Studio Immobiliare Abitare il Garda s.a.s.

Una casa pensata per chi cerca privacy, spazi generosi e un contesto naturale di grande fascino. Questa villa indipendente sorge in una tranquilla zona collinare, circondata da un importante giardino di proprietà e caratterizzata da piacevoli aperture sul lago. L'ingresso accompagna nella zona living, dove il camino diventa il punto centrale dell'ampio soggiorno. La sala da pranzo e la cucina abitabile, arricchita da un particolare soppalco, completano un ambiente accogliente e funzionale, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. Sullo stesso piano è presente un bagno. La zona notte, al piano superiore, ospita una grande camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca e doccia. Il vero valore aggiunto del piano è la terrazza panoramica: uno spazio esterno riservato da vivere durante la bella stagione, con scorci aperti verso il lago. La metratura e la disposizione consentono, se necessario, la realizzazione di una seconda camera. Al livello seminterrato trovano posto ambienti accessori particolarmente ben sfruttabili: una taverna, due locali di ampia dimensione, due bagni, lavanderia e cantina. Spazi che possono adattarsi con facilità alle esigenze della famiglia, diventando camere supplementari, studio professionale, palestra o area hobby. Il giardino circonda la villa e offre la possibilità di creare una piscina, rendendo la proprietà ancora più completa. Una proposta ideale per chi desidera una dimora indipendente, riservata e flessibile, a contatto con il verde ma con una vista che regala un carattere speciale alla casa.

Immerso nella tranquillità delle colline e circondato dal verde, questo elegante residence offre una piacevole vista sul parco e sulla piscina condominiale, in un contesto esclusivo e riservato a pochi privilegiati. Il complesso, composto da sole 9 unità abitative, è stato progettato per garantire comfort, privacy e qualità costruttiva ai massimi livelli. A disposizione dei residenti un'ampia area comune con piscina e solarium, ideale per rilassarsi e vivere appieno la bella stagione. Realizzato con finiture di pregio, particolare attenzione ai dettagli e impianti di ultima generazione, il residence assicura elevati standard di efficienza energetica (Classe A), comfort abitativo e sostenibilità. La posizione strategica, a pochi minuti dal Lago di Garda e dai principali servizi, unita agli ampi spazi e alla splendida cornice naturale, rende questa proposta ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. All'interno del residence proponiamo un prestigioso attico caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si compone di un'ampia zona living con cucina a vista, valorizzata da una grande vetrata che conduce al terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende un disimpegno con pratico ripostiglio, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno privato e una seconda spaziosa camera matrimoniale. Elemento distintivo della proprietà è l'esclusiva terrazza solarium privata sul tetto, uno spazio unico da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di installare una vasca Jacuzzi e realizzare una raffinata area living e cucina outdoor. Un ambiente esclusivo dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità e del panorama circostante. Il prezzo è da intendersi escluso di posto auto coperto con cantina, disponibile a € 33.000 (IVA inclusa). Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto esterno al prezzo di € 11.000 (IVA inclusa).

In posizione centrale, comodamente raggiungibile a piedi dal centro storico, dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento inserito in un moderno ed esclusivo contesto di sole 4 unità abitative, servito da ascensore. L'abitazione, posta al primo piano e unica sul livello, gode di un'ottima esposizione con affacci su tutti e quattro i lati, garantendo grande luminosità, privacy e un elevato comfort abitativo. Gli ambienti, caratterizzati da finiture di qualità e da un arredamento curato, comprendono un'ampia zona living, cucina abitabile con accesso a due terrazzi, disimpegno, quattro camere da letto, due bagni e locale lavanderia. L'elevata classe energetica, gli spazi generosi e l'accurata qualità costruttiva rendono questa proprietà una soluzione abitativa di assoluto pregio. Completa la proprietà un'autorimessa doppia al piano interrato. Disponibile dal 1° dicembre 2026. Contratto di locazione transitorio di 12/18 mesi. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare visite, riservate a clientela referenziata.

A Manerba del Garda, vicino al lago e al porto, questo terreno di 480 mq offre lo spazio per dare forma a una villa indipendente pensata intorno al proprio modo di vivere. La posizione unisce la tranquillità di un contesto residenziale composto da ville alla possibilità di raggiungere in pochi minuti la riva e vivere il Garda con naturalezza, tra passeggiate sul lungolago, giornate in barca e serate all'aperto. Il progetto in itinere, attualmente in corso di autorizzazione, immagina una villa singola contemporanea, illustrata nei render e nelle planimetrie pubblicate. Dal piano primo, l'abitazione potrà aprirsi su scorci del lago, aggiungendo al progetto una prospettiva particolarmente piacevole. Il lotto è già urbanizzato e consente di partire da una base concreta, con la possibilità di sviluppare una residenza su misura e personalizzare distribuzione interna, materiali e finiture secondo le proprie esigenze, nel rispetto dell'iter progettuale e autorizzativo. Una soluzione rivolta a chi non cerca semplicemente una casa, ma desidera costruire il proprio luogo sul Garda, in una zona dove terreni edificabili con queste caratteristiche arrivano raramente sul mercato.

Nel cuore della Valtenesi, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda, nasce un nuovo ed esclusivo complesso residenziale caratterizzato da un'architettura contemporanea, linee eleganti e particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. Il residence, composto da sole 18 unità abitative suddivise in due edifici indipendenti, è stato progettato per offrire privacy, tranquillità e un'elevata qualità della vita. Ogni edificio disporrà di una propria piscina condominiale e di curati spazi verdi, creando un ambiente esclusivo e riservato. Proponiamo in vendita un elegante trilocale al primo terra, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. L'appartamento si sviluppa su due livelli e comprende al piano terra una luminosa zona living con cucina a vista, valorizzata da grandi aperture che conducono direttamente al portico privato di circa 18 mq e all'ampio giardino esclusivo, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate durante la bella stagione. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, attraverso la scala privata interna si acceda alla zona seminterrata dove troviamo una spaziosa lavanderia e un locale pluriuso adatto a studio o stanza ospiti il tutto con finestre su altro giardino privato. Direttamente collegata all'appartamento troviamo la spaziosa autorimessa adatta ad ospitare fino a 2 autovetture. L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico, al comfort abitativo e alla durabilità nel tempo. Tra le principali caratteristiche troviamo: - Classe energetica A - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione per impianto di climatizzazione - Cappotto termico ad alte prestazioni - Struttura antisismica in cemento armato - Tetto ventilato con isolamento in lana di roccia - Serramenti in PVC con vetrocamera ad alto isolamento - Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte - Finiture moderne e materiali di elevata qualità Soiano del Lago rappresenta una delle località più ricercate della sponda bresciana del Lago di Garda, grazie alla sua posizione collinare, al contesto residenziale elegante e alla vicinanza ai principali servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere Desenzano del Garda, Moniga, Padenghe e Salò, oltre a porti turistici, campi da golf, spiagge, percorsi ciclopedonali e rinomati ristoranti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda durante tutto l'anno o effettuare un investimento destinato a mantenere valore nel tempo.

Nel cuore della Valtenesi, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda, nasce un nuovo ed esclusivo complesso residenziale caratterizzato da un'architettura contemporanea, linee eleganti e particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. Il residence, composto da sole 18 unità abitative suddivise in due edifici indipendenti, è stato progettato per offrire privacy, tranquillità e un'elevata qualità della vita. Ogni edificio disporrà di una propria piscina condominiale e di curati spazi verdi, creando un ambiente esclusivo e riservato. Proponiamo in vendita un elegante trilocale al primo terra, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. L'appartamento si sviluppa su due livelli e comprende al piano terra una luminosa zona living con cucina a vista, valorizzata da grandi aperture che conducono direttamente al portico privato di circa 18 mq e all'ampio giardino esclusivo, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate durante la bella stagione. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, attraverso la scala privata interna si acceda alla zona seminterrata dove troviamo una spaziosa lavanderia e un locale pluriuso adatto a studio o stanza ospiti il tutto con finestre su altro giardino privato. Direttamente collegata all'appartamento troviamo la spaziosa autorimessa adatta ad ospitare fino a 3 autovetture. L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico, al comfort abitativo e alla durabilità nel tempo. Tra le principali caratteristiche troviamo: - Classe energetica A - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione per impianto di climatizzazione - Cappotto termico ad alte prestazioni - Struttura antisismica in cemento armato - Tetto ventilato con isolamento in lana di roccia - Serramenti in PVC con vetrocamera ad alto isolamento - Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte - Finiture moderne e materiali di elevata qualità Soiano del Lago rappresenta una delle località più ricercate della sponda bresciana del Lago di Garda, grazie alla sua posizione collinare, al contesto residenziale elegante e alla vicinanza ai principali servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere Desenzano del Garda, Moniga, Padenghe e Salò, oltre a porti turistici, campi da golf, spiagge, percorsi ciclopedonali e rinomati ristoranti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda durante tutto l'anno o effettuare un investimento destinato a mantenere valore nel tempo.

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Rivoltella, a circa 1,5 km dal lago e a circa 1 km dai principali servizi, proponiamo elegante villa indipendente dall'aspetto moderno e perfettamente curato, capace di trasmettere fin dal primo sguardo la sensazione di una proprietà nuova. La villa è circondata da un giardino privato ben tenuto e protetto, che garantisce grande privacy e permette di vivere gli spazi esterni in piena tranquillità. L'ottima esposizione, il portico, il pergolato e la possibilità di realizzare una piscina creano un ambiente intimo e accogliente, ideale per il relax e la convivialità all'aperto. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova l'abitazione principale, dotata di ingresso indipendente e composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. La zona giorno si apre verso il portico e il pergolato, in piacevole continuità con il giardino. Una scala interna conduce alla taverna fuori terra, completa di bagno e dotata anche di accesso indipendente con porta blindata. Da questo livello si raggiungono inoltre il grande garage e le zone tecniche. Al piano primo, anch'esso con ingresso indipendente, è presente un'ulteriore area autonoma e versatile, attualmente utilizzata come spazio fitness e zona ospiti, completa di terrazza esclusiva e garage di pertinenza. Una proprietà elegante, funzionale e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino al lago e ai principali servizi, con ampi spazi interni ed esterni da vivere in totale libertà.

In una delle zone più ricercate del lago di Garda nel Comune di Moniga del Garda, immersa nella tranquillità e circondata dal verde a poca distanza dal lago e dalla spiaggia, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea, caratterizzata da una magnifica vista sul Lago di Garda e da un'eccellente privacy. La proprietà sorge all'interno di un ampio e curato parco privato, impreziosito da ulivi, essenze mediterranee e ampi spazi verdi perfettamente mantenuti. Al centro del giardino trova posto una scenografica piscina con prendisole, ideale per vivere appieno la stagione estiva in un contesto esclusivo. L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 470 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il piano terra accoglie la zona giorno principale con generosi spazi dedicati al living e alla cucina, affacciati sui porticati esterni e sul giardino, oltre a un bagno e una stanza studio / ospiti. Gli ampi porticati rappresentano una naturale estensione della casa, perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il tutto con bellissima visuale del lago attraverso il verde privato. Al piano primo si sviluppa la zona notte, con 3 camere di importanti dimensioni, doppi servizi e due terrazze panoramiche dalle quali la vista si apre sul lago e sul paesaggio circostante. Il piano interrato completa la proprietà con una spaziosa taverna, cantina, locali tecnici, magazzini e numerosi ambienti accessori, ideali anche per realizzare una zona wellness, palestra o spazi dedicati agli hobby. La proprietà dispone inoltre di un ampio ricovero coperto per le autovetture e di comodi spazi esterni pavimentati. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: immersa nella quiete, ma a poca distanza dal lago e dal centro di Moniga del Garda, dal porto turistico, dalle spiagge e da tutti i principali servizi, permettendo di vivere il lago con la massima comodità senza rinunciare alla riservatezza. Una residenza ideale sia come prestigiosa abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze sul Lago di Garda, dove eleganza, comfort e panorama si fondono in un contesto di assoluto pregio.

Nel pieno centro di Desenzano del Garda, con affaccio diretto su Via Garibaldi e libero su tre lati, proponiamo in vendita interessante palazzo cielo/terra disposto su tre piani fuori terra. Posizione Strategica: L'immobile si trova in una delle vie più centrali e frequentate del paese, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e dal lago, in contesto di forte passaggio pedonale e turistico. Opportunità di Sviluppo: La proprietà è completamente da ristrutturare e riqualificare, con possibilità di demolizione e ricostruzione. È già disponibile progetto approvato (come da render e planimetrie presenti nell'annuncio) che prevede: - Negozio al piano terra, ideale per attività commerciale in posizione di grande visibilità - Struttura ricettiva ai piani primo e secondo, composta da 4 camere, ciascuna con bagno privato Soluzione perfetta per investitori grazie alla posizione centrale e all'elevata attrattività della zona. Ideale per: - Realizzazione di affittacamere - Investimento immobiliare a reddito - Operazione di sviluppo immobiliare con progetto già approvato Restiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e sopralluogo su richiesta.

In zona residenziale di Desenzano del Garda, comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo villa indipendente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista in primavera. Il progetto prevede la realizzazione di una residenza moderna, elegante e funzionale, caratterizzata da linee contemporanee, ambienti luminosi e una forte connessione tra gli spazi interni e l'area esterna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, ampio ambiente cucina-soggiorno, bagno di servizio, garage e locali accessori. La zona living è pensata per aprirsi verso il giardino privato e la piscina, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Lo spazio outdoor rappresenta uno degli elementi più valorizzanti della proprietà: piscina privata, zona prendisole, area pranzo esterna, barbecue e giardino piantumato compongono un ambiente riservato e accogliente, ideale per vivere la casa durante la bella stagione. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere, doppi servizi, guardaroba, cabina armadio, area polifunzionale e balconi. Gli ambienti sono stati studiati per garantire comfort, privacy e funzionalità, con una distribuzione adatta anche alle esigenze di una famiglia. Una soluzione indipendente e attuale, ideale per chi desidera una villa con piscina privata a Desenzano del Garda, in un contesto residenziale comodo e con la possibilità di acquistare un immobile rinnovato, moderno e pronto per essere vissuto dalla prossima primavera. Le immagini proposte rappresentano il progetto in fase di realizzazione, con finiture e ambientazioni coerenti con l'intervento previsto.

In un elegante cascinale finemente ristrutturato, composto da poche unità abitative e immerso nel verde, proponiamo in vendita un raffinato appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore. La proprietà si trova a Rivoltella, in una posizione tranquilla e riservata, ma comoda ai principali servizi, al lago e al centro di Desenzano del Garda, raggiungibili in pochi minuti di auto. Il contesto è curato e abitato tutto l'anno, ideale sia come prima casa sia come investimento. L'appartamento, libero su tre lati, gode di grande luminosità grazie alle numerose aperture e all'ottima esposizione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, con finiture curate e ambienti arredati con grande gusto. La zona giorno comprende soggiorno con area living e cucina integrata, con accesso diretto a due piacevoli terrazze a tasca, vivibili e riservate, perfette per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al terrazzo, una seconda camera anch'essa con uscita esterna, un secondo bagno finestrato e pratici spazi accessori utilizzabili come ripostigli o guardaroba. Il complesso offre ampi spazi verdi comuni, una splendida piscina con area solarium e un'atmosfera elegante e tranquilla. Completano la proprietà un posto auto coperto privato incluso nel prezzo. Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa singola o doppia. Una soluzione luminosa, ben distribuita e pronta da vivere, in un contesto riservato con piscina, a pochi minuti dal lago e dai servizi.

