Negozio in Affitto, Via del Bollo 1, Milano

Descrizione

Milano Centro – Via del Bollo 1 | Prestigioso Spazio Commerciale / Showroom.

Nel cuore più autentico e affascinante del centro storico di Milano – a soli 300 metri da Piazza Duomo, nel rinomato distretto delle Cinque Vie e a pochi passi da Piazza San Sepolcro – proponiamo in locazione un negozio di forte personalità, caratterizzato da ambienti spaziosi e straordinariamente luminosi.

La location è ideale per attività di prestigio e alta gamma come orologerie, gioiellerie / compro oro, profumerie di nicchia, centri estetici/wellness di livello, showroom o uffici di rappresentanza. (Nota: No somministrazione/food).

L'immobile si sviluppa in modo estremamente funzionale, sfruttando al massimo i volumi grazie a soffitti monumentali alti 4 metri:

•Spazio Vendita / Negozio: 130 mq, suddivisi in due zone distinte, versatili e dall'atmosfera elegante.
•Magazzino Seminterrato: 50 mq, perfetto per lo stoccaggio sicuro delle merci, collegato direttamente tramite scala interna.
•Magazzini in Quota (Soppalchi): un magazzino principale di circa 18 mq aggiuntivi, ricavati grazie all'importante altezza dei soffitti, ideali come archivio o deposito di servizio, e uno secondario di circa 6 mq.
•Servizi & Pertinenze: Locale bagno e possibilità di utilizzo del cortile interno per eventi, inaugurazioni e occasioni speciali, un plus esclusivo nel cuore di Milano.

Luce e Visibilità Interna
L'immobile gode di una luminosità rara per il centro storico, grazie a una distribuzione plurima delle aperture:
•Ingresso principale e vetrina/finestra affacciata direttamente su Via del Bollo.
•3 grandi finestre sul cortile interno (che garantiscono massima quiete e luce).
•3 ulteriori finestre sul lato opposto, per una perfetta ventilazione naturale e luminosità costante durante tutta la giornata.

Dotazioni Tecniche
•Riscaldamento autonomo.
•Impianto di aria condizionata.
•Layout flessibile e facilmente personalizzabile per il proprio Brand.

Il punto di forza: Una posizione strategica ad altissimo passaggio d'élite, unita a una metratura commerciale generosa e ottimamente ripartita tra area vendita e ampi spazi di stoccaggio/magazzino.

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