Casa indipendente in Vendita, Via Campania, Ragusa

Descrizione

Se stai cercando una soluzione abitativa capace di adattarsi ai tuoi progetti e di offrirti la massima indipendenza, questa proprietà a Ragusa merita tutta la tua attenzione.
\\Situata in una delle zone più dinamiche e servite della città, a pochi passi da Via Archimede, ti permetterà di dimenticare l'auto: scuole, negozi, uffici e servizi essenziali sono letteralmente a portata di mano.
\\Con una superficie complessiva di circa 200 mq, questo immobile singolo si distingue per una struttura solida, divisa in due appartamenti completamente autonomi.
\\Caratteristiche principali:
\\Il Piano Terra (anni '70) di 98 mq è composto da:
- Ingresso generoso che distribuisce perfettamente i flussi.
- Soggiorno spazioso e separato dalla cucina abitabile, creando due ambienti distinti ideali per il relax e la convivialità quotidiana.
- Due camere da letto comode e confortevoli.
- Bagno funzionale.
- Balcone che dona aria e luce naturale agli ambienti.
\\Il Primo Piano (anni '90) di 104 mq è composto da:
- Ampio ingresso
- Soggiorno confortevole e una cucina abitabile ben collegata.
- Due camere da letto accoglienti e rilassanti.
- Bagno principale e preziosissima lavanderia separata, un plus indispensabile per la gestione della casa.
- Comodo balcone.
\\A completare la proprietà ci sono gli spazi accessori che fanno la differenza:
- Garage di 14 mq per proteggere il tuo mezzo
- Cantina ideale come dispensa
- Meravigliosa terrazza, il luogo perfetto per i tuoi momenti di relax all'aria aperta.
\\La totale indipendenza dei due appartamenti ti permette di personalizzare l'uso della proprietà in base alle tue reali esigenze:
- Vicinanza e affetto: Vuoi avere i tuoi genitori o i tuoi figli grandi accanto a te? Potrete vivere sotto lo stesso tetto, condividendo i momenti belli ma mantenendo ciascuno la propria totale privacy e indipendenza.
- Casa e Lavoro: Sogni di eliminare il traffico mattutino? Trasforma un appartamento nella tua abitazione principale e l'altro nel tuo studio medico, legale o ufficio professionale. Il massimo del comfort a km zero.
- Un investimento intelligente: Puoi scegliere di abitare in uno dei due appartamenti e affittare l'altro. La zona centralissima di Via Archimede ti garantirà una rendita mensile sicura e costante nel tempo.
\\Questa proprietà rappresenta una certezza per il tuo futuro e un investimento sicuro.
\\Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e valutare di persona tutti i suoi vantaggi. Classe Energetica: D