




Palazzo in Vendita, Via Garibaldi 44, Calizzano
Descrizione
ABITARE NELLA STORIA: CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO NEL CUORE DI CALIZZANO
Se stai cercando una proprietà unica nel suo genere, capace di unire l'indipendenza totale, il fascino della storia e la comodità del centro paese, questa soluzione indipendente in Via Garibaldi 44 è un'opportunità introvabile.
Situata nel cuore pulsante di Calizzano, la casa si presenta con le facciate completamente rifatte a nuovo, regalando un impatto visivo elegante e curato nel tipico stile borghigiano.
I Cinque Punti di Forza Assoluti:
- Un Viaggio nella Storia: Gli interni vi lasceranno a bocca aperta. Le stanze principali sono impreziosite da soffitti caratteristici con splendide volte e affreschi originali ottimamente conservati, che donano un'atmosfera nobile e senza tempo a tutta la casa.
- L'Introvabile Sfogo Esterno in Centro: Sul retro della proprietà si nasconde un ampio giardino privato. Uno spazio esclusivo, protetto e introvabile in una posizione così centrale, ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini o per creare la tua oasi di relax verde.
- Posizione "Zero Auto": Uscendo dal portone ti troverai a pochissimi passi da tutti i servizi essenziali. Bar, ristoranti, ufficio postale, tabaccheria e negozi di alimentari sono letteralmente dietro l'angolo.
- Ampiezza e Indipendenza: Gli spazi interni sono generosi e flessibili, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti comodi e ariosi. Trattandosi di una soluzione indipendente, potrai dire addio per sempre alle spese condominiali e alle liti di vicinato.
- Potenziale Unico: La struttura offre stanze ampie e caratteristiche, pronte per essere valorizzate al massimo attraverso una personalizzazione degli interni che sappia fondere il comfort moderno con l'anima storica dell'immobile.
Perfetta sia come prestigiosa prima casa sia come dimora estiva per fuggire dalla calura della costa senza rinunciare a nessuna comodità.
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La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e informativa. Tutti i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale né presupposto per la validità degli atti, ai sensi di legge.
Informazioni principali
Tipologia
PalazzoSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
3Piano
Su più livelliStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
399.000 €
Rendita catastale
2121
Prezzo per mq
508 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
200 KWH/mq²
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1800
Piani stabile
4
Posizione immobile
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30206038Rif. Esterno
247498109Data annuncio
18 giu 2026Rif. Immobile
2135-28240Ristrutturazione
Mauro Micheli
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