Nel cuore del centro storico, in una posizione davvero privilegiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo luminoso ed elegante trilocale situato al secondo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L'immobile si trova in una tranquilla via a fondo chiuso, una soluzione ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla quiete e alla riservatezza. A pochi passi si raggiungono il Duomo, il lago, negozi, bar, ristoranti e tutti i servizi del centro storico. L'appartamento si apre su una piacevole zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, perfetta per momenti di relax quotidiano. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera, bagno e comodo ripostiglio. Le finiture e le dotazioni rendono l'abitazione moderna e funzionale: tapparelle elettriche con comando centralizzato, aria condizionata e impianto di allarme. Completano la proposta una cantina e un ampio doppio box auto nel garage interrato, un valore aggiunto particolarmente importante per chi desidera vivere in centro con la massima comodità. Le spese condominiali comprendono acqua e riscaldamento, salvo conguaglio a fine anno in base all'utilizzo. Una soluzione elegante, centrale e riservata, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità di avere il centro storico a portata di mano. Disponibili per informazioni e visite.

In posizione centralissima e comodissima a tutti i servizi, a pochi passi dalla passeggiata e dal lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'ultimo piano inserito in una piccola e moderna palazzina di poche unità, caratterizzata da un design contemporaneo e curato. L'abitazione, spaziosa e luminosa, si sviluppa al secondo e ultimo piano ed è valorizzata da un'ampia terrazza coperta, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto e dalla quale si possono apprezzare suggestivi scorci di vista lago. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, una generosa zona living con accesso diretto alla terrazza, una zona notte composta da due camere da letto e doppi servizi. Elemento distintivo della proprietà è l'esclusiva terrazza solarium a tetto, raggiungibile tramite scala privata esterna: uno spazio unico, di dimensioni pari all'appartamento, da cui godere di una splendida vista sul lago e sui caratteristici tetti del paese. Una soluzione perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax estivo o per creare una raffinata area lounge panoramica. Grazie alle generose metrature, alla posizione strategica e agli spazi esterni esclusivi, questa proprietà rappresenta una proposta ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze sul lago. Completano la proprietà un comodo box doppio, ascensore e spese di gestione contenute. Una soluzione moderna, panoramica e pronta da vivere, nel cuore del paese e a due passi dal lago. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Situato tra le prestigiose località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo elegante appartamento inserito in un moderno residence in classe energetica A, caratterizzato da splendide aree comuni e piscina. Il complesso è attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista tra la fine del 2026 e l'inizio del 2027. L'abitazione, posta al secondo ed ultimo piano e servita da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi, funzionali e rifiniti con materiali di alta qualità. L'ingresso conduce all'accogliente zona living con cucina a vista, direttamente collegata all'ampio terrazzo, uno spazio ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. Dal terrazzo, tramite una scala ad uso esclusivo, si accede al magnifico solarium privato panoramico, un ambiente unico dove godere della vista aperta e della massima privacy. Questo straordinario spazio si presta alla realizzazione di un elegante dehor estivo, perfetto per momenti conviviali e di relax, ed è già predisposto per l'installazione di una vasca idromassaggio privata, offrendo così un'esperienza abitativa di assoluto prestigio. La zona notte è composta da un pratico disimpegno, due camere da letto, due bagni e un balcone. Elementi distintivi della proprietà sono l'ampio terrazzo e il solarium esclusivo, che rappresentano una naturale estensione degli spazi abitativi e permettono di vivere appieno il clima e l'atmosfera unici del Lago di Garda. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato con ulteriore spazio ad uso cantina. L'immobile sarà realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica di base, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, serramenti in legno e alluminio, pavimentazioni in ceramica e ventilazione meccanica controllata (VMC), con materiali e finiture di primarie aziende del settore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto moderno ed esclusivo, perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze o come investimento immobiliare.

Situato tra le prestigiose località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo elegante appartamento inserito in un moderno residence in classe energetica A, caratterizzato da splendide aree comuni e piscina. Il complesso è attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista tra la fine del 2026 e l'inizio del 2027. L'abitazione, posta al secondo ed ultimo piano e servita da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi, funzionali e rifiniti con materiali di alta qualità. L'ingresso conduce all'accogliente zona living con cucina a vista, direttamente collegata all'ampio terrazzo, uno spazio ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. Dal terrazzo, tramite una scala ad uso esclusivo, si accede al magnifico solarium privato panoramico, un ambiente unico dove godere della vista aperta e della massima privacy. Questo straordinario spazio si presta alla realizzazione di un elegante dehor estivo, perfetto per momenti conviviali e di relax, ed è già predisposto per l'installazione di una vasca idromassaggio privata, offrendo così un'esperienza abitativa di assoluto prestigio. La zona notte è composta da un pratico disimpegno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Elementi distintivi della proprietà sono l'ampio terrazzo e il solarium esclusivo, che rappresentano una naturale estensione degli spazi abitativi e permettono di vivere appieno il clima e l'atmosfera unici del Lago di Garda. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato con ulteriore spazio ad uso cantina. L'immobile sarà realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica di base, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, serramenti in legno e alluminio, pavimentazioni in ceramica e ventilazione meccanica controllata (VMC), con materiali e finiture di primarie aziende del settore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto moderno ed esclusivo, perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze o come investimento immobiliare.

Situato tra le prestigiose località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo elegante appartamento inserito in un moderno residence in classe energetica A, caratterizzato da splendide aree comuni e piscina. Il complesso è attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista tra la fine del 2026 e l'inizio del 2027. L'abitazione, posta al piano primo e servita da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi, funzionali e rifiniti con materiali di alta qualità. L'ingresso conduce all'accogliente zona living con cucina a vista, direttamente collegata all'ampio terrazzo, spazio ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. La zona notte è composta da un pratico disimpegno, due camere da letto e due bagni, balcone. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo esclusivi, che garantisce privacy e comfort, creando una perfetta estensione degli spazi abitativi. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. L'immobile sarà realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica di base, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, serramenti in legno e alluminio, pavimentazioni in ceramica e ventilazione meccanica controllata (VMC), con materiali e finiture di primarie aziende del settore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto moderno ed esclusivo, perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare.

Situato tra le prestigiose località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo elegante appartamento inserito in un moderno residence in classe energetica A, caratterizzato da splendide aree comuni e piscina. Il complesso è attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista tra la fine del 2026 e l'inizio del 2027. L'abitazione, posta al piano primo e servita da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi, funzionali e rifiniti con materiali di alta qualità. L'ingresso conduce all'accogliente zona living con cucina a vista, direttamente collegata all'ampio terrazzo, spazio ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. La zona notte è composta da un pratico disimpegno, due camere da letto e un bagno, balcone. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo esclusivo, che garantisce privacy e comfort, creando una perfetta estensione degli spazi abitativi. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. L'immobile sarà realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica di base, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, serramenti in legno e alluminio, pavimentazioni in ceramica e ventilazione meccanica controllata (VMC), con materiali e finiture di primarie aziende del settore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto moderno ed esclusivo, perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare.

