Villa in Vendita, Via Luigi Cadorna, Erba

Descrizione

Nel cuore di Erba, in una via riservata e priva di passaggio, sorge una villa in stile Liberty degli anni '20. Con una generosa superficie di circa 480 mq distribuiti su quattro livelli, la proprietà rappresenta un’opportunità per chi desidera personalizzare una dimora storica, riportando alla luce lo splendore dell'epoca. La dimora si distingue per la divisione degli spazi tipica del primo Novecento e per la presenza, in diversi ambienti, dei pavimenti originali dell'epoca. L'accesso avviene attraverso una veranda a vetri che introduce alla zona giorno del piano terra. Questo livello si compone di una cucina abitabile, un'elegante sala da pranzo, un salone accogliente e altre due stanze versatili, ideali da destinare a studio professionale o a camera per gli ospiti, oltre a un pratico bagno di servizio. Il primo piano si raggiunge tramite una scala originale in perfetto stile Liberty, che conduce alla zona notte. Qui si sviluppano quattro ampie camere da letto, due delle quali impreziosite da un proprio balconcino privato, mentre un grande e vivibile terrazzo si affaccia sul verde circostante. Completano il piano tre bagni. Salendo ancora si incontra il secondo piano sottotetto, attualmente a rustico, che si articola in sei locali da personalizzare liberamente, offrendo l'opportunità di creare una zona relax o ulteriori camere. Infine, il piano seminterrato accoglie una caratteristica taverna perfetta per i momenti di convivialità e una capiente cantina. La villa è circondata da un bellissimo giardino privato, una vera oasi di tranquillità nel cuore della città, arricchito dalla comodità di un doppio ingresso carrabile. Dotata di un impianto di riscaldamento a radiatori, di infissi originali, pavimenti in legno e piastrelle dell’epoca, la dimora senza tempo rappresenta un’opportunità d'investimento per amatori che cercano centralità e indipendenza, o per un professionista in cerca di uno spazio di rappresentanza.
La bella cittadina di Erba si trova tra le due sponde del Lago di Como, in Brianza, ed è circondata dalle ultime colline pedemontane delle Alpi. Tre pittoreschi laghi confinano con Erba, uno dei quali è stato raffigurato in importanti opere dal famoso pittore Giovanni Segantini. Il nucleo storico della città ha diverse gemme storiche da offrire, oltre a pizzerie, fornai e alimentari e vari negozi. Un'altra attrazione sono i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. Le montagne circostanti attraggono gli escursionisti e i ciclisti di mountain bike, i quali vengono ricompensati da una vista mozzafiato. Vicino a Erba c'è il sofisticato Golf Club Lecco. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 17 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 14 km / 21 minuti) in circa 25 minuti di auto. Anche qui si possono trovare i servizi delle moderne città insieme alle offerte proprie del Lago di Como, come i numerosi sport acquatici praticabili. La compagnia di navigazione del lago di Como offre collegamenti tutto l'anno con le splendide località intorno al lago. La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 51 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) In circa 2-3 ore in auto.