Trilocale in Vendita, Milano

Descrizione

PREMESSA : Le fotografie pubblicate si riferiscono all'immobile in epoca precedente all'attuale locazione . Sono inserite esclusivamente al fine di rappresentarne la distribuzione degli spazi e le caratteristiche generali. Superficie catastale di 102 m2 con una superficie commerciale pari a circa 109 mq.
L'immobile verrà verosimilmente riconsegnato dall'inquilino in condizioni analoghe a quelle rappresentate nelle immagini, fermo restando che lo stato effettivo potrà essere verificato al termine dei lavori di sistemazione programmati. Le visite saranno organizzate a partire da luglio, a seguito del rilascio dell'immobile da parte dell'attuale conduttore.

Zona Tortona- Savona -Solari- RARISSIMA occasione per chi cerca una casa con tutte le qualità quasi impossibili da trovare , che per molti rappresenta un sogno inseguito da anni : palazzo signorile , recente costruzione ,in mezzo al verde e nel silenzio , soleggiatissimo , CON TERRAZZO VISTA SKY LINE , COLLINE E MONTAGNE oltre ad un box raggiungibile con ascensore ; piano alto ( 13° piano !!!) in uno stabile signorile di 15 piani ( libero a tutti i lati : non soffocato da altri palazzi), edificazione recente (circa 17 anni fa) , in ottimo stato di manutenzione , dotato di due ascensori di grande dimensione ai quali si arriva senza barriere architettoniche ( che portano direttamente anche al box), circondato da verde condominiale e grandi spazi liberi . Il palazzo è LONTANO DALLA STRADA , protetto da altre costruzioni condominiali , circondato da verde , SILENZIOSISSIMO.

PARAGONABILE AD UN ATTICO , questo luminosissimo appartamento con grande terrazzo , è caratterizzato da una IMPAGABILE VEDUTA da quasi tutte le finestre oltre che dal terrazzo panoramico ( coperto per l’intera superficie , di circa 25 mq : fantastico per pranzare e cenare.
Il terrazzo INTERAMENTE LOGGIATO SI PRESTA SI PRESTA PER ESSERE CHIUSO SENZA PERMESSI COMUNALI CON LE MODERNISSIME VETRATE SCORREVOLI ( VEPA) : creando un ulteriore spazio di vita in quanto collegato col soggiorno da una grande vetrata e dotato di una seconda porta che da accesso diretto alla cucina .

PREZZO : 670.000 ,compreso box (raggiungibile con due ascensori) del valore di mercato pari a 70.000 E ) : scorporando il valore del box , l’appartamento assume un valore a mq pari a circa 5400 euro .

L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione .

Ricapitolando:
- Luminosissimo , con soggiorno la cui grande vetrata da accesso diretto al terrazzo che spazia su tutta Milano, sino alle montagne .
- Cucina abitabile separata anch'essa con finestra panoramica e porta di accesso al terrazzo .
- Due camere da letto
- Doppi servizi
- piccolo ripostiglio
- Box auto raggiungibile direttamente con due grandi ascensori
- Ottima Cantina di pertinenza
- eccellente luminosità tutta la giornata ,
- piacevole tranquillità : ZERO RUMORE.
- portineria tutta la giornata
- due ascensori (uno di grandi dimensioni )
- ampie aree verdi condominiali, ideali per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben curato.
- grandi spazi liberi
- silenzio totale : lontano dalla strada
- piano alto : 13° su 15 ( quasi un attico)
- veduta spaziale : unica
- stabile recente ,modernissimo ( vetrate e verde)
- niente barriere architettoniche
- mezzo pubblici e MM BLU e VERDE a pochi minuti-
- Libero subito .

La zona Savona è situata nel cuore del dinamico quartiere Tortona/Solari, ricca di servizi e perfettamente collegata al centro città. A 5/6 minuti dalla MM4 BLU e 8/9 minuti dalla MM2.

Nelle immediate vicinanze si trovano: Supermercati, negozi e farmacie , Ristoranti, bistrot e locali ,Scuole e servizi per la famiglia ,Parco Solari e aree verdi .

Diversi mezzi pubblici a pochi minuti tram , autobus , Metropolitana MM4 California o Frattini e MM2 Sant'Agostino. Facilmente raggiungibili Università IULM, NABA e Bocconi ben collegate. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vivacità della città.

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