




Bilocale in Vendita, Via Salaria 1503, Roma
Descrizione
Immagina di tornare a casa e aprire la porta sul tuo giardino privato!
C'è qualcosa di speciale nel poter fare colazione all'aperto, leggere un libro al sole o trascorrere una serata con amici e familiari nel proprio spazio verde.
Se stai cercando una casa pronta da vivere, moderna, comoda e con tutti i servizi a portata di mano, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi.
Una casa che semplifica la vita!
Realty ONE Group Home propone in vendita un elegante appartamento di 85 mq commerciali situato in Via Salaria 1503, nel quartiere di Settebagni.
L'immobile, costruito nel 2006 e mantenuto in ottime condizioni, viene venduto completamente ristrutturato e arredato ed è libero da subito.
Gli ambienti sono stati progettati per offrire praticità e comfort quotidiano:
• Ampio soggiorno con cucina a vista
• Camera da letto matrimoniale
• Bagno finestrato con moderna doccia walk-in
• Riscaldamento autonomo
• Caldaia a condensazione
• Climatizzatori caldo/freddo
• Tapparelle elettriche
• Grate di sicurezza
• Certificazioni degli impianti disponibili
All'esterno troviamo il vero valore aggiunto della proprietà, un magnifico giardino privato di circa 137 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti, possiede animali domestici o desidera semplicemente vivere momenti di relax all'aria aperta.
Completano la proprietà due comodi posti auto per una superficie complessiva di circa 25 mq.
La tranquillità di una casa pronta da vivere!
Nessun intervento da programmare.
Nessun lavoro da affrontare.
Solo il piacere di entrare e iniziare subito una nuova fase della propria vita.
La posizione angolare e la doppia esposizione garantiscono una piacevole luminosità naturale durante la giornata, mentre le spese condominiali contenute rendono la gestione della casa semplice e sostenibile.
Una posizione strategica per vivere e muoversi facilmente
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
In pochi minuti si raggiungono:
• Stazione ferroviaria FL1 di Settebagni
• Grande Raccordo Anulare
• Autostrada A1 Roma-Firenze
• Negozi, supermercati e servizi essenziali
Grazie alla linea ferroviaria FL1 è possibile raggiungere rapidamente Roma Tiburtina, Roma Ostiense, Roma Trastevere e l'Aeroporto di Fiumicino.
Tre motivi per acquistarla
1. Ampio giardino privato di 137 mq da vivere ogni giorno.
2. Appartamento ristrutturato, moderno, arredato e pronto da abitare.
3. Doppio posto auto e collegamenti eccellenti con tutta Roma.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita.
Potresti scoprire che la casa che stavi cercando è proprio questa.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
2Bagno
1Balcone
Piano
1° pianoStato
RistrutturatoAscensore
SìEsposizione
Nord - estSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
249.000 €
Spese condominiali
110 €
Rendita catastale
123.22
Spese di riscaldamento
50 €
Prezzo per mq
2.929 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
161 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Medio
Anno di costruzione
2006
Piani stabile
2
Porta blindata
Sì
Posizione immobile
Vicino a
- 430m Settebagni
- 35m Salaria/Salita Marcigliana
- 93m Scalo Settebagni/Lucarie
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30148489Rif. Esterno
ZITIR385-54Data annuncio
11 giu 2026Rif. Immobile
ZITIR385-54Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
con box/posto auto.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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