€ 340.000

Quadrilocale in Vendita, Viale di Augusto 62, Napoli

90m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

QUADRILOCALE - PARCO PRIVATO - OTTIMO CONTESTO

Proponiamo in vendita a Viale di Augusto a Napoli, in un contesto signorile all'interno di un parco privato con servizio di portineria per l'intera giornata, un appartamento posto al terzo piano sviluppato in quattro ambienti più servizi con due balconi paralleli che regalano all'immobile un'ottima luminosità uno che affaccia all'interno del parco e l'altro che affaccia lateralmente sul Viale Augusto.
L'immobile è attualmente adibito ad ufficio di servizi ma viene venduto libero al rogito e si presta ad essere anche un ottimo investimento essendo posizionato in una zona universitaria e vicina allo stadio.

Punti di forza dell'immobile:
- Parco privato
- Ottimo investimento
- Contesto signorile in parco

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di NAPOLI PIAZZA LEOPARDI (330 m).
Le linee autobus più vicine sono AUGUSTO - VENIERO (120 m), AUGUSTO - SAN VITALE e altre 13 fermate nel raggio di 490 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LEOPARDI (290 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono NA 63 ANDREA DORIA (140 m), NA IC - ITALICO VIA CALISE e altri 5 asili entro il raggio di 380 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: NA 63 - ANDREA DORIA (140 m), NA IC - ITALICO VIA CALISE e altre 4 scuole nel raggio di 390 m.

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

90 m2 

Locali

4

Bagno

1

Balcone

Piano

3° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

340.000 €

Prezzo per mq

3.778 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Cablaggio rete

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 230m
     Augusto
  • 303m
     Lala
  • 162m
     Fuorigrotta
  • 303m
     Napoli Piazza Leopardi
  • 357m
     Caia Duilio

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo minimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30132604

Rif. Esterno

129737048

Data annuncio

10 giu 2026

Rif. Immobile

167914 - 09/06/2026

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