Situato tra le prestigiose località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo elegante appartamento inserito in un moderno residence in classe energetica A, caratterizzato da splendide aree comuni e piscina. Il complesso è attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista tra la fine del 2026 e l'inizio del 2027. L'abitazione, posta al piano terra e servita da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi, funzionali e rifiniti con materiali di alta qualità. L'ingresso conduce all'accogliente zona living con cucina a vista, direttamente collegata all'ampio portico e al giardino privato, spazi ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. La zona notte è composta da un pratico disimpegno, due camere da letto e due bagni. Elemento distintivo della proprietà sono il portico e il giardino esclusivi, che garantiscono privacy e comfort, creando una perfetta estensione degli spazi abitativi. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. L'immobile sarà realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica di base, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, serramenti in legno e alluminio, pavimentazioni in ceramica e ventilazione meccanica controllata (VMC), con materiali e finiture di primarie aziende del settore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto moderno ed esclusivo, perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare.

Situato tra le prestigiose località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo elegante appartamento inserito in un moderno residence in classe energetica A, caratterizzato da splendide aree comuni e piscina. Il complesso è attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista tra la fine del 2026 e l'inizio del 2027. L'abitazione, posta al piano terra e servita da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi, funzionali e rifiniti con materiali di alta qualità. L'ingresso conduce all'accogliente zona living con cucina a vista, direttamente collegata all'ampio portico e al giardino privato, spazi ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. La zona notte è composta da un pratico disimpegno, due camere da letto e un bagno. Elemento distintivo della proprietà sono il portico e il giardino esclusivi, che garantiscono privacy e comfort, creando una perfetta estensione degli spazi abitativi. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. L'immobile sarà realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica di base, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, serramenti in legno e alluminio, pavimentazioni in ceramica e ventilazione meccanica controllata (VMC), con materiali e finiture di primarie aziende del settore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto moderno ed esclusivo, perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare.

Situato tra le prestigiose località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo elegante appartamento inserito in un moderno residence in classe energetica A, caratterizzato da splendide aree comuni e piscina. Il complesso è attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista tra la fine del 2026 e l'inizio del 2027. L'abitazione, posta al piano terra e servita da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi, funzionali e rifiniti con materiali di alta qualità. L'ingresso conduce all'accogliente zona living con cucina a vista, direttamente collegata all'ampio portico e al giardino privato, spazi ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. La zona notte è composta da un pratico disimpegno, due camere da letto e un bagno. Elemento distintivo della proprietà sono il portico e il giardino esclusivi, che garantiscono privacy e comfort, creando una perfetta estensione degli spazi abitativi. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. L'immobile sarà realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica di base, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, serramenti in legno e alluminio, pavimentazioni in ceramica e ventilazione meccanica controllata (VMC), con materiali e finiture di primarie aziende del settore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto moderno ed esclusivo, perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare.

Lugana è una delle località più apprezzate del Lago di Garda, conosciuta per i suoi rinomati vini DOC, la vicinanza alle spiagge di Sirmione e un'elevata qualità della vita in ogni stagione dell'anno. Nel cuore di questo contesto gardesano, a soli 150 metri dal lago e dall'omonima spiaggia, si trova questo appartamento trilocale situato al primo piano di un curato residence con piscina condominiale e ascensore. Gli ambienti interni sono connessi tramite ampie porte finestre con la grande terrazza vivibile: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente godersi la luce del tramonto grazie all'esposizione a ovest. La disposizione interna comprende soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, disimpegno e ampia terrazza. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: in pochi minuti a piedi si raggiungono le spiagge di Sirmione, le passeggiate lungolago, i vigneti del Lugana DOC e la pista ciclabile che percorre e collega le località più suggestive del Lago di Garda. Garage e cantina si trovano al piano interrato; il posto auto scoperto è al piano terra, esterno al complesso. Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste del Lago di Garda.

In esclusivo intervento di sole 5 residenze indipendenti, proponiamo l'Attico Signature di Five Gardens: la soluzione più prestigiosa del progetto, una casa scenografica, luminosa e riservata, pensata per chi cerca spazio, comfort e un livello abitativo superiore. La residenza offre una metratura importante, con 3 camere, 2 bagni, lavanderia e una grande cabina armadio dedicata alla camera principale, concepita come una vera stanza privata per ordine, eleganza e funzionalità. Gli spazi esterni sono il cuore dell'attico: terrazzi vivibili, lastrico solare e aree verdi dedicate creano un ambiente esclusivo da vivere all'aperto, tra zona lounge, pranzi, relax e momenti conviviali. Garage interrato privato, nuova costruzione con capitolato premium, classe energetica target A, zero gas, pompa di calore, VMC, domotica e finiture personalizzabili. Prezzo concorrenziale per tipologia, dimensioni e spazi esterni offerti. Consegna prevista 2027.

