Team Immobiliare - IAD

TRILOCALE IN VIA VENEZIA 9: ATTICO CON ASCENSORE A 5 MIN DAL MARE

In esclusiva a Borghetto Santo Spirito, a pochi passi dal confine con Loano, proponiamo un luminoso attico trilocale situato in un decoroso stabile con ascensore.
Scheda Tecnica dell'Immobile:
- Tipologia: Trilocale (Soggiorno vivibile, cucinotto/zona di servizio indipendente, camera matrimoniale, cameretta, bagno).
- Piano: 5° ed ultimo piano con ascensore (Massima luminosità e privacy).
- Spazio Esterno: Terrazzo perimetrale vivibile con splendido affaccio.
Distanze Chiave:
Mare e spiagge: 5 minuti a piedi
Centro di Loano: 15 minuti di passeggiata pianeggiante
Non da poco: possibilità di acquistare separatamente un box auto nello stesso contesto!
L'immobile si presenta in condizioni originali ben mantenute, pronto per essere personalizzato o abitato fin da subito per la tua estate in Liguria. Contattaci per fissare una visita.

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Cosa offriamo?
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- OPEN HOUSE a 5 stelle
- una rete con più di 18000 consulenti immobiliari a livello europeo

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LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e informativa. Tutti i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale né presupposto per la validità degli atti, ai sensi di legge.

Appartamento in vendita a Calizzano – Ottima opportunità!

Nel cuore di Calizzano, in zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo appartamento luminoso e ben distribuito, ideale sia come prima casa che come casa vacanze.

L'immobile è composto da:

* soggiorno accogliente
* cucina
* camera da letto spaziosa
* bagno finestrato
* balcone con vista aperta

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e necessita solo di pochissimi interventi di ristrutturazione o ammodernamento, permettendo di essere abitato fin da subito con una spesa contenuta.

Riscaldamento autonomo. Basse spese di gestione.

Ottima occasione per chi cerca tranquillità, aria pulita e il fascino dell'entroterra ligure a un prezzo interessante.

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PALAZZINA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE – OTTIMA OPPORTUNITÀ A TOVO SAN GIACOMO

Nel cuore di Tovo San Giacomo, a pochi minuti dal mare e immersa nella tranquillità dell'entroterra ligure, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente completamente da ristrutturare.

La proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per investitori, imprese o privati alla ricerca di un progetto personalizzabile, ideale per la realizzazione di più unità abitative, casa vacanze, B&B o residenza di pregio.

L'immobile conserva il fascino autentico delle costruzioni liguri e offre ampie potenzialità di recupero e valorizzazione grazie alle generose metrature e alla posizione strategica.

**Punti di forza:**

* Palazzina indipendente
* Ampie possibilità di personalizzazione
* Ideale investimento immobiliare
* A pochi minuti dalle spiagge di Pietra Ligure e Finale Ligure
* Contesto tranquillo e ben servito
* Perfetta per attività ricettiva o frazionamento

Una soluzione unica per chi desidera creare valore in una delle zone più richieste della Riviera Ligure.

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Rustico con terreno in vendita – Frazione Lora, Trivero / Valdilana

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita fabbricato da recuperare con terreno pertinenziale, situato nella zona di Lora, in posizione comoda e facilmente accessibile.

La proprietà è composta da un fabbricato rustico disposto su più livelli, attualmente da ristrutturare integralmente, con area esterna circostante recintata e terreno di pertinenza. La soluzione si presta a diversi utilizzi, previa verifica tecnica e urbanistica, ed è ideale per chi desidera realizzare un progetto personalizzato in una zona verde, silenziosa e lontana dal caos cittadino.

Il contesto è caratterizzato da tranquillità, privacy e buona esposizione, con presenza di fabbricati e abitazioni nelle vicinanze. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile da valorizzare, un deposito, un piccolo fabbricato rurale o una soluzione da trasformare secondo le proprie esigenze.

Soluzione adatta a privati, investitori o amanti dei recuperi immobiliari che desiderano acquistare una proprietà con potenziale, in un contesto autentico e immerso nel verde.

