Villa in Vendita, Via Orazio 23, Genzano Di Roma

Descrizione

VIA ORAZIO – COLLI DI CICERONE – proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE FINEMENTE RISTRUTTURATA di circa 280 mq, circondata da un curato giardino di 700 mq.
L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un elegante salone con termocamino con spaziosa cucina a vista particolarmente luminosa grazie all'accesso diretto al giardino, camera da letto matrimoniale con bagno interno finestratoe con doccia e un secondo bagno finestrato a servizio del piano.
Il piano superiore, impreziosito da suggestive travi in legno a vista, ospita la zona notte composta da: ampio disimpegno, grande camera da letto matrimoniale con bagno interno finestrato e completo di vasca, due comode camerette, pratico ripostiglio e ulteriore bagno finestrato.
Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa sala hobby, ideale per momenti di convivialità, dotata di camino, forno a legna, angolo cottura e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un curatissimo giardino di circa 700 mq e un bel portico con tettoia in legno.
Realizzata nel 2003, la proprietà è stata oggetto di costanti interventi di manutenzione e migliorie, che ne garantiscono l'eccellente stato conservativo, rendendola abitabile da subito. Tra le dotazioni troviamo portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere in tutti gli ambienti, persiane in alluminio, aria condizionata, impianto di allarme e impianto di irrigazione automatica. Il cancello d'ingresso, sia pedonale che carrabile, completa le caratteristiche di comfort e sicurezza dell'immobile.
La villa è situata all'interno del Consorzio Colli di Cicerone, apprezzato per la tranquillità, l'organizzazione e la posizione immersa nel verde, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi di prima necessità e diverse opportunità di svago, tra cui ristoranti, agriturismi e impianti sportivi.
La soluzione ideale per chi desidera un'abitazione elegante, pronta da vivere, con ambienti accoglienti e uno spazio esterno ampio ma facilmente gestibile, perfetto per godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità.