Capannoni in affitto a Rubiera

Rubiera - Capannone indipendente (Rif. VJ0405/A) per una superficie fondiaria di mq 3.150 così suddivisi:
- Area produzione mq 1.440 per un'altezza di m 5,5 con cinque portoni carrai, impianto aria compressa e calate 220 e 380, riscaldamento con caldaie pensili.
- Area uffici mq 420 su due piani, divisa in vani da pareti attrezzate e pannelli, rete dati, controsoffitti con corpi illuminanti e climatizzazione con ventil soffitto.
- Area cortiliva mq 1.290 completamente recintata e con tre cancelli carrai di larghezza m 10 che permettono l'accesso all'immobile su tre lati anche per autoarticolati.
Possibilità di ampliamento con ulteriori mq 834 edificabili.
L'immobile sorge in una zona industriale facilmente accessibile e ben servita.

RUBIERA - CAPANNONE INDIPENDENTE CON SHOWROOM/UFFICIO Se stai cercando una sede che dia massima visibilità alla tua attività, questa è un'opportunità rara sul mercato. Proponiamo in locazione capannone indipendente fronte Via Emilia, ubicato in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare, ideale per aziende che desiderano coniugare operatività e forte impatto commerciale. L'immobile è composto da: - 60 mq di uffici/showroom con affaccio diretto sulla strada; - 750 mq di capannone con ampi spazi operativi; - circa 300 mq di area cortiliva privata perimetrale, perfetta per parcheggio clienti, deposito esterno, movimentazione merci e operazioni di carico/scarico. L'eccezionale esposizione fronte Via Emilia garantisce una visibilità unica per insegne, marchi e attività che desiderano valorizzare la propria presenza sul territorio. L'immobile è accatastato in categoria D/7, destinata a fabbricati realizzati o adattati per esigenze produttive e imprenditoriali. La struttura si presta particolarmente a: - attività artigianali; - attività industriali leggere; - magazzini e logistica; - commercio all'ingrosso; - depositi e stoccaggio merci; - showroom con area espositiva e vendita collegata all'attività principale; - aziende di impiantistica, edilizia, serramenti, arredamento, automazione e servizi tecnici; - sedi operative con uffici e area produttiva/deposito. Soluzione ideale per chi desidera una sede rappresentativa, facilmente raggiungibile e con spazi versatili per lo sviluppo della propria attività. Disponibile da gennaio 2027. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 348.6866572

si propone in Rubiera ottimo capannone indipendente su di un area di mq 3.200 quattro portoni ampio ingresso ottimo anche come logistica , passaggio per tir con ingresso e uscita, area produttiva di circa mq 1545 per un altezza di mq 5,5 con cinque portoni carrai , con impianto di aria compressa e calate da 220 a 380 riscaldamento con caldaie pensili, area uffici di mq 420 su due piani, area cortiliva mq 1300, completamente recintata e con tre cancelli carrai, di larghezza di mt 10, che permettono l'accesso anche ad autoarticolati , possibilità di ampliamento di ulteriori mq 830 , prezzo più' iva fidejussione bancaria, volendo si vende ad € 2,000,000