€ 415.000

Trilocale in Vendita, Via Mazzarona 6, Sirmione

92m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Lugana è una delle località più apprezzate del Lago di Garda, conosciuta per i suoi rinomati vini DOC, la vicinanza alle spiagge di Sirmione e un'elevata qualità della vita in ogni stagione dell'anno.

Nel cuore di questo contesto gardesano, a soli 150 metri dal lago e dall'omonima spiaggia, si trova questo appartamento trilocale situato al primo piano di un curato residence con piscina condominiale e ascensore.

Gli ambienti interni sono connessi tramite ampie porte finestre con la grande terrazza vivibile: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente godersi la luce del tramonto grazie all'esposizione a ovest.

La disposizione interna comprende soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, disimpegno e ampia terrazza.

La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: in pochi minuti a piedi si raggiungono le spiagge di Sirmione, le passeggiate lungolago, i vigneti del Lugana DOC e la pista ciclabile che percorre e collega le località più suggestive del Lago di Garda.

Garage e cantina si trovano al piano interrato; il posto auto scoperto è al piano terra, esterno al complesso.

Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste del Lago di Garda.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

92 m2  (69 m2)

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

(12 m2)

Piano

1° piano

Ascensore

Esposizione

Est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

415.000 €

Spese condominiali

150 €

Prezzo per mq

4.536 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

50 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Parcheggio  (13 m2)
Piscina
Giardino condominiale
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cantina  (5 m2)
Aria condizionata 
Ingresso Condominiale
Cancello elettrico
Porta blindata
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

2008

Piani stabile

3

Appartamenti nello stabile

66

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30172951

Rif. Esterno

7635_5189

Data annuncio

13 giu 2026

Rif. Immobile

V002999

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