Negozio in Vendita, Via Antonio Lotti , Roma

Descrizione

Locale Commerciale con Conduttore Storico | Rendita Immediata

Gabetti propone in vendita un interessante investimento immobiliare a reddito, situato nel cuore dell'Infernetto, precisamente in Via Antonio Lotti.

Si tratta di un locale commerciale categoria C/1 di circa 58 mq, dotato di vetrina fronte strada e completo di cantina/magazzino al piano interrato, attualmente locato ad una consolidata attività di Personal Training e Pilates Reformer, presente sul territorio da diversi anni.

L'immobile garantisce una rendita immediata grazie ad un canone annuo di € 10.800, corrispondente ad un rendimento lordo del 7,77% sul prezzo richiesto.

Composizione
Locale commerciale C/1 di circa 58 mq
Vetrina su strada
Ambiente open space
Servizio
Cantina/magazzino al piano S1
Dettagli
Attività presente e consolidata da anni
Personal Training Studio
Area Pilates Reformer
Canone annuo € 10.800
Prezzo richiesto € 139.000
Rendimento lordo 7,77%
Ottimo stato manutentivo
Perché acquistarlo?
-Reddito garantito fin dal rogito, senza tempi di attesa per la ricerca di un conduttore.

- Conduttore storico e attività ben avviata, elemento che riduce il rischio locativo.

- Rendimento interessante, superiore a molte forme di investimento tradizionali.

- Zona residenziale consolidata, con elevata densità abitativa e costante richiesta di servizi.

- Investimento ideale per chi cerca una rendita stabile e immediata.

Una soluzione perfetta per investitori che desiderano acquisire un immobile commerciale già produttivo di reddito, con un'attività avviata e radicata sul territorio.

* le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale *