€ 205.000

Bilocale in Vendita, Immediate Adiacenze Teatro Augusteo Via Toledo, Napoli

65m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

Nel cuore dei Quartieri Spagnoli proponiamo in vendita un appartamento posto a pochi metri dal Teatro Augusteo e da Via Toledo. Siamo precisamente nella parte bassa di Via Conte di Mola, a pochi passi da via Speranzella.
L'immobile si trova al primo piano di un palazzetto storico, costituito da poche unità immobiliari ed in buone condizioni manutentive, ben amministrato e ben abitato.
La proprietà è composta da un ingresso in un disimpegno, un' ampia zona giorno con cucina abitabile con finestra, una camera da letto matrimoniale con balcone, una cabina armadio, un piccolo soppalco in legno adibito a cameretta con finestra, un bagno ampio con box doccia e zona lavanderia, ripostiglio. L'esposizione esterna, con un balcone ed una finestra, garantisce luminosità agli ambienti.
L'appartamento è dotato di varii comfort: tapparelle elettriche, infissi in alluminio con doppio vetro camera, che garantiscono un buon isolamento acustico, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Vaillant.
Il prezzo si intende comprensivo dell'arredo completo e di elettrodomestici, quindi l'immobile è pronto per essere abitato o posto in locazione.
Per la sua posizione centralissima nella zona di San Ferdinando, siamo nelle immediate adiacenze dei Quartieri Spagnoli, una delle zone più vivaci e autentiche di Napoli, con facile accesso ai servizi, ai trasporti e ricca di attrazioni culturali, l'immobile rappresenta una concreta opportunità per chi desidera investire e ricavarne una rendita attraverso l'esercizio di un'attività ricettiva ad uso turistico.
Tale soluzione è interessante anche per chi invece cerca un piccolo appartamento da abitare in uzona centrale, funzionale e ben collegata, in un contesto, inoltre, ricco di storia e tradizione.
L'appartamento è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

65 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

205.000 €

Spese condominiali

42 €

Prezzo per mq

3.154 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

26 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucinotto

Edificio

Anno di costruzione

1800

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 395m
     Toledo
  • 420m
     Municipio
  • 910m
     Montesanto
  • 969m
     Napoli Montesanto
  • 674m
     ANM - Capolinea Stazione Marittima

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30151363

Rif. Esterno

61233319

Data annuncio

11 giu 2026

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