3 motivi per acquistarlo:
Fabbricato indipendente da recuperare
Terreno/area esterna di pertinenza
Contesto tranquillo e riservato

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

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Incantevole Casa Indipendente a Rialto: Tra Storia, Natura e Outdoor
Vivi la magia dell'entroterra ligure in una proprietà unica, dove il fascino della storia incontra il comfort moderno.

Situata in una posizione dominante, estremamente tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente su due livelli, completamente ristrutturata e con nuovi infissi ad alta efficienza energetica.

Che tu stia cercando la tua prima casa o un rifugio per le vacanze, questa proprietà ha davvero tutto ciò che puoi desiderare.

Gli Interni: Spazi Luminosi e Versatili
Piano Superiore (Abitazione Principale):

Zona Giorno: Accogliente ingresso su cucina abitabile e sala separata, ideale per i momenti di relax in famiglia.

Zona Notte: Due ampie e luminose camere da letto.

Bagno: ampio, finestrato

Piano Inferiore:

Un'ampia metratura suddivisa in molteplici locali personalizzabili a seconda delle tue esigenze: perfetti come taverna, palestra, area smart working o deposito per l'attrezzatura sportiva.

Gli Esterni: Il Tuo Angolo di Paradiso
Giardino Privato: Uno spazio perfetto e riservato per rilassarsi all'aria aperta e godersi il clima ligure.

Area BBQ & Pizza: Dotato di un forno a legna nuovo (utilizzato pochissimo), ideale per organizzare indimenticabili serate pizza con gli amici.

Terreno e Orto: Un piccolo appezzamento di terra perfetto per chi desidera coltivare un orto a km zero.

Posti Auto: La proprietà è completata da comodi posti auto privati.

Una Posizione Strategica per gli Amanti dello Sport
Situata a Rialto, in posizione panoramica e soleggiata, la casa è un vero e proprio paradiso per gli appassionati di attività outdoor:

MTB & Hiking: A pochissimi passi parte il celebre sentiero che conduce al Melogno, una delle mete più amate dai biker di tutto il mondo.

Climbing: La vicinanza alle famose falesie del Finalese la rende una base d'appoggio ideale per i climber.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita: vieni a vederla e innamorati della tua nuova casa!

LOANO, VIALE ENRICO TOTI – AMPIO BOX AUTO IN CONTESTO SIGNORILE

In Viale Enrico Toti, a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge, proponiamo in vendita un box auto situato all'interno di un complesso condominiale curato e sicuro.

Perché investire in questo box:
- Accesso Automatizzato: Il complesso è protetto da un cancello elettrico, garantendo un ingresso rapido e riservato solo ai proprietari.
- Facilità di Manovra: L'ampia area di manovra esterna permette di parcheggiare con estrema semplicità anche veicoli di dimensioni generose.
- Sicurezza: La struttura del box offre la massima protezione contro agenti atmosferici, salsedine e tentativi di effrazione.
- Spazio multifunzionale: Perfetto come ricovero auto, moto o come indispensabile cantina/deposito.

Una soluzione definitiva per chi vive in zona o per chi desidera un punto d'appoggio sicuro per la propria vettura durante le vacanze.

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BORGHETTO S.S. – CORSO EUROPA: RARO BOX DOPPIO DI AMPIA METRATURA

In posizione centralissima, precisamente in Corso Europa 9, proponiamo in vendita un box auto doppio caratterizzato da una superficie generosa e una straordinaria profondità. Una soluzione introvabile in una delle zone a più alta densità di richiesta di parcheggi.

Perché sceglierlo:
- Dimensioni Extra: La profondità del box permette il ricovero di due autovetture o, in alternativa, di una vettura di grandi dimensioni lasciando ampio spazio per moto, biciclette e scaffalature ad uso magazzino.
- Posizione Strategica: Situato nel cuore di Corso Europa, è la soluzione definitiva per i residenti della zona o per chi possiede una casa vacanze e vuole eliminare definitivamente lo stress della ricerca del parcheggio.
- Facilità di Accesso: L'area di manovra è ampia e l'ingresso agevole, rendendo le operazioni di parcheggio rapide e sicure.
- Stato Impeccabile: Il box si presenta asciutto, pavimentato e pronto all'uso immediato.

Un investimento sicuro che aumenta il valore della tua proprietà in zona e ti regala la massima comodità.

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Esclusiva Proprietà con Vista Mare, Giardino Privato e Taverna Indipendente

Situato in una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Finale Ligure, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, inserito in un contesto signorile di poche unità abitative. Lo stabile si presenta in condizioni eccellenti grazie al recente rifacimento del tetto e delle facciate.

La posizione strategica garantisce una vista mare totale e mozzafiato, pur restando a soli cinque minuti di distanza dal centro cittadino e dalle spiagge.

Caratteristiche Principali dell'Abitazione
L'appartamento, rifinito con cura e dotato di nuovi serramenti ad alta efficienza, si distingue per la luminosità e l'ampiezza degli spazi interni:

Zona Giorno: un ambiente accogliente e panoramico.

Zona Notte: due camere da letto matrimoniali dalle metrature molto generose.

Servizi: un bagno di ampie dimensioni, progettato per il massimo comfort.

Sfoghi Esterni: ogni vano dell'abitazione gode dell'accesso a un proprio balcone privato con esposizione diretta sul mare.

Spazi Esterni e Pertinenze
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalle aree esterne e dagli accessori, una combinazione raramente reperibile sul mercato finalese:

Giardino e Cortile: oltre 300 mq di spazio privato, ideale per il relax all'aperto o per cene conviviali.

Parcheggio: posto auto assegnato all'interno di un'area condominiale privata e interamente recintata.

La Taverna: Un Appartamento Supplementare
Al piano inferiore, con ingresso totalmente indipendente, si trova una spaziosa taverna finestrata. Già configurata con cucina e bagno, si presta perfettamente come appartamento per gli ospiti, dependance per figli adulti o zona relax/smart working in totale autonomia.

Perché Scegliere questa Casa
Questa proprietà rappresenta una rarità immobiliare. È la soluzione definitiva per chi non vuole scendere a compromessi tra la vicinanza al mare, l'indipendenza di un ampio giardino e la comodità del posto auto privato.


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BALESTRINO (CASELLE): AMPIO APPARTAMENTO MULTILIVELLO CON TAVERNA IN PIETRA

Proponiamo in vendita esclusiva in Località Caselle a Balestrino, un immobile su più livelli caratterizzato da metrature introvabili e un'eccellente distribuzione degli spazi. Perfetto per famiglie numerose o per chi necessita di una casa-studio.

Caratteristiche Tecniche e Distribuzione:
ZONA GIORNO E SERVIZI: Soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagni finestrati, ampi e funzionali.
QUATTRO MAXI CAMERE: Al piano superiore, la zona notte offre quattro grandi camere matrimoniali, luminose e arieggiate, con volumi superiori alla media.
TAVERNA E PERTINENZE: Il piano terra è dominato da una splendida taverna rifinita in pietra, ideale come sala giochi, palestra, zona bar o come deposito/magazzino spazioso.
ESPOSIZIONE SOLARE E VISTA: La posizione aperta garantisce un'eccellente esposizione solare e una vista panoramica sulle montagne, un valore aggiunto fondamentale per il comfort abitativo.

Ottimo investimento per chi cerca la metratura e la qualità strutturale a un prezzo competitivo. Libero subito.

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Un Capolavoro del 1500: Dove la Storia Incontra il Moderno
Vivere in una dimora nobiliare a pochi minuti dal mare

Siamo orgogliosi di presentare un'opportunità immobiliare irripetibile: una porzione di villa storica del 1500, magistralmente frazionata e ristrutturata. Questa proprietà non è solo una casa, ma un pezzo di storia che ha ospitato illustri personaggi di spicco, tra cui l'ex Presidente della Repubblica Giuseppe Saragat.

