotto B – Adiacente Via Padreterno * Caratteristiche: Terreno ben esposto, ideale per sfruttare al meglio l'irraggiamento solare. * Punti di forza: Privacy e tranquillità, con accesso comodo dalla zona di Via Padreterno. * Destinazione: Ottimo per frutteti, vigneti o per chi cerca un angolo di verde produttivo lontano dal traffico cittadino. Perché investire in questi terreni? * Doppio Ingresso: La possibilità di entrare da due vie distinte è un valore aggiunto notevole per la gestione del fondo. * Versatilità: La vendita separata permette di modulare l'investimento in base al proprio budget e alle proprie necessità. * Fertilità: Il suolo della zona di Marano è storicamente noto per l'ottima resa delle colture locali.