IMMOBILI DI PREGIO SRL

Nel cuore di Milano, all’interno di uno dei più affascinanti stabili d’epoca degli anni Trenta, proponiamo in locazione un ampio trilocale recentemente ristrutturato e completamente arredato. L’appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da: * ampio ingresso; * soggiorno doppio; * camera matrimoniale; * cucina semi-abitabile; * bagno; * comodo ripostiglio. La generosa metratura rende l’abitazione particolarmente confortevole e adatta anche alla condivisione da parte di due persone, che potranno usufruire di ampi spazi comuni e di un’elevata vivibilità. L’immobile viene locato completo di arredi e dei principali elettrodomestici, tra cui lavatrice, lavastoviglie, forno, frigorifero, piano cottura a induzione e scaldabagno. La proprietà è inserita in un contesto estremamente signorile, con servizio di portineria attivo per l’intera giornata e portinaio residente. Le parti comuni dello stabile si presentano in ottime condizioni, curate e costantemente manutenzionate. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è la particolare silenziosità, garantita dagli affacci esclusivamente rivolti verso il cortile e il giardino interno, che assicurano tranquillità e privacy pur trovandosi nel centro della città. Libero subito. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Immobili di Pregio Srl, la prima e vera agenzia “Immobili di Pregio”, con oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni: Tel. 02 8900772-773 WhatsApp 334 9858315 [www.immobilidipregio.com]

Via Savona -Zona Tortona - Savona -Solari- 13° piano- silenzio, veduta impagabile e tramonti incantevoli senza limiti sino alle montagne . Lontano dalla strada e nel silenzio più totale. Nel panorama immobiliare di Milano, esistono proprietà di pregio, e poi esistono rarità assolute. Questo appartamento al 13° piano appartiene alla seconda categoria. Lassù, sospeso al tredicesimo piano , il rumore del mondo svanisce .Dal 13° piano Milano regala ogni giorno il miracolo di TRAMONTI SPETTACOLARI ED INCANTEVOLI . Poi, quando la sera stende il suo velo, la città si accende e l'orizzonte si trasforma in un dominio di luci: una suggestione che non conosce confronti. È una magia che non si limita al terrazzo. Questa stessa emozione attraversa ogni singola stanza, affacciandosi da tutte le finestre dell'appartamento. Ognuna custodisce lo stesso, infinito spettacolo. E' una vertigine dolce che non appartiene solo al terrazzo. Questa stessa emozione entra silenziosa in casa, avvolge ogni stanza, affacciandosi da ogni singola finestra: la città ti viene a cercare con un un mare di luce e e tramonti bellissimi. Lassù, mentre giù la città corre nel suo caos incessante, tu vivrai ogni sera la quiete di tramonti spettacolari. Poi, col calare del buio, la frenesia di Milano si trasforma in pura suggestione: un mare di luci che accende lo skyline, distante e bellissimo. L'appartamento : signorile e recente, IN OTTIME CONDIZIONI ,due ascensori che collegano col box e la grande cantina, portiere tutto il giorno , spese condominiali molto contenute( 350 E mese) in ottimo stato , circondato da un grande parco ( circa 18.000 mq) cintato e protetto. Gli spazi interni sono accoglienti e distribuiti benissimo, ideali per i tuoi momenti di relax o per accogliere gli amici. Una casa pronta da vivere e da amare fin dal primo istante. La stupenda costruzione ( piccolo grattacielo di 15 piani) edificata nel 2007 e terminata definitivamente nel 2012 è ritenuta la migliore e più intelligente edificazione della zona ( la tecnologia è stata realizzata in collaborazione col POLITECNICO DI MILANO) . Il luminosissimo appartamento- praticamente " attico" che proponiamo , è dotato di un terrazzo veramente GODIBILE , quasi unico nel suo genere ( rettangolare ,LOGGIATO, COPERTO , CHIUSO A TRE LATI, fantastico per pranzare e cenare SENZA PIOGGIA E VENTO ) che si apre sul soggiorno con una grande vetrata ma soprattutto è collegato direttamente alla cucina : una seconda porta apre sul terrazzo. Il terrazzo coperto ( loggiato) e CHIUSO A TRE LATI si presta per essere COMPLETAMENTE CHIUSO SENZA PERMESSI COMUNALI CON LE MODERNISSIME VETRATE SCORREVOLI ( VE.PA) : creando un ulteriore spazio di vita . PREZZO : 670.000 ,compreso box (raggiungibile con due ascensori) del valore di mercato pari a 70.000 E ) : scorporando il valore del box , l’appartamento assume un valore a mq pari a circa 5.480 euro : Superficie commerciale 107 mq - catastale 101 mq. L'immobile - RECENTE -MODERNO e SIGNORILE - si presenta in OTTIME condizioni di manutenzione . DETTAGLI - classe ENERGETICA "C" - spese condominiali basse : circa 350 euro al mese tutto compreso , anche acqua sanitaria e riscaldamento. - cucina abitabile , anch'essa con finestra panoramica e PORTA che da ACCESSO DIRETTO al terrazzo per facilitare cene e pranzi. - due camere da letto grandi - doppi servizi - piccolo ripostiglio - box auto e cantina raggiungibili DIRETTAMENTE con due grandi ascensori - piacevole tranquillità : ZERO RUMORE. - adiacente al grande parco di 18.000 mq. oltre ampie aree verdi condominiali. - niente barriere architettoniche -diversi mezzi pubblici a pochi minuti tram , autobus , metropolitana MM4 California o Frattini e MM2 . Hai un immobile da vendere o affittare? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, professionale e senza impegno: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl” con oltre quarant'anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp : 3349858315. www.immobilidipregio.com - Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà

Via Savona -Zona Tortona - Savona -Solari- 13° piano- silenzio, veduta impagabile e tramonti incantevoli senza limiti sino alle montagne . Lontano dalla strada e nel silenzio più totale. Nel panorama immobiliare di Milano, esistono proprietà di pregio, e poi esistono rarità assolute. Questo appartamento al 13° piano appartiene alla seconda categoria. Lassù, sospeso al tredicesimo piano , il rumore del mondo svanisce .Dal 13° piano Milano regala ogni giorno il miracolo di TRAMONTI SPETTACOLARI ED INCANTEVOLI . Poi, quando la sera stende il suo velo, la città si accende e l'orizzonte si trasforma in un dominio di luci: una suggestione che non conosce confronti. È una magia che non si limita al terrazzo. Questa stessa emozione attraversa ogni singola stanza, affacciandosi da tutte le finestre dell'appartamento. Ognuna custodisce lo stesso, infinito spettacolo. E' una vertigine dolce che non appartiene solo al terrazzo. Questa stessa emozione entra silenziosa in casa, avvolge ogni stanza, affacciandosi da ogni singola finestra: la città ti viene a cercare con un un mare di luce e e tramonti bellissimi. Lassù, mentre giù la città corre nel suo caos incessante, tu vivrai ogni sera la quiete di tramonti spettacolari. Poi, col calare del buio, la frenesia di Milano si trasforma in pura suggestione: un mare di luci che accende lo skyline, distante e bellissimo. L'appartamento : signorile e recente, IN OTTIME CONDIZIONI ,due ascensori che collegano col box e la grande cantina, portiere tutto il giorno , spese condominiali molto contenute( 350 E mese) in ottimo stato , circondato da un grande parco ( circa 18.000 mq) cintato e protetto. Gli spazi interni sono accoglienti e distribuiti benissimo, ideali per i tuoi momenti di relax o per accogliere gli amici. Una casa pronta da vivere e da amare fin dal primo istante. La stupenda costruzione ( piccolo grattacielo di 15 piani) edificata nel 2007 e terminata definitivamente nel 2012 è ritenuta la migliore e più intelligente edificazione della zona ( la tecnologia è stata realizzata in collaborazione col POLITECNICO DI MILANO) . Il luminosissimo appartamento- praticamente " attico" che proponiamo , è dotato di un terrazzo veramente GODIBILE , quasi unico nel suo genere ( rettangolare ,LOGGIATO, COPERTO , CHIUSO A TRE LATI, fantastico per pranzare e cenare SENZA PIOGGIA E VENTO ) che si apre sul soggiorno con una grande vetrata ma soprattutto è collegato direttamente alla cucina : una seconda porta apre sul terrazzo. Il terrazzo coperto ( loggiato) e CHIUSO A TRE LATI si presta per essere COMPLETAMENTE CHIUSO SENZA PERMESSI COMUNALI CON LE MODERNISSIME VETRATE SCORREVOLI ( VE.PA) : creando un ulteriore spazio di vita . PREZZO : 670.000 ,compreso box (raggiungibile con due ascensori) del valore di mercato pari a 70.000 E ) : scorporando il valore del box , l’appartamento assume un valore a mq pari a circa 5.480 euro : Superficie commerciale 107 mq - catastale 101 mq. L'immobile - RECENTE -MODERNO e SIGNORILE - si presenta in OTTIME condizioni di manutenzione . DETTAGLI - classe ENERGETICA "C" - spese condominiali basse : circa 350 euro al mese tutto compreso , anche acqua sanitaria e riscaldamento. - cucina abitabile , anch'essa con finestra panoramica e PORTA che da ACCESSO DIRETTO al terrazzo per facilitare cene e pranzi. - due camere da letto grandi - doppi servizi - piccolo ripostiglio - box auto e cantina raggiungibili DIRETTAMENTE con due grandi ascensori - piacevole tranquillità : ZERO RUMORE. - adiacente al grande parco di 18.000 mq. oltre ampie aree verdi condominiali. - niente barriere architettoniche -diversi mezzi pubblici a pochi minuti tram , autobus , metropolitana MM4 California o Frattini e MM2 . Hai un immobile da vendere o affittare? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, professionale e senza impegno: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl” con oltre quarant'anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp : 3349858315. www.immobilidipregio.com - Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà

Nel cuore di Milano, all’interno di uno dei più affascinanti stabili d’epoca degli anni Trenta, proponiamo in locazione un ampio trilocale recentemente ristrutturato e completamente arredato. L’appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da: * ampio ingresso; * soggiorno doppio; * camera matrimoniale; * cucina semi-abitabile; * bagno; * comodo ripostiglio. La generosa metratura rende l’abitazione particolarmente confortevole e adatta anche alla condivisione da parte di due persone, che potranno usufruire di ampi spazi comuni e di un’elevata vivibilità. L’immobile viene locato completo di arredi e dei principali elettrodomestici, tra cui lavatrice, lavastoviglie, forno, frigorifero, piano cottura a induzione e scaldabagno. La proprietà è inserita in un contesto estremamente signorile, con servizio di portineria attivo per l’intera giornata e portinaio residente. Le parti comuni dello stabile si presentano in ottime condizioni, curate e costantemente manutenzionate. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è la particolare silenziosità, garantita dagli affacci esclusivamente rivolti verso il cortile e il giardino interno, che assicurano tranquillità e privacy pur trovandosi nel centro della città. Libero subito. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Immobili di Pregio Srl, la prima e vera agenzia “Immobili di Pregio”, con oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni: Tel. 02 8900772-773 WhatsApp 334 9858315 [www.immobilidipregio.com] L

In Via Santa Croce, nel cuore autentico e ricercato di Milano, proponiamo in vendita ampio appartamento al terzo piano di un elegante stabile anni ’60 con portineria e riscaldamento centralizzato. La zona – centrale, verde e perfettamente collegata L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da: • Basilica di Sant'Eustorgio • Colonne di San Lorenzo • Università Bocconi E soprattutto a brevissima distanza da due importanti aree verdi cittadine: • Parco delle Basiliche • Parco della Vetra Spazi ideali per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax nel cuore della città. A pochi metri dall’abitazione è inoltre presente la fermata Vetra della nuova Metro Blu (M4), che collega rapidamente il centro e l’aeroporto di Linate, rendendo la posizione ancora più strategica. Il quartiere offre tutti i servizi sotto casa: supermercati, ristoranti, scuole, attività di quartiere e mezzi pubblici. -Il palazzo- Stabile signorile degli anni ’60, ben mantenuto, dotato di: • Servizio di portineria • Ascensore • Riscaldamento centralizzato due ascensori cortile per le biciclette L’appartamento posto al terzo piano, gode di bella veduta aperta e ottima luminosità. L’immobile si distingue per un taglio estremamente razionale, con distribuzione funzionale degli ambienti e spazi ben proporzionati, entrambi i bagni finestrati. Composizione: • Ingresso • Ampio soggiorno • Cucina abitabile • Quattro camere da letto • Due bagni entrambi con finestra - cantina di pertinenza Possibilità di affittare un garage a circa 100 dall'abitazione . La casa dispone di ampi spazi contenitivi, elemento raro e molto apprezzato: • Armadi a muro all’ingresso • Armadiature nei disimpegni • Soluzioni integrate che ottimizzano la vivibilità senza sacrificare superficie abitabile Caratteristiche principali : • Interni in ottimo stato • Aria condizionata • Riscaldamento centralizzato • Terzo piano con affaccio aperto • Pianta regolare e versatile • Portineria • Metropolitana M4 a pochi metri • Vicinanza a importanti aree verdi • Ottima capacità contenitiva Una proprietà completa per posizione, qualità abitativa e funzionalità, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una delle zone più autentiche e centrali di Milano, con il valore aggiunto del verde e della metropolitana sotto casa. Tutti i dati sopra elencati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Milano, all’interno di uno dei più affascinanti stabili d’epoca degli anni Trenta, proponiamo in locazione un ampio trilocale recentemente ristrutturato e completamente arredato. L’appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da: * ampio ingresso; * soggiorno doppio; * camera matrimoniale; * cucina semi-abitabile; * bagno; * comodo ripostiglio. La generosa metratura rende l’abitazione particolarmente confortevole e adatta anche alla condivisione da parte di due persone, che potranno usufruire di ampi spazi comuni e di un’elevata vivibilità. L’immobile viene locato completo di arredi e dei principali elettrodomestici, tra cui lavatrice, lavastoviglie, forno, frigorifero, piano cottura a induzione e scaldabagno. La proprietà è inserita in un contesto estremamente signorile, con servizio di portineria attivo per l’intera giornata e portinaio residente. Le parti comuni dello stabile si presentano in ottime condizioni, curate e costantemente manutenzionate. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è la particolare silenziosità, garantita dagli affacci esclusivamente rivolti verso il cortile e il giardino interno, che assicurano tranquillità e privacy pur trovandosi nel centro della città. Libero subito. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Immobili di Pregio Srl, la prima e vera agenzia “Immobili di Pregio”, con oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni: Tel. 02 8900772-773 WhatsApp 334 9858315 [www.immobilidipregio.com]

In Via Volterra, in contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in locazione un ampio e bilocale completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l'ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da soffitti alti e grandi finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una vista sul giardino condominiale . La zona notte è separata da una pratica porta scorrevole, offrendo maggiore privacy e funzionalità. Completa la proprietà un bagno di generose dimensioni con vasca/doccia e zona lavanderia. - Libero subito - Completamente arredato - Ampia zona living con cucina a vista - Zona notte separata - Bagno spazioso con vasca e lavatrice - Pavimentazione in parquet - Cantina di pertinenza La posizione è strategica, ben collegata ai principali servizi, mezzi pubblici, supermercati e aree verdi, rendendo l'immobile ideale per professionisti, studenti o chiunque desideri vivere in una zona comoda e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Hai un immobile da vendere o affittare? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com - Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Hai un immobile da vendere o affittare? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com - Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

In Via Santa Croce, nel cuore autentico e ricercato di Milano, proponiamo in vendita ampio appartamento al terzo piano di un elegante stabile anni ’60 con portineria e riscaldamento centralizzato. La zona – centrale, verde e perfettamente collegata L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da: • Basilica di Sant'Eustorgio • Colonne di San Lorenzo • Università Bocconi E soprattutto a brevissima distanza da due importanti aree verdi cittadine: • Parco delle Basiliche • Parco della Vetra Spazi ideali per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax nel cuore della città. A pochi metri dall’abitazione è inoltre presente la fermata Vetra della nuova Metro Blu (M4), che collega rapidamente il centro e l’aeroporto di Linate, rendendo la posizione ancora più strategica. Il quartiere offre tutti i servizi sotto casa: supermercati, ristoranti, scuole, attività di quartiere e mezzi pubblici. -Il palazzo- Stabile signorile degli anni ’60, ben mantenuto, dotato di: • Servizio di portineria • Ascensore • Riscaldamento centralizzato due ascensori cortile per le biciclette L’appartamento posto al terzo piano, gode di bella veduta aperta e ottima luminosità. L’immobile si distingue per un taglio estremamente razionale, con distribuzione funzionale degli ambienti e spazi ben proporzionati, entrambi i bagni finestrati. Composizione: • Ingresso • Ampio soggiorno • Cucina abitabile • Quattro camere da letto • Due bagni entrambi con finestra - cantina di pertinenza Possibilità di affittare un garage a circa 100 dall'abitazione . La casa dispone di ampi spazi contenitivi, elemento raro e molto apprezzato: • Armadi a muro all’ingresso • Armadiature nei disimpegni • Soluzioni integrate che ottimizzano la vivibilità senza sacrificare superficie abitabile Caratteristiche principali : • Interni in ottimo stato • Aria condizionata • Riscaldamento centralizzato • Terzo piano con affaccio aperto • Pianta regolare e versatile • Portineria • Metropolitana M4 a pochi metri • Vicinanza a importanti aree verdi • Ottima capacità contenitiva Una proprietà completa per posizione, qualità abitativa e funzionalità, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una delle zone più autentiche e centrali di Milano, con il valore aggiunto del verde e della metropolitana sotto casa. Tutti i dati sopra elencati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Volterra, in contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in locazione un ampio e bilocale completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l'ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da soffitti alti e grandi finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una vista sul giardino condominiale . La zona notte è separata da una pratica porta scorrevole, offrendo maggiore privacy e funzionalità. Completa la proprietà un bagno di generose dimensioni con vasca/doccia e zona lavanderia. - Libero subito - Completamente arredato - Ampia zona living con cucina a vista - Zona notte separata - Bagno spazioso con vasca e lavatrice - Pavimentazione in parquet - Cantina di pertinenza La posizione è strategica, ben collegata ai principali servizi, mezzi pubblici, supermercati e aree verdi, rendendo l'immobile ideale per professionisti, studenti o chiunque desideri vivere in una zona comoda e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Hai un immobile da vendere o affittare? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com - Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Hai un immobile da vendere o affittare? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com - Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

NAVIGLI, TRILOCALE DI CHARME CON TERRAZZA All'interno di un affascinante stabile d'epoca risalente ai primi anni del Novecento, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 120 mq, con magnifica terrazza di 30 mq e possibilità di box auto privato di circa 20 mq. L'edificio, ricco di storia e di dettagli architettonici originali, conserva ancora oggi il fascino delle antiche residenze milanesi. Le parti comuni raccontano l'evoluzione dello stabile nel tempo, mantenendo elementi storici di particolare pregio che conferiscono all'intero contesto un'atmosfera unica e autentica. L'appartamento, posto al primo piano e servito da ascensore, gode di una piacevole esposizione a sud che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. La ristrutturazione ha saputo valorizzare e recuperare numerosi elementi originali, tra cui affreschi, archi decorativi e dettagli costruttivi dell'epoca, creando un perfetto equilibrio tra storia e comfort contemporaneo. La proprietà è composta da: - Ingresso - Ampio soggiorno con studio e lavanderie nel soppalco - Cucina a vista - Due camere da letto - Due bagni di cui uno è en-suite della camera padronale - Magnifica terrazza attrezzata e vivibile di circa 30 mq - Possibilità di box/garage privato di circa 20 mq nello stesso stabile L'ampia terrazza, che affaccia ad un corte interna con vista ai palazzi e giardino vicino, rappresenta uno degli elementi più esclusivi della casa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna. Completano la proprietà: - Servizio di portineria tutto il giorno 5 giorni alla settimana (+ sabato mattina) - Ascensore - Ottima luminosità - Estrema tranquillità - Arredamento completo - Ben servito con mezzi (tram e autobus ) , 20 minuti a piedi al Duomo e 15 ai parchi sud di Milano Condizioni economiche: Canone di locazione: € 2.600,00 al mese, spese condominiali incluse (pari a circa € 300,00/mese). Possibilità di box auto nello stabile: € 150,00/mese, oltre a spese condominiali di circa € 500,00 annui. L'immobile è disponibile anche per locazioni transitorie e di breve periodo. Una residenza di grande carattere, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e ricercato, senza rinunciare ai comfort moderni, agli ampi spazi esterni e alla comodità di un box auto all'interno dello stabile. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO. La descrizione in tutto il suo contesto ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com

Nel cuore dei Navigli, all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione immerso nel verde condominiale, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 58 mq catastali , completo di box auto e cantina. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione razionale degli spazi e le ottime finiture. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con armadiatura a tutta altezza, mentre il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di ampia doccia. Completa la proprietà un pratico locale lavanderia/ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione della casa. Il contesto condominiale offre ampi spazi verdi curati, servizio di portineria e ascensore, garantendo tranquillità, sicurezza e qualità abitativa. Caratteristiche principali : - Soggiorno con cucina a vista - Camera matrimoniale - Bagno con ampia doccia - Ripostiglio/lavanderia - Cantina - Box auto compreso nel prezzo - Ascensore - Portineria - Giardino condominiale - Ottime condizioni interne - Pavimentazione in parquet - Aria condizionata Prezzo richiesto: € 600.000,00 comprensivo di box auto e cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e riservato, a pochi passi dai Navigli, dalla Darsena e dalle principali università e servizi della città. Hai un immobile da vendere o affittare? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com - Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore di una delle zone più eleganti e ricercate di Milano, proponiamo in vendita esclusivo bilocale ristrutturato situato all’interno di un affascinante stabile d’epoca con corte interna. L’appartamento, libero subito, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: - luminosa zona living con cucina a vista e penisola, - camera matrimoniale con ampia armadiatura, - bagno finestrato con spaziosa doccia, - ingresso indipendente affacciato sulla tranquilla corte interna. La proprietà è valorizzata da splendidi pavimenti in parquet, ambienti ben distribuiti e finiture moderne che rendono l’immobile pronto da abitare o ideale come investimento. La posizione è uno dei punti di forza: Via Sottocorno rappresenta una delle vie più apprezzate della città, a pochi passi da Piazza Cinque Giornate, Corso XXII Marzo e dal centro storico. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità cittadina, grazie alla presenza di ristoranti, bistrot, caffetterie, boutique e tutti i principali servizi. Ottimi inoltre i collegamenti con il resto della città grazie ai mezzi di superficie e alla nuova linea metropolitana M4. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di charme nel cuore di Milano. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO. Tutti i dati sopra elencati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci: siamo la Prima e Vera agenzia “IMMOBILI DI PREGIO SRL”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315 www.immobilidipregio.com

Le immagini pubblicate hanno il solo scopo illustrativo e rispecchiano lo stile, le finiture e l’atmosfera dell’immobile; non corrispondono tuttavia all’effettiva proprietà su espressa richiesta della proprietà stessa che desidera mantenere la massima privacy. In una delle zone più eleganti e richieste di Milano, a pochi passi da Piazza Tricolore,in splendido palazzo epoca 1930 , proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 190 mq commerciali , con 58 mq di terrazzo , ristrutturato nel 2025: praticamente nuovo e poco usato in quanto il proprietario vive per la maggior parte a Parigi. Finiture contemporanee di pregio, ubicato al quinto piano di un elegante stabile d’epoca signorile con servizio di portineria. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, studiati per offrire massimo comfort ed eleganza. La zona giorno comprende un grande soggiorno di rappresentanza e una cucina abitabile, separata da un’elegante vetrata ( oscurabile a comando a distanza) dal design moderno.. La zona notte ospita tre camere da letto( con possibilità semplice di ricavare una quarta camera) , tre bagni, di cui uno un locale lavanderia dedicato ; ambienti perfettamente distribuiti per garantire funzionalità e comfort. Completa la proprietà un piacevole e godibile terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una delle aree più prestigiose della città, in un contesto raffinato e riservato. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO. Tutti i dati sopra elencati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci: siamo la Prima e Vera agenzia “IMMOBILI DI PREGIO SRL”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315 www.immobilidipregio.com

Un appartamento molto speciale, recentemente pubblicato su ELLE DECOR, ubicato nella silenziosa e tranquilla Via Kramer. Nella corte interna di un bel palazzo milanese, affaccia la casa, appena ristrutturata. E così entriamo nell'edificio pittoresco - eredità dei primi del Novecento - lasciandoci alle spalle il quartiere di Porta Venezia. L'appartamento, 80 metri quadrati posizionati in via Kramer, è molto luminoso grazie alla sua esposizione a Sud. Gli ambienti che invece guardano a Nord sono delimitati da una parete in boiserie di rovere naturale. La cucina, i bagni e una piccola lavanderia sembrano quindi abitare questa box lignea - elemento che definisce (anche) la scenografia che accompagna gli spazi primari dell'abitazione affacciati a Sud: il soggiorno con l'area riservata al pranzo, lo studio e la camera da letto. La seconda stanza appartiene in tutto e per tutto al paesaggio domestico, essendo visibile anche dalla zona giorno. Sì, grazie a una corrispondenza di spazi, lo sguardo non si interrompe. Anzi. La luce proveniente dalle finestre dello studio riesce a distribuirsi anche negli ambienti più vicini, risparmiandosi là dove un grande sipario in velluto delimita il perimetro della stanza. Gli architetti, per differenziare le zone servite da quelle servienti, hanno concepito palette differenti: nel primo caso, il rigore è formale; nel secondo, gli elementi risultano essere più morbidi, colorati, e determinano un'armonia generale d'insieme che fa bene all'abitare. La strada è una delle vie più richieste del quartiere, dotata di tutti i servizi e mezzi di trasporto. Gli interni sono completamente ristrutturati con cura e finemente arredato. L'appartamento è composto da: soggiorno, cucina, balcone, ripostiglio con lavanderia, due camere da letto e due ampi bagni. Cantina. Il canone di locazione mensile 3.900, 00 euro oltre a circa euro 225 mensili di spese condominiali. Riscaldamento autonomo, portineria, aria condizionata canalizzata, decalcificatore dell'acqua, elettrodomestici di altissima gamma, lavatrice e asciugatrice. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità (farmacie, supermercati, tabaccherie, posta, banche, lavanderie, ferramenta), fermata della metropolitana linea M1 Porta Venezia a circa 5 minuti a piedi, fermata Tricolore Linea Lilla a circa 3 minuti di distanza, tram 9, 19 e 5 e passante ferroviario (fermata Porta Venezia). HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO. Tutti i dati sopra elencati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci: siamo la Prima e Vera agenzia “IMMOBILI DI PREGIO SRL”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315 www.immobilidipregio.com riscrivi con seo e fanmmi un testo con max 60 caratteri per immobiliare .it

In Via Santa Croce, nel cuore autentico e ricercato di Milano, proponiamo in vendita ampio appartamento al terzo piano di un elegante stabile anni ’60 con portineria e riscaldamento centralizzato. La zona – centrale, verde e perfettamente collegata L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da: • Basilica di Sant'Eustorgio • Colonne di San Lorenzo • Università Bocconi E soprattutto a brevissima distanza da due importanti aree verdi cittadine: • Parco delle Basiliche • Parco della Vetra Spazi ideali per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax nel cuore della città. A pochi metri dall’abitazione è inoltre presente la fermata Vetra della nuova Metro Blu (M4), che collega rapidamente il centro e l’aeroporto di Linate, rendendo la posizione ancora più strategica. Il quartiere offre tutti i servizi sotto casa: supermercati, ristoranti, scuole, attività di quartiere e mezzi pubblici. -Il palazzo- Stabile signorile degli anni ’60, ben mantenuto, dotato di: • Servizio di portineria • Ascensore • Riscaldamento centralizzato due ascensori cortile per le biciclette L’appartamento posto al terzo piano, gode di bella veduta aperta e ottima luminosità. L’immobile si distingue per un taglio estremamente razionale, con distribuzione funzionale degli ambienti e spazi ben proporzionati, entrambi i bagni finestrati. Composizione: • Ingresso • Ampio soggiorno • Cucina abitabile • Quattro camere da letto • Due bagni entrambi con finestra - cantina di pertinenza Possibilità di affittare un garage sito a circa 100 metri dall'abitazione . La casa dispone di ampi spazi contenitivi, elemento raro e molto apprezzato: • Armadi a muro all’ingresso • Armadiature nei disimpegni • Soluzioni integrate che ottimizzano la vivibilità senza sacrificare superficie abitabile Caratteristiche principali : • Interni in ottimo stato • Aria condizionata • Riscaldamento centralizzato • Terzo piano con affaccio aperto • Pianta regolare e versatile • Portineria • Metropolitana M4 a pochi metri • Vicinanza a importanti aree verdi • Ottima capacità contenitiva Una proprietà completa per posizione, qualità abitativa e funzionalità, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una delle zone più autentiche e centrali di Milano, con il valore aggiunto del verde e della metropolitana sotto casa. Tutti i dati sopra elencati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di pregio in villa d’epoca con giardino privato, box e posto auto – Chiavari centro Nel centro di Chiavari, a pochi passi dalla Cattedrale di Nostra Signora dell'Orto, proponiamo in vendita appartamento di prestigio in villa d’epoca, con giardino privato, terrazzi, box e posto auto. Situata in posizione esclusiva e riservata nel cuore di Chiavari, la proprietà si sviluppa su circa 170 mq al piano rialzato di una splendida villa storica, dotata di doppio ingresso: condominiale e privato direttamente dal giardino di proprietà. Caratteristiche principali : - Ampio soggiorno luminoso - Cucina abitabile con accesso diretto al giardino - Tre camere da letto (due di ampia metratura) - Due bagni - Due ripostigli - Terrazzi e spazi esterni vivibili - Giardino privato in centro città - Box auto privato - Posto auto di proprietà L’immobile rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Chiavari centro: la presenza di giardino privato, box e posto auto in zona centrale costituisce un valore aggiunto di grande rilievo. Gli spazi esterni rendono la proprietà ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a privacy, relax e convivialità all’aperto. Dotazioni : - Riscaldamento autonomo - Impianto di allarme - Contesto signorile - Nessuna spesa condominiale - Soluzione ideale come prima casa di rappresentanza, residenza elegante per famiglia o investimento di alto profilo in una delle zone più richieste del Tigullio. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO. Tutti i dati sopra elencati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci: siamo la Prima e Vera agenzia “IMMOBILI DI PREGIO SRL”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315 www.immobilidipregio.com

Nel cuore di Brera, una delle zone più prestigiose e richieste di Milano, proponiamo in locazione transitoria di 18 mesi un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato in un contesto signorile e tranquillo. Descrizione dell’immobile : L’appartamento, luminoso e finemente rinnovato, si compone di: - Ampio soggiorno - Cucina abitabile completamente arredata - Due camere da letto - Due bagni moderni e finestrati Gli ambienti sono caratterizzati da finiture di pregio e da una splendida luminosità naturale. Canone mensile: € 4.100 Spese condominiali: € 400/mese (comprensive di riscaldamento, aria condizionata e acqua sanitaria – salvo conguaglio) Pagamento: anticipato trimestrale (canone + spese) Deposito cauzionale: pari a 3 mensilità del canone HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO. La descrizione in tutto il suo contesto ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com

IN CENTRO A MILANO , NEL CONTESTO DI UN PALAZZO NUOVO , con possibilità di POSTO AUTO per i condomini e palestra condominiale ,vendiamo grande TRILOCALE , doppia esposizione e TERRAZZA AL PIANO. Soggiorno con cucina a vista, due bellissime camere da letto matrimoniali, una delle quali con grandissima cabina armadi, bagno con grande doccia con cromoterapia. L’appartamento è NUOVO, vissuto 12 mesi, DOMOTICA COMPLETA, arredato con estremo gusto estetico, con materiali preziosi, MODERNISSIMO tecnologicamente , come tutto quello che riguarda tutto il palazzo. Ogni stanza della casa ha il suo regolatore di temperatura calda e fredda. CLASSE ENERGETICA A2 - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO E PRODUZIONE ACQUA CALDA CENTRALIZZATA MEDIANTE POMPA DI CALORE ARIA/ACQUA PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO - RAFFRESCAMENTO CANALIZZATO - OGNI APPARTAMENTO HA IL SUO SISTEMA DI CONTABILIZZAZIONE - DOMOTICA - PANNELLI SOLARI - Completano il bellissimo immobile una cantina asciutta ed organizzata con scaffalature ed UN POSTO AUTO MECCANIZZATO ad euro 60.000. Grande palestra condominiale. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com -

Affascinante appartamento in vendita Milano Arco della Pace – ristrutturato in palazzo d’epoca ,con balcone Nel cuore di una delle zone più richieste di Milano, tra Corso Sempione e Arco della Pace, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 65 mq situato in elegante palazzo d’epoca di fine Ottocento con portineria e ascensore. L’immobile , posizionato al primo piano alto ( casa epoca) , completamente ristrutturato si presenta come un affascinante moderno loft di design, pur mantenendo la praticità degli spazi tradizionali. Ideale per chi cerca un’abitazione di charme o un investimento immobiliare di valore in zona Arco della Pace. L’appartamento è composto da: • Ampio soggiorno luminoso con doppia porta finestra • Balcone con esposizione ovest • Cucina a vista moderna e attrezzata • Soppalco con camera matrimoniale • Bagno finestrato con doccia Bisazza • Ripostiglio e armadiature su misura Le finiture sono di alto livello: parquet in rovere, a lista lunga, scala di design, porta blindata e dettagli contemporanei che valorizzano gli spazi. Il contesto è signorile e ben abitato, con servizio di portineria attivo tutto il giorno e riscaldamento centralizzato. Posizione strategica: a pochi passi da MM5 Domodossola e Gerusalemme, Corso Sempione, parco Sempione /Castello , locali, supermercati (Esselunga) e servizi di ogni genere. Vicinanza al Velodromo Vigorelli e a numerose autorimesse. Perfetto come prima casa, pied-à-terre o investimento a reddito , anche affitti brevi ( la vicinanza all’arco della Pace e al Parco del Castello attira moltissimo i turisti). VENDITA IN ESCLUSIVA . Hai un immobile da vendere o affittare? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com - Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Milano, Brera, via Madonnina, zona pedonale, proponiamo in locazione un caratteristico appartamento su due livelli . Ubicato in un impeccabile stabile d'epoca con parti comuni in perfetto stato. Ambienti ampi e luminosi. Arredato. Al piano terzo, ingresso che si apre su un generoso salone doppio, arricchito da soffitti alti e finiture di pregio. La cucina abitabile, arredata e dotata di ogni comfort, bagno con doccia e una lavanderia completano questo piano. Salendo al piano superiore, tramite una scala interna, si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, aperte su balconi con affacci panoramici sui tetti di Milano, e il ampio secondo bagno elegantemente arredato. L'immobile gode di una doppia esposizione, garantendo una luminosità naturale invidiabile e una vista mozzafiato, il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata canalizzata assicurano un clima confortevole in ogni stagione. L'immobile è indicato per le aziende/privati Arredamento. Ascensore, condizionamento. € 400 spese condominiali salvo conguaglio, comprensive di acqua calda, aria calda e fredda. Hai un immobile da vendere o affittare? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com - Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà.

VERO AFFARE . Fantastico Quadrilocale con due terrazzi - 130 mq - IN PERFETTO STATO , immerso tra VERDE E PIANTE CONDOMINIALI. POSTO AUTO DI PROPRIETA’ e CANTINA. ZONA. Da quando è entrata in funzione la MM4 ( distante pochi minuti) il valore di zona è salito notevolmente , passando da euro 3200 a euro 4200 a mq .. Questo appartamento viene ceduto a 2150 a mq !! Il PREZZO ESTREMAMENTE BASSO (50% del prezzo di zona ) E’ MOTIVATO DALLA VENDITA IN NUDA PROPRIETA’, OVVERO IL VENDITORE (77 anni) LO VIVRA’ che continuerà ad usare l’appartamento sino a che vivrà. La nostra agenzia assisterà l’acquirente nella contrattualistica iniziale sino al momento dell’intervento del notaio scelto dallo stesso. OTTIMO COME INVESTIMENTO soprattutto per coloro che hanno figli ancora minori per i quali acquistare oggi- ad un prezzo incredibilmente basso - uno splendido appartamento ,con posto auto e terrazzi in mezzo al verde ( un piccolo parco cintato). Un ottimo affare potrà essere RIVENDERE L’APPARTAMENTO QUANDO SARÀ LIBERO AD UN PREZZO PIU’ CHE RADDOPPIATO. TOTALE SICUREZZA. Si entra all’interno del parco condominiale senza scendere dall’ auto. MURO DI CINTA A PROTEZIONE. L'appartamento è situato in contesto di palazzi signorili, protetto e riservato da un ALTO MURO DI CINTA che nasconde giardini condominiali e piante di alto fusto: impossibile entrare nel condominio abusivamente. Inserito in un elegante complesso di cinque palazzi circondati da GIARDINI PIANTUMATI e piante secolari e alberi ad alto fusto. OTTIMO STATO. L’appartamento luminosissimo e silenzioso, gode di affacci esclusivamente sul verde e dispone di due terrazzi vivibili, ideale per chi desidera investire in un immobile di pregio a Milano. POSIZIONE STRATEGICA • A pochi minuti dalla Metropolitana M4 Blu (collegamento rapido con il centro di Milano in circa 5 minuti) .Due fermate MM4 blu per raggiungere l'aeroporto di Linate. • A circa 100 metri dal nuovo e gigantesco supermercato Esselunga COMPOSIZIONE INTERNA • Ampio ingresso • Salone doppio molto luminoso • Cucina abitabile • Due grandi camere matrimoniali • Due bagni finestrati recentemente ristrutturati: • Aria condizionata • Tapparelle elettriche Completano la proprietà: • Posto auto • Cantina di oltre 10 mq FORMULA DI VENDITA -NUDA PROPRIETÀ: l’acquirente diventa proprietario da subito e il venditore mantiene il diritto di vivere nell’appartamento sino a che sarà in vita. Da quel momento l’immobile passa automaticamente all’acquirente .IL Prezzo incredibilmente basso permette di acquistare un bene immobile quadrilocale di 130 m² ,più posto auto e cantina ,da riservare per una rivendita futura a prezzi notevolmente superiori o da dedicare a un figlio attualmente in giovane età. Prezzo richiesto euro 295.000,00 HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com -

VIA DONATELLO ( MILANO) - zona CITTA' STUDI, proponiamo l'acquisto di un attico composto da un grande terrazzo ( circa 55 mq) con annesso appartamento di circa 65 mq ( in totale: circa 85 mq commerciali). ATTICO: UNA SOLUZIONE ABITATIVA MOLTO AMBITA DAL MERCATO MILANESE: un vero assegno circolare nel caso di vendita futura. COMPOSIZIONE: un piccolo soggiorno , due camere da letto ,bagno e spazioso angolo cucina finestrato , luminoso e silenzioso, in stabile d'epoca , 2° e ultimo piano , corpo interno , silenziosissimo , sole tutto il giorno ,veduta giardini e lontano dalle case circostanti. L'attico gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità (esposizione sud -ovest-) tranquillità (ZERO RUMORI) e privacy durante tutto l'arco della giornata. Il terrazzo quadrato , di oltre 55 mq ,perfettamente godibile, è affacciato su un giardino , silenziosissimo e luminoso. Lontano da tutte le case circostanti. Ottima esposizione. Sole tutto il giorno. L'attico è affacciato all’ultimo piano del corpo interno della corte / giardino, di un palazzo epoca 1920 , ristrutturato integralmente in facciata , pochi mesi fa . La posizione interna su giardino assicura assoluta tranquillità. Una soluzione rara e molto ambita sul mercato milanese …la tranquillità di una corte interna, la luminosità dell'ultimo piano e il privilegio di un ampio terrazzo da personalizzare e vivere tutto l'anno. ZONA: compresa nella CITTA’ STUDI ( Politecnico e Facoltà scientifiche della Statale). VIA DONATELLO, una delle vie più apprezzate della zona nord-est di Milano, 5 minuti da Città Studi e 5 minuti da piazza LIMA, all’interno di un fascinoso palazzo d’epoca 1920, recentemente ristrutturato in facciata ,a pochi minuti dalla MM1 e MM2 , diversi autobus , L'Attico si trova a pochi passi da tutti i servizi di quartiere, dalle università e dai principali collegamenti con il centro città. In zona, tra l'altro : Università, scuole medie e superiori, giardini pubblici. Diversi ospedali tra i quali di maternità e infanzia. SPESE CONDOMINIALI :circa 200 € mensili ( RISCALDAMENTO INCLUSO ) Un valore aggiunto particolarmente interessante è la possibilità, senza necessità di espresse autorizzazioni edilizie, di installare sul terrazzo strutture leggere quali coperture con pergole bioclimatiche, con vetrate VEPA , come già visibile nelle fotografie, incrementando ulteriormente la superficie fruibile e creando un vero e proprio ambiente outdoor: uno spazio aggiuntivo che permette di godere al meglio il piccolo trilocale “ ,nel gergo delle vendite immobiliari : una vera "bomboniera” . L’attico -BOMBONIERA è stato disegnato da un validissimo architetto che ha curato i minimi particolari. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • SPESE CONDOMINIALI :circa 200 € mensili ( RISCALDAMENTO INCLUSO ) • splendido terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione. ( anche d’inverno con le verande a chiusura telecomandata di pergole bioclimatiche • Trilocale ristrutturato da circa 12 anni. • soggiorno con ampia portafinestra che apre al grande terrazzo e una finestra. • spazioso angolo ,con finestra , ben organizzato con una cucina ; • camera da letto matrimoniale; • cameretta/studio; • bagno finestrato con ampia doccia; • balcone sulla camera matrimoniale; • disimpegno all’ingresso . • secondo ed ultimo piano ALTO e LIBERO DA ALTRI PALAZZI • soffitti H 3.40 • finestre nuove con doppi vetri •porta blindata • pavimenti in rovere naturale spazzolato • illuminazione integrata • aria condizionata • Contesto interno: molto luminoso e silenzioso • Grande terrazzo- circa 55 mq- vivibile esposto sud -est ,collegato al soggiorno • Balcone • Doppia esposizione Disponibile da settembre 2026 No ascensore. Due piani "morbidi". Per ulteriori informazioni non esiti a contattarci . ************************************************************************************************************************+ HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. La presente descrizione , ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IMMOBILI DI PREGIO SRL Oltre 35 anni di esperienza nel settore immobiliare. Tel. 02 89007772 – 02 89007773 WhatsApp 334 9858315 [www.immobilidipregio.com](http://www.immobilidipregio.com)

VIA DONATELLO ( MILANO) - zona CITTA' STUDI, proponiamo l'acquisto di un attico composto da un grande terrazzo ( circa 55 mq) con annesso appartamento di circa 65 mq ( in totale: circa 85 mq commerciali). ATTICO: UNA SOLUZIONE ABITATIVA MOLTO AMBITA DAL MERCATO MILANESE: un vero assegno circolare nel caso di vendita futura. COMPOSIZIONE: un piccolo soggiorno , due camere da letto ,bagno e spazioso angolo cucina finestrato , luminoso e silenzioso, in stabile d'epoca , 2° e ultimo piano , corpo interno , silenziosissimo , sole tutto il giorno ,veduta giardini e lontano dalle case circostanti. L'attico gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità (esposizione sud -ovest-) tranquillità (ZERO RUMORI) e privacy durante tutto l'arco della giornata. Il terrazzo quadrato , di oltre 55 mq ,perfettamente godibile, è affacciato su un giardino , silenziosissimo e luminoso. Lontano da tutte le case circostanti. Ottima esposizione. Sole tutto il giorno. L'attico è affacciato all’ultimo piano del corpo interno della corte / giardino, di un palazzo epoca 1920 , ristrutturato integralmente in facciata , pochi mesi fa . La posizione interna su giardino assicura assoluta tranquillità. Una soluzione rara e molto ambita sul mercato milanese …la tranquillità di una corte interna, la luminosità dell'ultimo piano e il privilegio di un ampio terrazzo da personalizzare e vivere tutto l'anno. ZONA: compresa nella CITTA’ STUDI ( Politecnico e Facoltà scientifiche della Statale). VIA DONATELLO, una delle vie più apprezzate della zona nord-est di Milano, 5 minuti da Città Studi e 5 minuti da piazza LIMA, all’interno di un fascinoso palazzo d’epoca 1920, recentemente ristrutturato in facciata ,a pochi minuti dalla MM1 e MM2 , diversi autobus , L'Attico si trova a pochi passi da tutti i servizi di quartiere, dalle università e dai principali collegamenti con il centro città. In zona, tra l'altro : Università, scuole medie e superiori, giardini pubblici. Diversi ospedali tra i quali di maternità e infanzia. SPESE CONDOMINIALI :circa 200 € mensili ( RISCALDAMENTO INCLUSO ) Un valore aggiunto particolarmente interessante è la possibilità, senza necessità di espresse autorizzazioni edilizie, di installare sul terrazzo strutture leggere quali coperture con pergole bioclimatiche, con vetrate VEPA , come già visibile nelle fotografie, incrementando ulteriormente la superficie fruibile e creando un vero e proprio ambiente outdoor: uno spazio aggiuntivo che permette di godere al meglio il piccolo trilocale “ ,nel gergo delle vendite immobiliari : una vera "bomboniera” . L’attico -BOMBONIERA è stato disegnato da un validissimo architetto che ha curato i minimi particolari. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -SPESE CONDOMINIALI :circa 200 € mensili ( RISCALDAMENTO INCLUSO ) • splendido terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione. ( anche d’inverno con le verande a chiusura telecomandata di pergole bioclimatiche • Trilocale ristrutturato da circa 12 anni. • soggiorno con ampia portafinestra che apre al grande terrazzo e una finestra. • spazioso angolo ,con finestra , ben organizzato con una cucina ; • camera da letto matrimoniale; • cameretta/studio; • bagno finestrato con ampia doccia; • balcone sulla camera matrimoniale; • disimpegno all’ingresso . • secondo ed ultimo piano ALTO e LIBERO DA ALTRI PALAZZI • soffitti H 3.40 • finestre nuove con doppi vetri •porta blindata • pavimenti in rovere naturale spazzolato • illuminazione integrata • aria condizionata • Contesto interno: molto luminoso e silenzioso • Grande terrazzo- circa 55 mq- vivibile esposto sud -est ,collegato al soggiorno • Balcone • Doppia esposizione Disponibile da settembre 2026 No ascensore. Due piani "morbidi". Per ulteriori informazioni non esiti a contattarci . ************************************************************************************************************************+ HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. La presente descrizione , ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IMMOBILI DI PREGIO SRL Oltre 35 anni di esperienza nel settore immobiliare. Tel. 02 89007772 – 02 89007773 WhatsApp 334 9858315 [www.immobilidipregio.com](http://www.immobilidipregio.com)

Nel cuore più esclusivo di Milano, a pochi Minuti da Piazza San Babila, proponiamo in vendita una straordinaria residenza di rappresentanza disposta su due livelli, ottavo e nono piano di un elegante edificio moderno. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 420 mq , impreziosita da un magnifico terrazzo panoramico , ideale per vivere momenti di relax e convivialità con una vista aperta sulla città. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da grandi superfici vetrate e da una distribuzione degli spazi studiata per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale. La proprietà richiede opere di adattamento , anche all'efficienza degli impianti e al comfort abitativo. L'ultima ristrutturazione risale al 1990. La configurazione attuale prevede una prestigiosa zona living dedicata alla rappresentanza, una spaziosa area pranzo, diverse camere da letto con bagni dedicati, locali di servizio e ampi spazi accessori. Zona separata per domestica . Il terrazzo rappresenta un autentico valore aggiunto, offrendo una rara opportunità di vivere il centro di Milano con spazi esterni di assoluto prestigio. La decisione di porre in vendita l'immobile è legata esclusivamente a un trasferimento all'estero della proprietà , che rende disponibile sul mercato una residenza unica per posizione, dimensioni e caratteristiche. Lo stabile è di concezione moderna. Su richiesta della proprietà , non pubblichiamo le immagini reali degli arredi .Le immagini pubblicate sono rendering e fotografie di repertorio a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com - Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Hai un immobile da vendere o affittare? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza.

Elegante appartamento di circa 110 mq situato al quarto piano di un contesto signorile in Corso Di Porta Romana oggetto di completa e raffinata ristrutturazione ultimata a fine 2024. L’immobile si distingue per il design contemporaneo, la luminosità degli ambienti e le finiture di alto livello, con parquet in rovere naturale, impianti di ultima generazione e dettagli architettonici moderni ed eleganti. La proprietà è composta da: ampia zona living con affaccio sul terrazzo; cucina abitabile separata; due camere da letto; doppi servizi; splendido terrazzo di circa 20 mq ideale per momenti di relax e convivialità. La recente ristrutturazione ha interessato integralmente impianti, pavimentazioni, bagni, serramenti e distribuzione interna degli spazi, offrendo una soluzione pronta da abitare e caratterizzata da elevati standard abitativi. Richiesta: € 1.180.00.000 Soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna ed esclusiva in una delle zone più richieste e prestigiose di Milano. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com