Il Fascino del Passato, il Comfort del Futuro

L'immobile ha beneficiato di un restauro conservativo totale che ha saputo preservare l'anima cinquecentesca integrando i più moderni standard abitativi:

Struttura: Tetto e facciate completamente rifatti.

Tecnologia: Impiantistica di ultima generazione per il massimo dell'efficienza.

Arte: Interni impreziositi da affreschi del 1700 attribuiti al Parodi e stucchi di rara bellezza e pregio.

Gli Spazi Interni
Varcando la soglia, l'emozione è immediata. L'appartamento si distingue per un salone principale monumentale, inondato di luce naturale, con soffitti che raggiungono gli 8 metri d'altezza. Un ambiente di rappresentanza che rimane, al contempo, intimo e accogliente.

La disposizione interna comprende:

Cucina abitabile separata con pratico bagno di servizio.

Studio privato, ideale per lo smart working in un contesto d'altri tempi.

Master Suite con bagno en-suite.

Seconda camera da letto, versatile e luminosa.

Esterni e Potenziale
La proprietà è circondata da un contesto paesaggistico mozzafiato, tra le iconiche falesie, vigne e uliveti secolari.

Terreno privato di 650 mq: Uno spazio esclusivo dove è già possibile edificare una piscina privata.

Outdoor Living: Area dedicata per la creazione di una cucina esterna, perfetta per conviviali giornate all'aperto.

Comodità: Completano la proposta ben 4 posti auto riservati.

Una Location Strategica
Situata in un contesto ricercato e silenzioso, la villa permette di raggiungere le spiagge in meno di 5 minuti. È il connubio perfetto per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.

Un immobile speciale, per chi non cerca una casa, ma un'emozione da tramandare.

Vieni a scoprire il fascino di abitare la storia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita privata in questo angolo di paradiso.


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INVESTIMENTO A BALESTRINO: STABILE SU DUE LIVELLI CON VISTA APERTA

Proponiamo in vendita in Via Sant'Antonio 1 a Balestrino, proprietà cielo-terra da ristrutturare completamente. Un'occasione d'oro per investitori che cercano un immobile di ampia metratura con un valore aggiunto fondamentale: la posizione panoramica.

Dettagli Tecnici e Potenzialità:
AMPIA METRATURA SU DUE LIVELLI: La superficie generosa permette un frazionamento intelligente. Ideale per creare una residenza bifamiliare o una struttura ricettiva di pregio (B&B/Locanda).
VISTA PANORAMICA DOMINANTE: Esposizione solare eccellente e vista aperta sulle colline, un asset che garantisce l'apprezzamento dell'immobile nel tempo e una facile ricollocazione sul mercato post-ristrutturazione.
STABILITÀ STRUTTURALE: La proprietà presenta una struttura solida, come le scale interne in pietra, offrendo una base affidabile per gli interventi di riqualificazione.
LOCATION TURISTICA: Balestrino attira un turismo internazionale legato all'outdoor e all'autenticità dei borghi liguri, rendendo l'immobile perfetto per un investimento a reddito.

Un progetto ambizioso per chi sa cogliere il valore di una location storica e panoramica.

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APPARTAMENTO IN VENDITA A PIETRA LIGURE

L'agenzia TEAM IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita, in esclusiva, questa interessante opportunità a soli 400 metri dalle spiagge di Pietra Ligure.

Proponiamo bilocale situato al secondo piano di un piccolo complesso residenziale composto da soli sei appartamenti, in contesto tranquillo, riservato e con ottima esposizione a sud.

L'immobile è composto da ingresso su zona living con angolo cottura e soggiorno, ampio disimpegno attualmente attrezzato con boiler elettrico e lavatrice, bagno finestrato ristrutturato con doccia e camera matrimoniale di generose dimensioni.

Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, soluzione pratica e funzionale per vivere la casa in ogni stagione.

A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un piacevole sfogo esterno condominiale, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità in compagnia di amici e parenti.

Il contesto offre inoltre verde comune, POSTO AUTO SINGOLO DI PROPRIETA' sotto casa e due depositi condominiali, il tutto inserito in area recintata con cancello elettrico.

Soluzione ideale come prima casa, appoggio al mare o investimento, grazie alla vicinanza alle spiagge, alla tranquillità della zona e alla comodità dei servizi accessori.

3 ottimi motivi per acquistare questo immobile:

Zona tranquilla e immersa nel verde
Vicinanza al mare
Posto auto di proprietà

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Borghetto Santo Spirito – Corso Europa | Fronte Mare Ristrutturato con Vista Aperta, Box Doppio e Cantina

In posizione fronte mare, direttamente sul lungomare e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, situato in uno dei contesti più richiesti di Borghetto Santo Spirito.

Questo splendido appartamento, recentemente ristrutturato con gusto contemporaneo, è stato progettato per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture moderne che rendono la casa pronta da vivere sin da subito.

La vera protagonista è la vista mare aperta, che regala scenari suggestivi in ogni momento della giornata. La zona giorno, accogliente e luminosa, è pensata per vivere appieno la casa, sia nei momenti di relax che di convivialità.

A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo un avanzato sistema di domotica, che permette una gestione intelligente degli spazi, aumentando comfort e qualità della vita.

Un plus raro e prezioso per una posizione così esclusiva: una cantina, elemento sempre più difficile da trovare a due passi dal mare.

Una soluzione ideale per chi desidera distinguersi, vivere il mare ogni giorno o investire in una casa vacanze di alto livello in uno dei tratti più richiesti della Riviera.

In conclusione, vi è anche la possibilità di acquistare un box auto doppio al prezzo di € 80.000!

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Nel comune di Toirano, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 2005 e mantenuta in ottime condizioni. L'edificio è dotato di ascensore che parte dal piano terra e collega comodamente anche i box auto, senza barriere architettoniche, rendendo l'accesso agevole anche per persone con mobilità ridotta.

L'appartamento, ristrutturato, è composto da ingresso su ampia zona giorno con sala e cucina a vista, due camere da letto e ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità.

Completa la proprietà un ampio box auto di circa 28 mq, Al prezzo di 39.000€ facilmente accessibile anche tramite ascensore, oltre a un posto auto riservato.


Lo stabile si presenta in ottime condizioni e le spese condominiali sono contenute, circa 700 euro annui. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi.

La posizione, in un contesto tranquillo e ben abitato, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.

🌟 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
POSTO AUTO PRIVATO
BOX AMPIO DI PROPRIETA'
STABILE IN PERFETTE CONDIZIONI.
SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE

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OCCASIONE
BILOCALE CON VISTA MARE E AMPIO BALCONE A 500 MT DAL MARE
A Ceriale, in zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale in buono stato, situato al primo piano con ascensore di una piccola palazzina priva di barriere architettoniche.
Il contesto è caratterizzato dalla massima praticità, grazie anche alla presenza di posti auto in area condominiale, che garantiscono una soluzione di parcheggio riservata ai residenti proprio sotto casa.

L'appartamento è composto da un ingresso funzionale, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto è lo splendido balcone vivibile di circa 25 mq, ideale per organizzare pranzi all'aperto e per godere di una meravigliosa vista mare in totale relax.

Completa la proprietà l'accesso al lastrico solare condominiale, un punto panoramico perfetto per ammirare l'intera costa ligure. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, rendendo l'immobile la scelta ideale sia come residenza principale che come investimento per una casa vacanze ad alta redditività.

3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
POSTI AUTO CONDOMINIALI
AMPIO BALCONE VISTA MARE
LASTRICO SOLARE ACCESSIBILE

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In contesto riservato e curato, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, pensata per chi desidera spazio, comfort e qualità della vita.

L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina, un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale sia per la quotidianità sia per momenti conviviali. Le grandi aperture creano una naturale continuità con il patio esterno e con il giardino che circonda l'intera abitazione, offrendo privacy, respiro e una perfetta armonia tra interno ed esterno.

Al piano superiore, la zona notte si distingue per spazi generosi e ottima luminosità, con due camere matrimoniali entrambe dotate di accesso al terrazzino vista mare. Completa il livello il sottotetto, versatile e personalizzabile.

Al piano interrato troviamo una taverna di generose dimensioni, collegata direttamente al box doppio, una soluzione estremamente pratica che aggiunge valore e funzionalità all'intera proprietà.

La villa dispone inoltre di tre servizi finestrati e di dotazioni moderne quali impianto fotovoltaico, sistema di allarme, riscaldamento autonomo e pompe di calore, per garantire comfort elevato ed efficienza energetica.

Ottimi motivi per acquistarla:

Spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere ogni ambiente con libertà.
Giardino privato che abbraccia la casa, ideale per relax e convivialità.
Taverna collegata al box doppio e vista mare, comfort e praticità in un'unica soluzione.
Vista mare e comfort moderno, per un'abitazione efficiente e di valore nel tempo.

Una villa elegante e funzionale, ideale per chi desidera una casa da vivere pienamente, dentro e fuori.

ORCO FEGLINO: PRIMO PIANO PANORAMICO CON TERRENO, MAGAZZINI E OPZIONE BIFAMILIARE

In Via San Giacomo, in contesto verdeggiante e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione abitativa al primo piano dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione principale che come investimento strategico.

Composizione e Benefit:
✅ ESPOSIZIONE E VISTA: Situato al primo piano, l'immobile gode di una posizione privilegiata con vista aperta e panoramica sulla vallata.
✅ PERTINENZE INCLUSE:
- Terreno di proprietà: uno sfogo esterno esclusivo, ideale da trasformare in giardino, area relax o orto biologico.
- Due ampi magazzini: spazi versatili perfetti come ricovero per attrezzature outdoor, cantine o taverna.
✅ POSIZIONE STRATEGICA: Nel cuore di Orco Feglino, meta di riferimento mondiale per climbing, trekking e MTB, a pochissimi minuti dal mare e dal casello di Finale Ligure.
⭐ L'OPPORTUNITÀ DI ESPANSIONE: Hai bisogno di ancora più spazio o vuoi investire nel turismo? C'è la possibilità esclusiva di acquistare anche l'unità immobiliare al piano superiore. Questa opzione ti permette di unificare i due appartamenti creando una villa indipendente cielo-terra, ideale per una grande famiglia o per realizzare un'attività di B&B/Affittacamere di successo.

Una soluzione rara sul mercato per versatilità e fascino, immersa nella quiete ma vicina a tutto.

Non lasciartela scappare: contattaci per organizzare una visita e scoprire come personalizzare questa casa sui tuoi sogni!


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La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e informativa. Tutti i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale né presupposto per la validità degli atti, ai sensi di legge.

ORCO FEGLINO: APPARTAMENTO PANORAMICO CON TERRENO, MAGAZZINI E OPZIONE BIFAMILIARE

In Via San Giacomo, in contesto verdeggiante e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione abitativa dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Composizione e Benefit:
✅ ESPOSIZIONE E VISTA: Posizione privilegiata con vista aperta e panoramica sulla vallata.
✅ PERTINENZE INCLUSE:
* Terreno di proprietà: sfogo esterno sfruttabile come giardino o area agricola.
* Due ampi magazzini: ideali come cantine, deposito attrezzature o taverna.
✅ POSIZIONE STRATEGICA: Nel cuore di Orco Feglino, paradiso per gli amanti di climbing, trekking e MTB, a brevissima distanza dal litorale finalese.
⭐ L'OPPORTUNITÀ DI ESPANSIONE: Hai una famiglia numerosa o sogni di avviare un'attività ricettiva (B&B/Affittacamere)? C'è la possibilità esclusiva di acquistare anche l'unità immobiliare al piano sottostante, trasformando questa soluzione in una grande villa bifamiliare o in un investimento a reddito garantito.

Una soluzione rara sul mercato, che unisce il fascino dell'entroterra ligure alla massima versatilità.

Non lasciartela scappare: contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa casa!


VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!

Cosa offriamo?
- pubblicità su TUTTI i portali immobiliari italiani ed esteri
- OPEN HOUSE a 5 stelle
- una rete con più di 18000 consulenti immobiliari a livello europeo

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LOCALE COMMERCIALE + APPARTAMENTO A CASTELVECCHIO: LA TUA RENDITA SICURA

Nel cuore di Castelvecchio di Rocca Barbena, proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra in Via Maggiore, composto da mura per attività commerciale e abitazione privata.

La proprietà è così strutturata:
- ZONA COMMERCIALE: Ampia metratura al piano strada/rialzato. Sala somministrazione interna caratteristica (volte, pietra a vista), cucina attrezzata/spazi tecnici e, punto di forza assoluto, spazi esterni panoramici.
- ZONA RESIDENZIALE: Appartamento collegato ma indipendente. Ottimo taglio degli spazi. Perfetto come abitazione del gestore (azzerando i costi di affitto casa) o frazionabile per creare camere da mettere a reddito (B&B/Locanda).

LA VISTA: Esposizione aperta e soleggiata sulla vallata, un valore aggiunto che garantisce l'apprezzamento dell'immobile nel tempo.

Ideale per ristoratori, imprenditori turistici o famiglie in cerca di un'attività a gestione familiare in una location turistica d'élite.


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SAVONA: LUCE, VISTA APERTA E POSTO AUTO. LA TUA OASI IN VIA NAZIONALE PIEMONTE

Dimentica lo stress del parcheggio e le case buie. In Via Nazionale Piemonte 2/A, proponiamo una soluzione abitativa dove la luminosità è la protagonista assoluta.

Entrando, sarai accolto da un ambiente che trasmette immediata serenità: grazie all'esposizione privilegiata, la luce naturale inonda ogni stanza per tutto l'arco della giornata.

I Punti di Forza:
- Layout Ottimizzato: Nessun metro quadro andato perso. La distribuzione interna è stata studiata per massimizzare la vivibilità, separando in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte e garantendo ambienti ariosi e facili da arredare.
- Vista Aperta: Affacciarsi alla finestra sarà un piacere. La vista libera, non soffocata dai palazzi vicini, regala un senso di libertà e "respiro" difficile da trovare in città.
- Il Valore Aggiunto: Il Posto Auto Condominiale. Una comodità impagabile a Savona, che ti permette di rientrare a casa senza l'ansia di cercare parcheggio.

L'immobile si trova in una posizione strategica: defilata dal caos del centro ma comodissima ai servizi e ai collegamenti. La scelta perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, luminosa e intelligente.

Chiamaci per prenotare la tua visita e vedere questa luce dal vivo!


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TOIRANO, VIA DEL CARRETTO: VENDESI BOX AUTO

In contesto residenziale comodo ai servizi, proponiamo ampio garage in ottime condizioni manutentive.

Caratteristiche tecniche:
Finestrato: Presenza di punto luce/aria naturale sul retro.
Capienza: Adatto per auto + moto/scooter o scaffalature (vedi profondità in foto).
Accessori: Dotato di luce elettrica e basculante.
Pavimentazione: Fondo in ordine e pulito.

Ideale come pertinenza per residenti in zona o come investimento da mettere a reddito.
Bassissime spese di gestione.

MISURE BOX:
Larghezza porta 2,20
Altezza porta 2,25
Lunghezza interna 5,53
Larghezza interna 2,68
Altezza interna 2,60


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MONOLOCALE SENZA BARRIERE ARHITETTONICHE IN PALAZZINA RIFATTA

Il team immobiliare propone in vendita in esclusiva monolocale a Borghetto Santo Spirito, situato in zona tranquilla e ben curata, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento.

L'appartamento è privo di barriere architettoniche e gode di una bella esposizione che garantisce ottima luminosità.
È inserito in un palazzo con facciata in ottimo stato di manutenzione e offre una piacevole vista aperta sul parco antistante, contesto ideale per chi cerca relax e verde.

L'immobile è composto da sala con angolo cottura, bagno, ripostiglio e balcone vivibile, perfetto per momenti di tranquillità all'aperto.
La zona è comodamente servita da numerosi parcheggi circostanti.

Soluzione funzionale e interessante in un contesto silenzioso e gradevole.

3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE
- FACCIATA RIFATTA
- ZONA TRANQUILLA

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Vendita – bellissima villa storica indipendente immersa nella natura

In Località Corona, nel comune di Stella, proponiamo in vendita una splendida villa storica indipendente, immersa nel verde e nella massima tranquillità. La proprietà si trova a soli 15 minuti da Albissola, posizione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze.

L'immobile è composto da:

Villa principale su due livelli

Piano terra: ampia sala con camino, cucina e bagno

Piano superiore: due camere con terrazzo, con suggestiva vista aperta sulla valle e sul fiume che scorre accanto alla proprietà

Appartamento secondario con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina, bagno e camera

Le due unità possono essere facilmente unite per creare un'unica grande abitazione.

Completa la proprietà:

un piccolo deposito

un ampio terreno di circa 2.000 mq, che garantisce privacy, luminosità e spazi esterni estremamente godibili

L'immobile necessita di ristrutturazione ma offre grandissime potenzialità grazie alla posizione, alla metratura e al contesto naturale.

La villa è molto luminosa, tranquilla e immersa in un ambiente riservato, pur rimanendo comoda ai servizi.
Stella è un piccolo comune ben servito, con bar, ristoranti, supermercati e tutte le principali comodità.

Soluzione ideale per chi cerca fascino storico, natura e tranquillità a breve distanza dal mare.

LOCALE COMMERCIALE UNICO A TOIRANO (EX DOMINA DISCO)-VISIBILITA' ECCEZIONALE

In vendita prestigioso locale commerciale di circa 990 mq suddiviso in 4 piani, con terrazzo e piscina vista mare.
Situato nella curva più iconica e trafficata della zona di Toirano, grande punto di riferimento storico per motociclisti, ciclisti e flussi turistici continui.

La posizione è il vero valore aggiunto: passaggio costante, altissima visibilità e con un paesaggio unico e travolgente, ideale per qualcosa di unico.

Immobile storico, sia per la curva, simbolo per i motociclisti, meta obbligata per appassionati e turisti ma anche per nostalgici di vecchie avventure nella vecchia discoteca/ristorante.

Adatto a:

- ristorante o bistrot tematico

- SPA

- showroom moto/auto

- attività legate al turismo o al tempo libero (come discoteche...)

- appartamenti e villa indipendente

Un'opportunità rara per chi vuole un immobile iconico, con un'identità forte e una posizione che garantisce visibilità, affluenza e valore nel tempo.

La tua finestra sul mare
In una zona residenziale tranquilla e panoramica all'interno di una piccola palazzina curata e riservata, proponiamo in vendita un appartamento luminoso con una splendida esposizione.

L'immobile si apre su un pratico disimpegno d'ingresso che organizza funzionalmente tutti gli spazi: da un lato troviamo la cucina vivibile e dall'altro il bagno finestrato, mentre la zona notte è composta da un'ampia camera da letto che accede direttamente al balcone privato da cui si gode di una splendida vista mare.

Punti di Forza
Posto Auto di Proprietà: Un valore aggiunto inestimabile in Liguria, che ti garantisce la massima comodità eliminando ogni stress da parcheggio.

Zona Tranquilla: Situato in un contesto residenziale silenzioso, lontano dal caos ma comodo ai servizi, ideale per il relax totale.

Opportunità di Investimento: Grazie alla vista panoramica, alla pertinenza del posto auto e alla posizione strategica, questo immobile è perfetto da mettere a reddito con affitti brevi o stagionali, assicurando un'ottima resa.

Una soluzione strategica, perfetta sia come punto d'appoggio per le tue vacanze al mare, sia come acquisto mirato per far fruttare i tuoi risparmi nella Riviera delle Palme.
Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire questa opportunità!