Box in Vendita, Napoli

Descrizione

🎯 INVESTIMENTO AL VOMERO: Box/Deposito di 18 mq a San Martino - La soluzione definitiva per le tue due ruote e minicar! Ti trovi nella zona più esclusiva del Vomero, a pochi passi dal meraviglioso Museo di San Martino e da Castel Sant'Elmo. Una zona residenziale d'élite, ricca di storia, panorami mozzafiato, ma purtroppo afflitta da un problema cronico che ben conosci: la totale assenza o scarsità di parcheggio. Lasciare lo scooter o una microcar in strada non è mai una scelta serena, e i costi per l'affitto di un singolo posto moto in un garage comune sono ormai alle stelle, superando facilmente i 100/150 euro al mese per un solo veicolo, senza alcuna vera privacy o spazio extra. Oggi hai l'opportunità di investire nella tua totale indipendenza o di fare un'operazione finanziaria ad altissima redditività. 📍 LA POSIZIONE: Via Tito Angelini . Siamo nel cuore pulsante della zona alta del Vomero. Un'area servita da boutique, ristoranti storici, e a brevissima distanza dagli svincoli della Tangenziale e dalle Funicolari che collegano rapidamente il quartiere al resto della città. Un contesto sicuro, signorile e ad altissimo valore immobiliare. 📐 LE CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Situato in un garage condominiale protetto sotto un palazzo signorile, proponiamo in vendita un locale accatastato come C/2 (Deposito), perfetto per chi cerca uno spazio sicuro e versatile. Superficie generosa: Ben 18 mq calpestabili.Altezza interna: 2,60 metri, ideale anche per essere soppalcato o per ospitare scaffalature alte e massimizzare la capacità di carico.Larghezza ingresso: 1,68 metri. ⚠️ NOTA DI TRASPARENZA: Per via della larghezza dell'accesso (1,68 m), questo spazio non è adatto al parcheggio di auto utilitarie tradizionali. Le pareti non permetterebbero l'apertura delle portiere. 💡 PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ UNICA? (Le potenzialità) Questo limite si traduce in un prezzo d'acquisto straordinariamente competitivo per la zona di San Martino e apre le porte a soluzioni ad altissimo valore: Il Paradiso delle Due Ruote: La metratura interna consente di parcheggiare comodamente fino a 2 o 3 moto/scooter di grossa cilindrata contemporaneamente, mantenendo comunque lo spazio per un'ampia zona officina o scaffalature. 🎯Perfetto per Minicar: È lo spazio ideale per i moderni quadricicli elettrici (Citroën Ami, Fiat Topolino, Renault Twizy o minicar tradizionali), i veicoli più intelligenti per muoversi oggi al Vomero.Doppio Uso (Box + Deposito/Cantina): Avrai finalmente lo spazio protetto per custodire i tuoi veicoli e, contemporaneamente, un enorme deposito privato per il "cambio stagione", biciclette, attrezzature sportive o merci se possiedi un'attività in zona. Taglio dei Costi e Rendita Passiva: Smetti di pagare fitti mensili che non ti lasceranno mai nulla in mano. Se decidi di acquistarlo come investimento, la scarsità di posti moto protetti a San Martino ti permetterà di locarlo facilmente garantendoti una rendita annuale costante e garantita. 💰 RICHIESTA: € 98.000. Un prezzo pienamente giustificato dalla rarità dell'oggetto sul mercato di San Martino, dalla sicurezza di un garage sotto al palazzo e dalla versatilità dei suoi 18 mq. Un immobile protetto dal tempo e dall'inflazione, in una delle strade più richieste del Vomero. 📞 Non lasciarti sfuggire questa chicca immobiliare. I locali in questa specifica zona non restano sul mercato a lungo. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare la planimetria originale custodita nei nostri archivi. 🚶 Punti di Interesse e Distanze a Piedi Complesso Monumentale di San Martino e Castel Sant'Elmo: 2 minuti a piedi (150 metri). Funicolare di Montesanto (Stazione Via Morghen): 4 minuti a piedi (350 metri) - collegamento diretto e immediato con il Centro Storico di Napoli. Funicolare Centrale e Funicolare di Chiaia (Piazza Fuga / Cimarosa): 7 minuti a piedi - per raggiungere agevolmente la zona di Via Toledo, Piazza del Plebiscito e i quartieri Chiaia/Vomero centro. Metropolitana Linea 1 (Stazione Piazza Vanvitelli): 9 minuti a piedi - l'arteria principale che collega il quartiere alla Stazione Centrale di Piazza Garibaldi e alla zona ospedaliera. 🚗 Accessibilità e Logistica StradaleNonostante la natura pedonale e panoramica di alcune aree adiacenti, Via Tito Angelini garantisce un'eccellente fluidità veicolare:Svincolo Tangenziale di Napoli (Uscita Vomero): Raggiungibile in circa 7-8 minuti d'auto attraverso Via Vincenzo Gemito o Via Cilea, evitando l'ingorgo del centro del quartiere. Collegamento Inter-quartiere: La posizione consente di scendere rapidamente verso il centro di Napoli (tramite Corso Vittorio Emanuele o Via Salvator Rosa) o verso la zona di Chiaia.