Terratetto unifamiliare in Vendita, Piazza Giuseppe Garibaldi, Atessa

Descrizione

Nel cuore pulsante di Atessa, con un affaccio d'onore sulla prestigiosa Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita una dimora d'epoca di raro fascino. Questo palazzo storico rappresenta un'opportunità immobiliare unica, capace di coniugare il prestigio della storia, una posizione strategica e straordinarie potenzialità di sviluppo.
Gli ambienti, inondati di luce grazie alle generose altezze interne, custodiscono intatta l'anima nobiliare dell'edificio: splendidi soffitti decorati, pavimenti originali in cementine e graniglie, antiche porte in legno e romantici balconi in ferro battuto testimoniano il pregio senza tempo di questa struttura.
A rendere la proprietà un autentico gioiello nel centro storico è la sua eccezionale dotazione spaziale e funzionale. Sviluppata su una superficie complessiva di circa 149 mq tra piano terra, primo e secondo livello — oltre a una comoda cantina al piano seminterrato — la dimora vanta asset pressoché introvabili nel borgo antico: un garage privato di 17 mq e un locale commerciale di 20 mq con vetrina diretta sulla piazza. Ad arricchire il quadro, una strategica duplice accessibilità: l'ingresso principale su Piazza Garibaldi dialoga in perfetta armonia con un accesso più riservato posto sul retro, incastonato tra i suggestivi vicoli del centro.
L'immobile è pronto a svelare il suo nuovo volto grazie a un progetto di ristrutturazione d'autore, firmato da un rinomato studio di architettura locale e immediatamente cantierabile. La visione progettuale esalta l'identità del palazzo offrendo soluzioni di sviluppo flessibili e su misura. È possibile immaginare una maestosa residenza di charme, in cui l'abitazione si unisce al locale commerciale per dare vita a una raffinata taverna, un'esclusiva biblioteca privata o un'area fitness. Il fiore all'occhiello del progetto è senza dubbio la riqualificazione del sottotetto: un potenziale inespresso che si trasformerà in una prestigiosa mansarda abitabile, coronata da un esclusivo terrazzo a tasca. Da questo belvedere privato, lo sguardo potrà spaziare dai tetti dell'antico borgo fino a perdersi tra le rigogliose colline frentane e la Val di Sangro, in un perfetto connubio tra storia e respiro contemporaneo.
Questa insita flessibilità rende la struttura perfetta anche come investimento a rendita. La crescente attrattività turistica di Atessa suggerisce la creazione di un B&B di lusso o di un elegante Albergo Diffuso; in questo scenario, la doppia accessibilità indipendente si rivela fondamentale per garantire una gestione dinamica dei flussi e la massima privacy per gli ospiti.
Scegliere questa proprietà significa posizionarsi strategicamente a soli 20 minuti dalla splendida Costa dei Trabocchi e a un passo dai poli industriali della Val di Sangro. Acquistare questo immobile significa ereditare una visione già definita e pronta all'uso, con i progettisti a disposizione per accompagnare l’intero iter tecnico e amministrativo. Che il vostro desiderio sia un rifugio privato di inestimabile valore o un'attività ricettiva di alto profilo, questo palazzo attende solo di scrivere il suo prossimo, elegante capitolo.
Distanze:
Costa dei Trabocchi: 25 minuti
Aeroporto internazionale d’Abruzzo: 58 minuti
Lago di Bomba: 45 minuti
Avviso:
Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.
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