In esclusivo intervento di sole 5 unità, in posizione centrale, all'interno di un contesto residenziale ben servito e comodo al lago, proponiamo la Residenza 04, elegante abitazione al piano primo con terrazzi abitabili, grandi vetrate panoramiche e piacevoli affacci sul verde. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre verso l'esterno creando una piacevole continuità con i terrazzi, ideali per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali. La casa offre soggiorno con zona pranzo, cucina integrata o personalizzabile, due camere, due bagni, lavanderia separata e ambienti interni ben distribuiti. Completano la proprietà due posti auto coperti interrati. Nuova costruzione con capitolato premium: pompa di calore, pavimento radiante, VMC, zero gas, domotica, serramenti ad alte prestazioni, tapparelle elettriche e finiture personalizzabili. Classe energetica target A. Consegna prevista 2027.

In esclusivo intervento di sole 5 unità, inserito in un contesto residenziale centrale, ben servito e non distante dal lago, proponiamo la Residenza 03, elegante abitazione al piano primo con ampia terrazza abitabile, grandi vetrate panoramiche e piacevoli affacci sul verde. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre verso l'esterno creando una piacevole continuità con la terrazza, ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali. La casa offre soggiorno con zona pranzo, cucina integrata o personalizzabile, due camere, due bagni e ambienti interni ben distribuiti. Completa la proprietà un posto auto coperto interrato. Nuova costruzione con capitolato premium: pompa di calore, pavimento radiante, VMC, zero gas, domotica, serramenti ad alte prestazioni, tapparelle elettriche e finiture personalizzabili. Classe energetica target A. Consegna prevista 2027.

Disponibile per locazione transitoria prestigiosa villa indipendente inserita in un esclusivo e riservato contesto residenziale nel rinomato comune di Padenghe sul Garda. La proprietà fa parte di un elegante complesso di sole quattro unità abitative con accesso diretto al lago, splendida piscina panoramica e curati spazi verdi comuni dotati di area relax e barbecue, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità. Una location unica, direttamente affacciata sul lago di Garda, dove il fascino del paesaggio si unisce al comfort di una residenza di alto livello, ideale per chi desidera vivere il lago per un periodo prolungato senza rinunciare all'esclusività. La villa, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e da generosi spazi esterni, si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato dedicato ai servizi. Al piano superiore si trova una raffinata zona living con ingresso e sala da pranzo affacciati sulla grande terrazza panoramica, dalla quale si gode una magnifica vista sul lago. La cucina, spaziosa e riservata, si integra armoniosamente con gli ambienti della casa. Completano il piano un bagno di servizio e una versatile zona relax, ideale come studio privato, area lettura o spazio dedicato allo smart working, dotata anche di ingresso indipendente. La zona notte, situata al piano inferiore, ospita quattro ampie camere da letto, di cui due con cabina armadio, tutte con accesso diretto alle terrazze e al giardino privato, oltre a tre eleganti bagni. Al piano interrato trovano spazio una comoda lavanderia, una cantina e l'accesso diretto all'ampio garage doppio. Completa la proprietà un ulteriore posto auto privato al piano terra con ingresso indipendente. Una soluzione abitativa rara e prestigiosa, ideale per manager, professionisti o famiglie che desiderano trascorrere un periodo sul lago di Garda in una residenza esclusiva, immersa nella quiete e nella bellezza di uno dei contesti più ricercati della zona. Disponibile esclusivamente con contratto di locazione transitoria della durata di 12 mesi.