Ufficio in Vendita, Venezia

Descrizione

Cod.11706 Rif.Ag. TOBE.CENTRO.MESTRE - RENDIMENTO 9,5% - IMMOBILE LOCATO A PRIMARIO CONDUTTORE - INVESTIMENTO A REDDITO NEL CUORE DI MESTRE In una delle arterie commerciali e direzionali più conosciute e frequentate della città, proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale già locato a primario conduttore nazionale.

L'unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra e gode di una posizione strategica ad elevata visibilità, con importanti vetrine fronte strada, porticato esclusivo e costante passaggio pedonale e veicolare.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e consolidata. Attualmente è infatti locato ad una primaria realtà del settore bancario e finanziario, con contratto in fase di rinnovo per ulteriori 6 anni, garantendo continuità reddituale e stabilità dell'investimento nel medio-lungo periodo.

Canone annuo percepito: circa € 39.000. Rendimento lordo annuo: circa 9,5%

Una redditività particolarmente interessante per un immobile locato a un conduttore di elevato standing, in posizione centrale e consolidata, con prospettive di continuità reddituale nel lungo periodo.

Un'opportunità rara per chi desidera diversificare il proprio patrimonio attraverso un immobile a reddito già performante, situato in una delle zone più richieste e consolidate del mercato immobiliare veneziano.

Informazioni riservate e documentazione completa disponibili presso i nostri uffici.



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TO BE HOME opera con la massima attenzione affinché le informazioni contenute nel presente annuncio siano complete e aggiornate; tuttavia non si assumono responsabilità per eventuali errori, omissioni o inesattezze. Le immagini, le descrizioni e le informazioni riportate hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, restando valide le condizioni definitive esclusivamente in sede di proposta e atto.