Trilocale in Vendita, Firenze

Descrizione

In posizione strategica e ben servita, con fermata della tranvia proprio davanti a casa, proponiamo in vendita un piacevole appartamento al piano mezzanino, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Firenze con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

L'immobile si compone di una camera matrimoniale con bagno completo en suite, una cucina funzionale, una bella sala da pranzo con accesso e affaccio sulla gradevolissima corte interna e un ampio salotto, anch'esso luminoso e tranquillo, con finestra sulla corte.

Completa la proprietà un delizioso terrazzo tergale, accessibile dalla cucina, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale privacy grazie all'assenza di introspezione.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Elemento di particolare interesse è la presenza di CIR e CIN ottenuti antecedentemente alle limitazioni introdotte nel luglio 2024. L'immobile è inoltre già inserito nel circuito degli affitti turistici, rappresentando così un'interessante opportunità sia come abitazione privata sia come investimento a reddito. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno