Capannone in Vendita, Via Alcide De Gasperi, Melzo

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Proponiamo in vendita un capannone industriale di ampia metratura, con una superficie complessiva di circa 1.500 metri quadrati, comprensiva di 100 metri quadrati ad uso uffici, oltre a un’area esterna esclusiva di circa 4.600 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 1.500 metri quadrati, con un’altezza interna di 6,50 metri e un’altezza sottotrave di 5,50 metri. La struttura è organizzata in tre campate.
L’accesso è particolarmente agevole grazie alla presenza di cinque portoni carrabili con altezza di 4,50 metri, ideali per operazioni di carico e scarico anche simultanee.
Il capannone è già dotato di impianto elettrico e illuminazione, oltre a sistemi di sicurezza quali anello antincendio con idranti e uscita di emergenza con porta tagliafuoco. Completano la proprietà spogliatoi attrezzati con servizi igienici e docce.
L’area esterna, completamente recintata, si estende per circa 4.600 metri quadrati ed è accessibile tramite un cancello largo 9 metri, perfetto per il transito di mezzi pesanti.
Sono attualmente in corso interventi di riqualificazione, tra cui la verniciatura interna ed esterna e il rifacimento della pavimentazione. Il tetto è stato recentemente realizzato nel 2023.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso si trova nella zona industriale di Melzo, in posizione strategica con affaccio diretto sulla Strada Provinciale SP13, che garantisce collegamenti rapidi con i comuni limitrofi.
La vicinanza al casello della A58 (Tangenziale Est Esterna di Milano), raggiungibile in circa 10 minuti, rende la soluzione particolarmente interessante sotto il profilo logistico.
All’esterno sono disponibili 10 posti auto.