Capannone in Affitto, Via Emilia Est 12, Rubiera

RUBIERA - CAPANNONE INDIPENDENTE CON SHOWROOM/UFFICIO
Se stai cercando una sede che dia massima visibilità alla tua attività, questa è un'opportunità rara sul mercato.
Proponiamo in locazione capannone indipendente fronte Via Emilia, ubicato in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare, ideale per aziende che desiderano coniugare operatività e forte impatto commerciale.
L'immobile è composto da:
- 60 mq di uffici/showroom con affaccio diretto sulla strada;
- 750 mq di capannone con ampi spazi operativi;
- circa 300 mq di area cortiliva privata perimetrale, perfetta per parcheggio clienti, deposito esterno, movimentazione merci e operazioni di carico/scarico.
L'eccezionale esposizione fronte Via Emilia garantisce una visibilità unica per insegne, marchi e attività che desiderano valorizzare la propria presenza sul territorio.
L'immobile è accatastato in categoria D/7, destinata a fabbricati realizzati o adattati per esigenze produttive e imprenditoriali. La struttura si presta particolarmente a:
- attività artigianali;
- attività industriali leggere;
- magazzini e logistica;
- commercio all'ingrosso;
- depositi e stoccaggio merci;
- showroom con area espositiva e vendita collegata all'attività principale;
- aziende di impiantistica, edilizia, serramenti, arredamento, automazione e servizi tecnici;
- sedi operative con uffici e area produttiva/deposito.
Soluzione ideale per chi desidera una sede rappresentativa, facilmente raggiungibile e con spazi versatili per lo sviluppo della propria attività.
Disponibile da gennaio 2027.
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